殷元知道只要价格上比其他供货商少五美元，相信不少冶炼厂都会心动。　　 一个月五六万吧就节省了二三十万美元。　　 再加上高品质的铁矿石既省去了成本，也增加了产量，从而在行业中提高了竞争力。　　 殷元打电话给澳洲的陈俊毅。　　 “这个月的供货，含铁量都达到了72％，已经相当高了。这个月我决定奖励你们两个，一人一万美元。　　 以后供货量大，品位高，效益好，一样会增加报酬，月奖和年奖都会有。”　　 陈俊毅高兴地说：“谢谢殷总，现在我已经找好下个月的铁矿石供应点，含铁量一样达到72％。　　 以后每个月我都会搜罗品位最高地段的铁矿石，把质量最好的原石拉回去。”　　 单奖金一个月都有一万美元，这待遇比以前在澳洲铁矿公司已经是天壤之别了。　　 殷元鼓励了他几句，又给程其彬打电话。　　 “这个月工作表现不错，我决定给你们两个人，每人发一万美元奖金。　　 你发个账号过来，我让财务把你们奖金和工资都转过去。　　 以后干得好，每个月都有奖金。　　 年底有年终奖。”　　 程其彬听了特别兴奋：“殷总，这样的话，我发财也快了。1万美元等于七万多人民币了，呵呵，待遇这么好？”　　 殷元告诉他：“下个月除了现有的17万吨供货外，估计还会增加几个厂的供货。　　 当然增加工作量了，你们工资和奖金也会相应提高。　　 好好干，争取一年拿一百万工资。”　　 程其彬忧虑地说：“殷总，你付我多少工资和奖金，能不能不要跟我哥说。　　 因为我怕他，知道我钱拿多后，说我会乱花钱，所以会压着我的钱。”　　 殷元认真地说：“这生意是我跟你哥一起合伙做的，所有开支和每笔收入都是要跟他通气。特别是给你们的工资和奖金，都要跟他说。”　　 他说：“你已经二十多岁了，应该有经济头脑了，有钱了也不能乱花乱用。　　 钱应该用在刀刃上。　　 当然适当的生活消费肯定要，但是特意去享受奢侈的生活，我认为没必要。”　　 程其彬说：“殷总说得对，我哥不跟我讲道理，就知道训我。　　 我会利用年轻时在国外打工这几年，积攒一定的本钱，以后回国内找一门生意做。”　　 “有这个想法就很好，我会跟你哥说的，让他不要对你管制太严。”　　 殷元给程其淞打电话，告诉他要给陈俊毅和程其彬两人各发一万美元奖金。　　 程其淞一听果然有了不一样的想法。　　 “陈俊毅的你可以让财务转给他，但是其彬的一万美元还是由我替他保管吧。　　 这小子从小口袋里都留不住钱。　　 再多钱他都会做到月光族。”　　 他跟殷元说：“我这个兄弟，从小到大我对他最了解。　　 他对钱有一种特别贪婪，口袋有再多钱都觉得不够用。　　 有一次家里宰一头猪，我大伯帮忙去集市上卖猎肉。　　 晚上回来，把装满钱的皮包放在椅子上。　　 眨眼的功夫就给他从皮包里掏了三百块钱。　　 这家伙也狡猾，把钱塞在公共厕所的一个砖缝里。　　 后来怀疑是他拿了，但是打死他不承认。　　 后来我见他鬼鬼祟祟，偷偷跟在他后面，才发现他藏钱的地方。　　 我大伯说他一辈子不能去做财务，或者当干部。　　 不然一定会贪污受贿，最后会挨抓。”　　 殷元说：“长大后人是会变的，特别是男人，他成熟有自己思想了，就会有所改变。　　 刚才我跟他说了这个问题，他保证不会乱花钱。　　 人家也是有理想的，说会积攒一些本钱，以后找门适应自己做的生意。　　 再说不管是工资还是奖金，都是打到你弟账号上。　　 陈俊毅的钱要经过你弟发给他。　　 工资和奖金有多少，我都会跟陈俊毅说。　　 所以相信你弟也不敢从中贪一分钟。　　 时间长了，你弟也会养成良好的经济观。　　 已经二十多岁了，有些事可以跟他讲道理。”　　 程其淞知道殷元后面这几句话，肯定是针对自己的。　　 