殷元集中注意力在听李金斌两人的谈话。　　 他认为两人今晚来这里聚餐，目的是探听对方的虚实。　　 这时黄甲亮说：“估计鹏程公司会出高价竞拍这块地皮。”　　 “为什么？他们刚刚取得了别墅小区，那个项目至少也要投资几个亿。　　 现在又对星光城势在必得？”　　 “那澳洲人肯定资金雄厚，一个项目肯定满足不了他的胃口。”　　 李金斌若有所思地说：“黄公子，你看事情比较准，你认为鹏程地产会准备多少钱来竞拍这个地皮？”　　 黄甲亮肯定地说：“我们两公司认为15万一亩已经够高了，鹏程公司肯定不会放手。　　 他们20万一亩可能都不会放弃。”　　 “京城地皮抄到20万一亩就太过分了，全国还没有出现过这么高的价。又不是港澳，上个月沪都一块地皮抄到15万一亩，已经是最高价了。”　　 “人家资金雄厚嘛，对这个项目势在必得，也是没办法的事。”　　 “既然他们这么想要，我们干脆把他们推高一点。明天我们可以轮番帮他们要标价推上去……”　　 “我觉得有必要。可是他们万一不跟了呢？跟你说实话，我们晨光公司定的最高标价是15万一亩的，超过这个价位，肯定不会接。”　　 黄甲亮说：“我爸也是咬定在这个价位，要是抄到20万一亩，他肯定不会同意。就算是违约，他也不会接受。”　　 李金斌说：“可惜我们跟那个殷总不熟，不然可以跟他聊聊，探探他的口风。”　　 殷元把听来的两人对话内容告诉杰克逊。　　 “他们两家都说15万一亩是最高值，那明天我们直接把价叫到15万一亩，看他们跟不跟？”　　 “他们想坑我们一把，把价推高到二十万一亩。　　 要么超过二十万一亩，我们就让给他们玩。　　 他们两公司若是加价到二十万一亩，我们就放手。　　 大不了下次再选另外一个项目竞拍。　　 他们拿到这个高价，宁愿不要50万保证金也会放弃的，那样我们还可以再来一次竞标。　　 他们既然喜欢玩，我们就陪他们吧。”　　 杰克逊担心地说：“要是他们竞标到20万一亩，成功的话，把地价付了。我们岂不是错过了开发这个好项目的机会……”　　 殷元跟他说：“好项目以后还有的是，问题是无缘无故被他们戏耍，我们不给他们一个教训，他们会以为我们好欺负。　　 以后在京城这里发展地产，不免会跟他们产生竞争的地方。　　 要给他们一点教训。　　 再说现在全国最高的地价，也是沪都一块地皮，竞标到十五万一亩。”　　 黄肇庆也赞同殷元的看法。　　 杰克逊同意了。　　 “好吧，这件事殷哥看着办就行。”　　 黄肇坚把香港买房的钱汇到了鹏程地产账户上。　　 趁大家都在一起吃饭，殷元素性把这件事说清楚。　　 他问杰克逊和黄肇庆两人：“肇坚已经投了二千万，这个股份怎么算？”　　 黄肇庆说：“这事听你的，我和老杰没什么说的。”　　 殷元想了想说：“这样好不好，我们投资别墅小区项目，只付了买地皮的6750万元。　　 让肇坚两个也算一个股份，等于别墅小区，我们一起三个股份。　　 可以安排他们两人去负责管理别墅小区建设项目。　　 另外拿一份工资。”　　 黄云裕说：“买地皮6750万，三人分摊的话，每人2250万。现在肇坚才2000万，还少250万。”　　 殷元笑道：“区区250万，分摊到两人身上才125万。都是自己人，不用算得那么清楚。”　　 杰克逊也点头说：“自己兄弟，过得去就行。”　　 黄云裕认真地说：“合伙做生意，一定要公平公正，千万不能贪小便宜。”　　 他对儿子说：“我借250万给你，以后好好跟他们两个一起干，干得好肯定比你们教书强。”　　 黄肇坚表示：“我们都已经辞工回到京城，肯定会用心干的。　　 老爸其实这二千万也是你的钱，没有你当年买的房子，就没有这二千万。”　　 黄云裕说：“才五年时间，想不到涨价这么厉害。要知道这么赚钱，当时在香港多买几套房就好了。”　　 殷元笑道：“师傅五年前就已经是亿万富翁了吧？”　　 黄云裕说：“也没有那么多，几千万应该有吧。　　 那一年给肇庆在悉尼也花了八百万买了一套房。　　 又在京城这边买地皮建荷园。　　 都是靠绘画赚的。　　 没有你的经商头脑，但是也算是不错。”　　 黄肇庆说：“我悉尼那套房涨价幅度没有那么大，现在值价一千万左右。　　 爸妈我让老杰堂弟去帮助卖掉了，到时候那卖房的钱，留给你两老养老用。”　　 黄云裕说：“你们自己留着做生意用，我跟你老妈养老的钱，不用你们操心。　　 我画一幅画再怎样也得10万，我会缺钱用么？　　 你们过好自己的生活，让我们体会到儿孙满堂的幸福就行。”　　 林婉婷说：“师傅师娘，不用多久，他们两个就会有小孩了。”　　 