第103章 发大财的生意经
掌柜的更是喜滋滋的搓手,这辈子他都没见过这么值钱的西域货。 就在一众人眼热的时候,唐小苔掏出文契给掌柜画押,认真道,“文契立下字据,要是窑炉没了,或者被人借用损坏,掌柜可得原价三千两赔偿我。” 一番话,滴水不漏。 这让掌柜的瞬间垮下脸,他原本还想打窑炉的主意,瞬间被堵了回去。 唐小苔选择窑炉做抵押,也是深思熟虑过的。首先这个炉子很重,和保险柜似的,得有十几个壮汉才能抬动,不容易被转移。第二就是,目前依照自己的情况和财力,还没有办法使用高阶窑炉来制作玻璃或者琉璃。只有等到自己发家了一阵子,有钱雇长工和帮手,才能把玻璃厂运作起来。 很快。 白纸黑字。 唐小苔只花了十两银子,就把价值五百两的神机大街旺铺赊账买了下来,赊账还款期为一年,每个月给契铺四十一两银子做还款金。 等红姑娘离开后,唐小苔做的第二件事,就是继续在铺契挂牌交易。 “掌柜的。”唐小苔笑眯眯道,“我刚买下的神机大街旺铺,门面挺大的。我嫌弃有些太大,摆摊用不着这么大地方,所以一会我命匠人会把铺子隔开做出五个小间。” 掌柜的挤了挤眼,使劲想了想,唾道,“好家伙!你这是要……” 唐小苔笑道,“对啊,以租养房。” 妥妥的以租养房啊! 什么贷款,什么赊账,自己不想还钱怎么办,做包租婆把新买的房子转租出去。妥妥的收租金,稳赚不赔啊! 一众伙计听到唐小苔要隔出下间共计五个铺子,还有上间的一处小饭馆,震惊到下巴险些砸在地上。当他们听见五间下铺每个收月租金四两,上间小饭馆收月租金十五两的时候,更是吃惊到合不拢嘴。 五个铺子,一个月拿到租金二十两。 第二层上间小饭馆,收月租金十五两,加起来就是三十五两。 掌柜的气笑了,“你个农家丫头,真是账本门儿清!这样,你一个月只用交……”他啪嗒啪嗒打算盘珠子,好半天才算出来,“四十一减去三十五,就是六两!你只要一个月交六两,就能白白混过一年,白捡一个旺铺!” 他啧啧称奇。 然而。 唐小苔笑道,“不是我要交六两,我一个铜板都不用出。” 一众人震惊。 一个铜板都不出?怎么可能? 掌柜和伙计们纷纷难以置信地摇头,哄笑起来,“农家丫头就是农家丫头,珠算算不来。” “她心算不行,四十一减掉三十五,可不就是六么。” “怎么会一个铜板都不出?她就不是做生意的料,就有点小聪明和嘴皮子功夫。” 就在众人摇头鄙夷的时候,唐小苔慢慢道。 “市集只摆摊到午时。就算有摊主勤奋些,下午也来摆摊,那最多干到黄昏的时候。我这五间下层铺子只出租到戌时之前。戌时之后,自然有人会来租我的晚间大排档。” 周围一片安静。 整个契铺鸦雀无声。 掌柜惊奇道,“你咋回事儿啊。敢情你租个铺子还不是整租咋地?你还分时段啊?” 唐小苔笑起来,“那是啊。我分白天和晚上出租。做赶集的五间下铺,他们如果想要连带晚上一起租,那可以,租金多收三两。要是他们按照黄金地段的市场价四两租,那就得听我的时间安排。夜里自然有租客会上门开夜间大排档。” 掌柜的完全不知道大排档是什么。但他明白,以一个月四两银子的租价,这个正对市集客流高峰的黄金摊位,一定能被抢翻天! 他的契铺介绍金,也跟着水涨船高,赚翻了。 当神机大街黄金旺铺的出租木板挂在铺契上的同时,不少摊贩奔走相告,一传十十传百,很快把租摊消息传到了青牛镇的每个角落。 没多久的功夫,契铺门口密密麻麻挤满了人。 唐小苔没料到神机大街这块铺面早就被这么多人看中。四两银子的租金也算是接地气,很快五间分隔的下铺和上层小饭馆的长间就已经被一抢而光。 “啪嗒——” 铺契文书,白纸黑字,加上红泥印画押。 唐小苔吹了吹整整五张租铺文书,这才心中的大石头落了地。 美美的! 自己即将一个铜板都不出,只花了首付十两银子,就得到原价五百两的黄金铺面地段。 这简直是扬眉吐气啊! 等一年把红姑娘的铺金还完后,自己也是收商铺租金的包租婆了,每天只用葛优瘫数银子就行。 美到睡觉都能冒泡。 唐小苔心情很好地哼着小调,揣着热乎乎的五张文书就往豆王阁赶,还不忘回头嘱咐铺契掌柜,“这五家租金反正也是掌柜您代收,你记得转交给红姑娘就行。要是您忘了,我可是会提醒红姑娘来向您讨钱咧!” 原地,掌柜的望着唐小苔潇洒远走的背影,恨得牙痒痒。 这农家丫头! 他明明每句话都听明白她是怎么和红姑娘讨价还价,也听到了她是怎么以租养铺,但就是不敢相信,真有人只花了十两银子,就白捡到一处旺铺。 这特么的,绝了! “嘭——” 掌柜眼热地直搓手,兴奋到摔了个趔趄。 伙计们慌乱成一团,“老板咋地了?” 掌柜的手指颤抖,高亢又激动地指着木板上另一处高价铺子,哆嗦厚唇道,“老子有主意了!老子也要学她!来人啊,咱们发财了!” “老板,使不得啊!那可是张员外的铺子啊!镇上人傻钱多的金主也就红姑娘一个,您哪里还能去捡漏啊!” “老子不管!” “老板,使不得啊!!!” …… 另一边,唐小苔心情愉快地赶到豆王阁,按照腐乳的生意经,将最近随身空间里发酵好的又一批腐乳给到豆王阁钱掌柜,还装作闲来无事地唠起嗑来。 “钱老板,最近镇上宵禁挺忙乎的啊。”唐小苔一边数着卖腐乳拿到的银子,故意有一搭没一搭地聊天。