其彬那小子肯定跟殷元说了什么。　　 他说：“以后我要跟你学习，你跟你弟和你妹夫，几人的关系就处理得特别好。　　 我跟我爸和我弟关系都没有处理得很好。　　 昨几天我让我爸妈来锰矿这里跟我生活，他们说什么都不肯。”　　 殷元说：“他们以为你们还是跟你岳父母一起生活，在一起住，他们会感到非常不自在。”　　 他提议说：“你那所私人学校建成了，在里面多建一栋别墅，然后再叫你爸妈过来，他们就肯了。　　 我岳父是退休老师，我安排他负责培训学习的事，他干得特别欢。　　 老年人退休以后，身体好的话，有一件事给他做，他会很高兴的。”　　 程其淞说：“我爸是镇财政所的退休干部，以后让他来管理学校的财务，他肯定干得了。　　 我妈以前在村里开了一间小卖部，到时让她管理学校食堂，另外给他开一间小卖部，她肯定愿意。”　　 几天后，殷元打电话问赖洪城：“赖局，星光城那个项目现在除了我公司和亿达公司外，还有其他公司报名么？”　　 因为明天是竞标的日子，报名截止日是在前天。　　 赖洪城告诉他：“殷总，竞争可能会有点激烈哦。晨光地产公司前天也来报了名，亿达和晨光两公司，实力都比较强。　　 他们也应该是经过了考察，看好星光城项目的。”　　 殷元跟杰克逊说了这件事。　　 “现在京城两大地产公司，都报名了星光城，看来这次地皮价肯定会涨价不少。”　　 杰克逊想了想说：“起拍价9万一亩，涨到十二万一亩又怎样？”　　 殷元也认为估计这块地会花上亿元才能拿下。　　 “假如到了十二万一亩，他们两家还在加价，我们是否放手？”　　 肯定要先有预算。　　 殷元跟杰克逊商量：“这个星光城除可以建十几栋商业建筑外，还可以建二十多栋住宅楼。　　 这个地段不管是写字楼，还是住宅楼，售价都会比其他地方高。　　 20栋商品房按照每栋224套计算，20栋就有4480套房。　　 现在京城其他地段，百平米房子售价40万，星光城售价60万不贵吧？　　 单这些商品房营业额可达二十六亿多。　　 十几栋商业楼再怎样也可达到二十多亿吧？　　 总额四十多亿。　　 当然投资要二十多亿。”　　 杰克逊说：“四十多亿的项目，就算这块地皮拿了1.5亿，或者干脆2亿，又怎样？”　　 殷元惊讶问：“你是说这块地皮即使升到了二亿，我们也可以拿下来？”　　 他知道这项目就算是拿地价三亿，能够把项目完成，也是会有巨额利润可赚的。　　 但是那样会造成资金的紧张。　　 杰克逊坚定地说：“我们跟他们竞价到二亿元，超过这个数我们就不跟了。”　　 殷元的心理价位是1.5亿，超过1.5亿，他私下认为有风险。　　 可是杰克逊可能认为三百亿的项目，就算地皮达到二亿，也有开发的价值。　　 问题是现在全国各地地皮价都普遍不高，假如星光城这项目地价超高，就不划算了。　　 或许用这些资金可以投资另外几个项目了，投资的钱还不用那么多。　　 这时黄肇庆说话了。　　 “老杰，我觉得你应该换个角度想问题。我们现在建的别墅小区，投资不到七千万，建成后就有二亿多的利润。　　 星光城这里要投资二十多亿，虽然利润也有二十多亿。　　 但是周期长，投资额大，风险也大。　　 别墅小区或许两年就完工了。　　 但是星光城这个项目估计要十年才能完成。”　　 说到这里，同时她自己又觉得还是星光城赚的利润高。　　 并且更有挑战性。　　 殷元想了想说：“好，我们就这样说定了，地价2亿元以下，我们都不放弃。”　　 当天黄肇坚和莫小涵小两口回到家。　　 黄云裕说：“今晚我们去皇冠酒店吃饭，庆祝这小子两个也回到了京城。”　　 开了两辆车，到了皇冠大酒店。　　 点了十几道京味特色菜。　　 因为选在一个特色餐厅，里面有五张餐桌，相互之间用屏风隔开了。　　 