264 进军房地产</p>　　转眼，距离我回到长德，已经过去了两个月零二十天了，我觉得是时候将我要离开的事情说出来了。 </p>　　可是，当我站在的林丽办公室门前的时候，我却犹犹豫豫，迟迟没有敲响办公室门。</p>　　终于，我下定决心，准备敲门的时候，办公室的们突然开了，一身职业装的林丽，快步正要往外走。</p>　　她没想到一开门见到我，惊的身体不禁打了一个哆嗦，随即对我叫道：“段旭，你要死了！大白天的吓唬人！”</p>　　“我刚要敲门你出来了，实在是凑巧了。”我尴尬的解释后，我却尴尬的选择逃避，我说：“林姐，看你的样子，应该是有急事吧，那我不打扰了。”</p>　　“你等一下。”看我慌忙要走，林丽把我叫住：“我这出去是要找你的，你来的正好，进来吧。”</p>　　我刚跟着林丽进了办公室，林丽开始跟我吐槽起来，抱怨着京城为什么要出什么的限购令，打压房地产，弄得现在生意如何如何的难做。</p>　　等她牢骚发的差不多了，我才劝她：“林姐，你别发牢骚了，其实咱们公司也没受到什么影响，我看着这个月利润还增长了。”</p>　　“什么没影响！”林丽不忿道：“我们这么强的团队，利润增长是应该的，要不是这次的受房地产影响，我们利润肯定还会增长的更多。”</p>　　“那倒是。”我认同的点点头：“但是没办法，国家政策属于不可抗力，咱们也左右不了的，不过相其他同行，咱们现在算不错的了。”</p>　　听我这么一说，林丽的神情稍微舒缓，我一笑，接茬补充道：“众所周知，在咱们国家，政策因素是最不稳定，说是朝令夕改有点夸张，但绝对是一时一个政策，没准今天限购，明天一看影响太大，不限购了呢。”</p>　　林丽被我说的神色一动：“段旭，你这么一说倒是提醒了我，没准这还真是个机遇。”</p>　　“什么机遇？”我不由一愣，随即问道。</p>　　林丽神秘一笑道：“你说有道理，京城这次限购令，绝不是空穴来风，估计很快全国的限购要来了，如此，必将给予房地产行业沉重的打击，虽然房价疯涨不是好事，但是房地产现在是我们国家的经济支柱，房地产被打压，这影响也太大了，所以这限购令被取消也是迟早的事情。”</p>　　“林姐，你该不会是想要转型投资房地产吧？”闻言，我立即惊问道，在看到的林丽的笑容后，我便明白了的她的想法，我赶紧劝道：“林姐，你冷静点，我刚才也只是随便一说，房地产未来的走势还不明朗，现在入行实在风险太大了，而且算限购令影响再不好，恐怕也得几年的才能取消，没准更久，咱们可不能冒这个险啊。”</p>　　林丽撇撇嘴说：“你懂什么，我哪有那么天真，期望限购令能够取消，房地产是最赚钱的行业，我一直都在找机会进入这个领域，现在机会来了。”</p>　　我更加不解：“现在这算什么好机会啊？现在房地产这么低迷，行内普遍都不看好这个领域，预计未来五年内都不会有大的起色，我们现在进去，是不是不合时宜啊。”</p>　　林丽没有直接回答我，而是反问我：“你有没有听过巴莱多定律？”</p>　　“巴莱多定律？”</p>　　因为我学过经济，所以这个定律我是知道的，巴莱多定律又称二八原则，是19世纪末20世纪初意大利经济学家巴莱多发现的。他认为，在任何事物，最重要的、起决定性作用的只占其一小部分，约20%；其余80%的尽管是多数，却是次要的、非决定性，因此又称二八法则。</p>　　在我疑惑林丽为什么会突然提起这个原则的时候，我突然感觉脑灵光一闪，仿佛抓了些什么：“林姐，莫非你的意思是，现在的房地产低迷只是一个假象！”</p>　　“没错，你小子终于开窍了。”林丽深邃一笑道：“你别看现在几乎每个人都嚷嚷着房价高，买不起房子。但可惜的是，这些嚷嚷房价高的人，只是二八原则的八，他们起不了关键作用，所以这也是为什么，大多数人都说房价高，房价却一路飘红的原因。</p>　　有人说房价是炒去了，我觉得是扯蛋，房产也是商品，商品要遵循市场规律，没有需求，炒也炒不去。</p>　　这次房地产遇冷，是因为有我国特色的宏观调控造成了，国家用政策铁腕，给房地产业泼了一盆冷水，致使大部分购房者，出现了观望情绪，造成房地产现在的低迷状态。但是，说白了，需求了没有改变，所以这种状态只是暂时的，一旦观望者们发现，房价打压不住，又有抬头趋势的的时候，房地产将会又迎来一次井喷。</p>　　所以我想要进入地产业，现在很多开发商人心惶惶，低迷的市场又缺乏资金周转，我可以低价接过一些地皮或者楼盘，然后咱们开发，等到价格涨咱们再卖，到时候肯定赚大了。”</p>　　听林丽说完，我也不由的激动起来，她说的没错，现在的风声鹤唳，压不住市场的刚性需求，一旦这股风过去，房地产必然迎来报复性的反弹。</p>　　“当然了……”说着林丽话锋一转：“不得不说，现在的房价是够高的了，我认为，根据市场规律，下个回落的日子也应该不太远了，而且一旦崩盘了，那是土崩瓦解，金融危机可能要来了，所以所以这一次，咱们最好打短线，赚完马撤出来，免得被套进去。”</p>　　“林姐，你错了，房地产在未来的很长一段时间，都不会崩盘，价格只会越来越高。”林丽刚说完，我便坚定的否定道。</p>　　“哦？为什么？”林丽饶有兴趣的看着我。</p>　　“咳咳……”我清了清嗓子，接着一本正经的对她说：“林姐，我承认你经商的经验我丰富，看问题也很准，之前你的分析也很客观、科学，表面看，你完全正确，但是你却忽略了一点。”</p>　　/html/book/39/39342/