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482章 酒厂新地皮

重生九三大时代 爱喝葡萄酒 5062 2024-10-22 00:23
   孙涛对他说:“我听柳厂长说你有意愿接手香山酒厂,我市为了能够保住这个品牌酒厂,鼓励有能力的私企承接新酒厂的建设。”   殷元说:“我现在也没有确认说一定想开这酒厂,不过既然孙主任说到这件事,了解一下也好,要是开新的酒厂,市府有什么新的优惠政策?”   孙涛说:“为了鼓励私资建造一个新酒厂,市府在沙边涌那里划了一块一百亩建厂用地,地皮售价只要3万元一亩,市府负责连接那条公路,安装变压器和供水到位。   只要可以安排二百工人就业,三年内免缴税收。   所有手续证件,专人负责帮你办理。   全部都可以特事特办。   原香山酒厂设备和原材料,都免费赠送新厂。”   他说:“单单这些设备和原材料,应该都值一百万左右。”   殷元说:“那些设备都已经老旧了,开新厂的话,这些设备都要淘汰了,一二十万原材料还是可以用得上。那些空酒瓶款式都太土气了……”   孙涛见他这样说,也知道他确实有接手新酒厂的想法。   说实话他已经找过不少老板,但是真正感兴趣的暂时还没有。   有些人当场怼得他哑口无言,无话可说。   “香山酒厂生产的酒,现在香山人都没人喜欢喝了,听说酒厂仓库现在积压上百瓶酒。工人连基本工资都开不出,谁会去接这种明显亏本的酒厂?”   殷元问他:“原酒厂那些退休工人工资怎么处理,还有那些工人也要负责安排么?”   他想:假如还要全盘接受老的这一套,这酒厂再办也是维持不了多久的。   孙涛说:“你是私人投资开的酒厂,怎么样管理,市府也没有权利管你。那些退休工人的工资已经划归到劳动局,跟你没有半毛钱关系。   那些酒厂工人你用不用他们,是你的权利,而且用了以后不服从管理的,随时可炒他们鱿鱼,也是你的权利。”   他说:“其实市府领导就是不想让香山酒这个品牌消失了,香山市本来有点影响都没有几个。”   殷元说:“我跟柳厂长说过,假如我可以把那些库存的酒,短时间内销售出去,我就新建一个酒厂。假如销售不出去,就不一定会办。”   他说:“酒厂那块地皮我公司已经决定去投标了。”   孙涛说:“这事我知道,你们投标酒厂那块地皮,也等于帮了我们大忙。不过我还是希望你能把新酒厂开起来。明天有没有空?有的话我带你去沙边涌那块地方看看。那里旁边就是一条河,环境优美,地势空旷,适合开酒厂。”   殷元同意:“去看看也可以,明天到了香山,我联系你。”   不久,李明博打电话跟他说:“今天下午我找老蔡去报名了,而且缴了10万报名费,缴了公司资料。老蔡说可以肯定这块地皮,我们可以中标,到后天若还是没有公司报名,我们就可以去办理有关手续了。”   他问:“这个小区是不是还找金华公司合作?当然我们自己建筑公司也可以承担一半的楼房,像商业街这边一样?”   殷元说:“我跟任春林商量一下,看单纯靠我们自己的建筑公司,可不可以完成这个小区的建设,要是可以的话,就全部自己公司承建。那样的话,节省了成本,建筑公司也得到了壮大。”   他打通了任春林的电话。   “准备在香山接一个占地250亩的小区干干,我们建筑公司有能力全部承接得下么?”   任春林想了想说:“这么大的面积准备多长时间完工?”   他想:商业街三十多亩地,才一年时间不到就完工了,二百五十亩估计要六七年了。   殷元说:“肯定分作几期来建,一期准备完工了就可以售卖,然后再建第二期。”   任春林问:“占地250亩,那你准备分几期来建?”   