因此隔壁餐桌的人说话聊天，用心听的话，都可以听得见。　　 本来殷元的听力、眼力，以及灵敏度都异于常人。　　 靠窗位置几个人的对话声，引起了他的注意。　　 “黄公子，今日有幸能请到你来一起吃饭，是我李金斌的幸运。”　　 “李哥是晨光地产副总，为晨光地产的发展，立下过汗马功劳。　　 我跟我爸说过，亿达地产就缺一个李哥这样得力的人。”　　 “黄公子说笑了，你们亿达地产人才济济，这几年发展努头很大，已经做到了地产龙头的位置。　　 我们晨光地产根本没办法跟你们相比。”　　 殷元想：莫非这个黄公子，就是黄亿达的儿子黄甲亮？　　 听闻这小子不停加入老爸的亿达地产，只想自己去外面创业。　　 黄亿达给他一个亿的资金，给他五年时间，若是钱花完了，创业没有成功，就乖乖回亿达地产接班。　　 若是创业成功，一亿基金还在，同时还赚了几千万。　　 黄亿达就不再追他回亿达，让他任意去闯荡。　　 想不到的是仅仅一年时间，他用一亿资金做本钱，赚到了一亿利润。　　 黄亿达都觉得不可思议。　　 他说自己用几百亿资金一年才赚了十几个亿，儿子仅用一亿资金就赚了一亿。　　 他能耐比自己强。　　 从此不再管他。　　 这黄甲亮虽然不在亿达地产接班，但是他经常站在局外人的角度，帮助他老爸完成项目投标等工作。　　 殷元低声对杰克逊几人说：“靠窗边那张餐有五个人吃饭。　　 其中一个是亿达地产公司老总的独子黄甲亮。　　 另一个是晨光地产负责招标项目的李金斌副总。　　 我估计他们要讨论明天星光城的投标事项。”　　 杰克逊说：“殷哥，你耳力这么好，十多米之外你都听得见？”　　 林婉婷说：“他的耳力确实异于常人。”　　 殷元对他们说：“你们点菜吃饭，不要打扰我，我注意听他们两个聊些什么内容。”　　 果然他开始听见李金斌和黄甲亮聊星光城项目的事情。　　 “李哥，听说星光城项目还有另外一个叫鹏程地产的公司报名竞标。　　 对于这个公司，你了解多少？”　　 “我也是这几天才对这个公司有些侧面的了解，公司法人叫殷元，是一名大师级画家。　　 这人不安心绘画，涉及不少商业领域。　　 开装修公司，开建材厂，开涂料厂，又开木材批发中心。　　 跟他亲戚合伙开了建筑公司。　　 在香山完成了一个文化街项目。　　 现在又接了个小区开发，还新开了一个酒厂。　　 他来到京城还不到一个月时间，苹果园那个别墅小区项目给他拿下来，现在开始动工建设了。　　 鹏程地产是他跟一名澳洲人合伙办的。　　 澳洲人娶了黄云裕大师的女儿。　　 而殷元在绘画上拜黄大师为师……”　　 “李哥，你调查人的手段比那些搞侦察的人还厉害。　　 几天时间就把一个陌生人的底细摸得清清楚楚了。　　 你认为他们有多大的决心来拿这块地？”　　 “那个澳洲人是矿产公司的，家族财富实力雄厚。　　 我们两家地产公司财富加起来都不一定有他们家族多。　　 他们家族近些年在世界许多发展公司，都成立了地产公司，进军房地产。　　 他跟殷元合伙成立地产公司，目的也是瞄准大陆将来的发展潜力。　　 我认为他们会花大价钱来购买这块地皮。”　　 黄甲亮惊讶说：“现在京城地皮起拍价是9万，你认为鹏程地产会把价推高到多少？　　 十五万，还是十六万，甚至二十万一亩？”　　 李金斌探询地问：“你老爸准备最高多少价来拿这个项目？”　　 “我建议我爸超过十五万一亩，就不能要了。李哥，你们晨光地产呢？”　　 “我跟老总也商量了，认为超过十五万一亩就放弃。”　　 李金斌说：“不知道鹏程地产的殷总是什么想法？”　　 殷元想：你们两个都说十五万一亩以上就考虑放弃了。　　 可能都是在放烟雾弹，是在相互试探对方。