市里一听陆子坚要建研发中心，而且是高达五十层的地标性建筑，马上就表现出了极大的兴趣，当得知陆子坚甘愿拿他自己的身家财富为这件事背书担保的时候，这种兴趣就更大了——官府采购？好说！未来五年？可以！七成份额？可以！但是，明年大楼就要开始建，行不行？　　 基本上算是特殊时代背景之下的一拍即合。　　 短短的两天时间，两边就已经在收购收音机厂、新工业用地审批、贷款延期、研发中心大楼建设等等事项上，飞速地达成了意见的基本一致。　　 充其量只是在具体细节上有些分歧罢了。　　 在这里头，首都市邮电部门在交换机上的定向官府采购，这个陆子坚最最看重的事情，却反倒像是成了整个合作计划的添头一样。　　 你开口就要七成的采购份额，人家一口就答应了！　　 不需要谈！　　 人家只要大楼！　　 而且要尽快！　　 陆子坚咬紧牙口，不允许倪广南和周建春那边在谈判的时候松口，首先就是最高也就五十层，不能再高，然后就是最多只承诺大楼最晚不迟于1997年5月1日就会破土动工，按照工期预估，最晚不迟于2001年10月1日之前完工。　　 市里对这个进度不甚满意。　　 他们希望最迟不能晚于1996年的10月1日，就要动工，2000年5月1日，就要最终建成——最好赶在1999年的国庆节前！　　 这个时间节点很有意思。　　 国庆五十周年献礼的意思呗！　　 三年时间，建一栋五十层的大楼，不是不能，但如果把进度拉到那么快，却毫无疑问会导致建设成本的迅速蹿升！　　 至少在当下这个时候，国内还没有后世基建大国的那个建设能力。　　 但昨天的时候，市里就已经提出说，愿意向东方智造提供一块市区规划五环内的，不超过四万平米的工业用地，且只收1000块钱一平方！　　 这里可是首都啊！　　 虽说在这个年代，市里审批对外出售的地块，是分成两种的，一种是建成后只允许对外籍人士出售的所谓涉外小区，一种才是对内的。　　 对外的那种房子，从拿地价开始，就贵的离谱，这个年代，已经高达七八千到八九千一平米了，商品房销售价格，则基本稳在万元每平米以上。而即便是对内的商品房项目，拿地价也已经四五千块钱一平米了。　　 工业用地要稍微便宜一些，但是像朗华收音机厂那种地界，至少也得三千块上下，五环附近的话，1800块一平米，差不多是低价了。　　 市里却直接开价一千块一平，可见到底是有多想要这栋楼。　　 更有甚者，把手里的会议纪要看到中间，陆子坚都是不由得一愣。　　 今天谈的时候，市里又表示，只要东方智造同意在明年的10月1号前就破土动工，三年内建成，那么市里愿意为此推动相关银行，向东方智造提供至少三个亿的建设用途专项贷款！　　 也就是说，只要你愿意建，前期没钱不怕，我借给你！　　 老实讲，连陆子坚都觉得这实在是有些疯狂！　　 ***　　 继续求月票啦诸位，离月底不剩几天，手里还有票的，帮个忙哈！　　 “嗯，是，我明白的。”　　 谈判纪要看完了，还是要给倪广南老师打个电话，其实想知道的事情，问周建春已经足够了，这丫头心很灵，虽然在谈判中，她起不到任何的主导作用，但作为倪广南老师的助手，该留意到的事情，她还是都会留意到。