殷元想:“分五期来建,我觉得都可以。”   任春林说:“我觉得全部由我们自己建筑公司承建,应该都没问题。现在除了莞城凌村整体搬迁项目工程外,外海工业园那七个厂房的建设已经基本完工,那些工人和商业街那几帮工人全部调去,同时可以开建八九栋楼,到时人手不够可以再招。   你那所学校的人手,可以不调动,争取二年时间把学校建成。”   殷元说:“有可能我会承接一个酒厂,占地100亩,不过,到时实在忙不过来,可以请外面的建筑公司也行,比如那个金华公司工程质量还是靠得住。”   他说:“我们公司的工程质量还是要向人家金华公司看齐,像商业街这个项目,我们公司建筑的工程质量,明显跟他们比就有不小的差距。”   任春林说:“我也发现了这个问题,所以现在经常给施工经理开会,强调工程质量的问题。”   殷元问他:“明天跟我去一趟香山,看看那两个工地。”   任春林答应了。   晚上临睡前,殷元跟林婉婷聊聊了跟老黄一起开发一个小区,估计每人要再往里投五百万。   再投几百万去新建一个酒厂,到时抄股赚的一千五百多万,又会花得差不多了。   他高兴地说:“不过香山酒厂那些库存的一百万斤酒,若是给我推销出去的话,建新酒厂的钱足够了,甚至还赚几百万。”   林婉婷认真地说:“哪有这么容易的事,他们酒厂以前为了生存,肯定想了不少的办法。”   殷元跟她说:“做生意做企业都一样,不仅要有开阔的思路,当然还要有一定的门路。   今天去找老董的外贸公司,他们也品尝了酒的质量,认为主要的问题是酒的包装显得不够高档,要适当改进。   他们也答应把酒带到国外名酒品鉴会,还建议将酒的售价定在35元一瓶。   这些酒柳厂长说按照每瓶3元钱的价格全部推给我去销售。   若是这样一瓶酒的利润达到32元,除去成本,一百万斤酒可以赚三千万。”   林婉婷想:有这么多么?   殷安邦见他们在聊天,也在床上不时地翻滚,不肯睡床。   林婉婷说他:“安邦,你再不睡觉,明天早上睡懒觉,不肯起床,去幼儿园又会迟到,老师就不会给你戴小红花,表扬你了。”   殷元问他:“你怎么回事,你一个礼拜有二次没受表扬了?”   殷安邦想了想说:“老师批评我,上课的时候会跟同桌说话,可是那个刘艳红总是找我说话,我叫她不要跟我说话,她都不听。”   林婉婷笑道:“那小女孩跟她妈妈说,她非常喜欢我们家安邦,每天要从家里带点零食来给安邦吃。”   殷元呵呵笑道:“我说安邦每天在家里饭量都少了许多,原来是在幼儿园吃小女孩带的零食吃饱了。”   段安邦争辩说:“我都不要她的东西吃,可是她一定要塞给我。而且她带的零食不要吃,塞在囗里也不卫生。”   殷元问他:“刘艳红说很喜欢你,那你怎么办?”   殷安邦肯定地说:“我又不喜欢她,我更喜欢我们班上的张灵昊。”   林婉婷问他:“要不要明天我跟刘春梅院长说说,让她不要安排那个刘艳红跟你坐,安排张灵昊跟你坐好不好?”   殷安邦说:“座位是天天换的,又不是一直不变的。妈妈,那个刘艳红叫那个刘院长叫姑姑,她们是亲戚。”   “是嘛,那小女孩是刘春梅哥哥的女儿。”   殷元把还在滚来滚去的儿子按住:“睡觉,再不睡把你送到爷爷奶奶床上去。”   殷安邦才乖乖地躺下睡觉。   等儿子睡着后,林婉婷低声对殷元说:“是真的怀孕了,今天我拿测纸测了一下。”   殷元说:“既然怀了就生下来吧,十个月以后安邦就有一个弟弟或者妹妹了。你希望生个弟弟,还是生个妹妹?”   殷元说:“我无所谓,男女都行。”   “你爸妈肯定还是希望我们再生个男孩。”   她说:“老妈都去那个私人诊所拿了药,让她们贴在肚脐上,每天吃东西也说特意要吃什么菜。”   殷元问她:“你怀孕的事没有给老妈她们说吧?”   林婉婷说:“这事不要急着说,不然给义珍和红梅都造成压力,等知道她们两个也怀孕了,再说这事不迟。”   早上起床,殷本繁早早买回了早餐,有小笼包、油条、包子,豆浆……   林婉婷送儿子去幼儿园。   殷元吃过早餐,开车到建筑公司,接上任春林去香山。   在路上接到孙涛的电话,殷元告诉他十点左右可以。   孙涛说:“那好,我十点在沙边涌那里等你,有棵大榕树那地方。”   路上跟任春林聊了些建筑公司方面的事情。   十点钟在那棵大榕树下见到了孙涛。   孙涛指着那条泥泞路说:“这条路一公里左右,你确定建新酒厂以后,市府就会及时安排把这条路修好,还有水电到位。”   把车停在大榕树下,往河方向走,一百亩地皮整体上还是很平坦的。   孙涛告诉殷元:“这块地皮已经从村民手上收购了,随时开工建厂都没问题。”   他指着前面几百亩地皮说:“有一个糖果厂,一个饼干厂,还有一个食品加工厂,也是统一规划在这里,另外几个已经有意向了。所以这条公路很快就会开工建设了。”   任春林也对殷元说:“殷总,这个地方用来建个酒厂,位置确实可以。”   殷元问孙涛:“孙主任,另外三家已经签订合同了?”   孙涛说:“饼干厂和糖果厂签了,食品加工厂有意向,但还没签,所以这两块地皮,谁先签就先选。”   殷元看两块地皮都差不多。   他说:“隔十天左右,我就可以答复你接不接这个酒厂了。”   这时糖果厂的老板也过工地来找孙涛,殷元就跟任春林离开了。   他们来到酒厂。   看见柳厂长带了几个人在仓库灌装酒,在酒瓶上面贴新标签。   殷元昨天在玻璃瓶厂定的玻璃瓶和新标签,今天一早就送货到了酒厂。   柳厂长对柳厂长说:“还是殷总有想法,这样一改包装,看上去酒就显得高档多了。”   殷元跟他说:“跟工人换包装的钱,还有以后搬运等其他的开支,都由我付。”   他让柳厂长安排几个工人专门做这些事。   柳厂长说:“只要能够把酒卖出去,我们几个免费帮忙都无所谓。”   几个工人也这样说。   因为这些库存酒若是能够销售出去,酒厂的工人都可以从中分一杯羹。   若是酒销售不出去,每个酒厂工人都发一定量的白酒,自己想办法去换钱。   工人们都叫苦连天。   “把酒分给我们,难道让我们喝酒当饭吃么?”   “我们拿到这些酒,有什么办法处理?”   昨天柳厂长跟他们说了殷总在想办法销售这些库存酒,个个都非常高兴。   “这下我们有救了,殷总是大老板,他肯定有办法帮我们把酒销售出去的?”   “殷总,是我们酒厂的大救星,他现在买下我们酒厂的地皮,现在又帮我们销售库存酒。我们都要感谢他。”   柳厂长还把殷总准备开新酒厂的事跟大家说了。   厂里工人心里都活络开了。   “这下好了,以后我们工作有着落了,我们酒厂工人去外面打工,都找不到合适的工作,其他工种我们也做不了。”   宿舍楼许多工人看见殷元来了,都纷纷走了过来。   “殷总,你把这块地皮买下来了?”   殷元对他们说:“我们公司已经报名交押金了,假如没有其他公司报名竞标的话,我们公司就购买这块地皮,购地款很快就会打到国土局账号上。”   “殷总,听说你准备建那个新的酒厂?以后你酒厂建成后,我们可以去你新酒厂工作么?”   殷元说:“新酒厂建不建十天以后就会知道,首先我要有把握帮你们把库存的酒卖出去,我才可以建酒厂,那样以后酒厂开了,也不会愁销略。”   他说:“我若开新酒厂,到时候肯定要招工人,你们都是熟练工,只要你们愿意来,我肯定是欢迎的。”
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