章梅坐在殷安邦旁边，她感慨地说：“要是有一个小安邦这么聪明的孙辈，我做梦都会笑醒。”　　 黄肇庆对弟弟两人说：“现在别墅小区项目，建设资金已经全部到位，项目建成有七八千万的利润。　　 以后就可以参股大的项目。”　　 第二天，黄肇坚取老爸的钱去银行转了二百五十万到公司账上。　　 殷元四人来到国土局。　　 赖洪城安排在一间小会议举行星光城项目竞标。　　 亿达地产来了一名副总，还有黄甲亮和一名财务。　　 晨光地产来了李金斌，还有一名经理和一名财务。　　 殷元几人进入会议室，黄甲亮和李金斌都微笑跟殷元点了点头。　　 殷元也客气跟他们点头。　　 负责招标的除国土局外，当然土管部门和城建局都有领导到场。　　 冯城宇也到场负责。　　 起步价九万一亩。　　 每次加价不低于五千。　　 三个公司分别喊价。　　 殷元直接喊价十万一亩。　　 李金斌看了一眼黄甲亮说：“我叫价十一万。”　　 黄甲亮也不甘示弱：“十二万。”　　 两人都挑衅地看了殷元一眼。　　 “十五万。”殷元不加思索地报出了他们两人的心理价位。　　 李金斌和黄甲亮相互看了一眼。　　 迟疑片刻，李金斌说：“十五万五千。”　　 “我十七万。”殷元毫不犹豫。　　 黄甲亮跟李金斌会心一笑。　　 “我十八万。”　　 殷元继续举牌说：“我二十万一亩。”　　 现场负责竟拍的冯城宇几人都震惊了。　　 上个月沪都拍出一块十五万一亩高价的地皮。　　 京城最贵的地皮只卖过十三万一亩。　　 他们原先也以为星光城项目会竞拍出高价，认为会达到跟沪都十五万一亩的水平。　　 想不到现在直接喊到了二十万一亩。　　 看来殷总是势在必得。　　 黄甲亮和李金斌会心一笑，他们确认了两人的判断是对的。　　 就算是这块地皮叫到了二亿，鹏程地产也是不会放弃的。　　 这鹏程地产资金确实雄厚。　　 此时就算叫到了20万一亩，810亩总款1.62亿。　　 还不到二亿。　　 鹏程公司肯定不会轻易放手。　　 李金斌说：“看来殷总是打定主意，一定要拿下这块地皮了？”　　 殷元笑道：“李总和黄总不是抱着一样的想法么？”　　 黄甲亮点头：“好项目大家都想拿到手。我加五千！”　　 竞拍主持人：“黄公子加价到二十万五千，你们两位老总还加吗？”　　 殷元说：“五千五千加，没意思，我二十二万，这价是我最后一次出价了，高于这价就放弃了。”　　 黄甲亮笑道：“殷总，你把价叫到超历史记录了，会轻易放弃。”　　 殷元说：“没办法，亿达地产和晨光地产都是京城的龙头地产，我们初来乍到，实力肯定差一点。　　 但是输给你们也不算失败。”　　 黄甲亮认为这是殷元的说辞，他肯定不会轻易放弃。　　 他想我加价到二十二万五，他再加价到二十四万，　　 离二亿不远了，就让他接下这块地皮。　　 鹏程地产也可以在京城岀一次风头。　　 “我加五千！”黄甲亮喊道。　　 竞标主持人兴奋地喊：“亿达公司黄公子叫价二十二万五千，殷总还加价么？”　　 因为李金斌已经表示放弃了。　　 殷元说：“我们早商量过，超过二十万就没有必要再加了，刚才还是我冲动，又加了一次价。　　 黄公子恭喜你获得星光城项目。”　　 此时的黄甲亮一脸懵圈。　　 难道自己误判了？　　 这个价现在总价也还不到二个亿啊，他怎么就不加了呢？　　 这个价老爸肯定是不会接受的。　　 违约的话，五十万保证金就充公了。　　 虽然五十万对他来说，不是一笔大数目，但是这件事确实有点窝心。　　 他怎么就不加价了呢？　　 国土局财务对鹏程地产和晨光地产说：“你们的保证金，我明天就会退到你们公司账号上。”　　 殷元和李金斌、黄甲亮几人相互添加了联系号码。　　 黄甲亮懊恼地打电话跟黄亿达说了这件事。　　 黄亿达希望儿子来接手亿达这一摊子，所以鼓励他参予管理亿达地产的事。　　 他不想打击儿子的积极性。　　 “不要紧，太不了那50万保证金充公了。　　 谁做事情都不可能一帆风顺的，接受教训，以后注意就行。”　　 黄甲亮说：“是我判断失误造成的，也是我没有端正态度，大家都是同行，不应该去给别人去挖坑。　　 这50万我会转到公司，是我的责往，我要负责。”　　 黄亿达知道儿子的脾气。　　 他这股勇于担当的态度还是让犯特别欣赏的。　　 他让公司副总跟国土局领导说，这次星光城项目，虽然亿达公司竞标成功了。　　 但完全超出了预算，所以决定违约了。　　 让副总跟领导把关系搞好，千万不要因为这件事影响下一个项目的竞标。　　 当天殷元接到赖洪城的电话：“殷总，有一件事跟你说，亿达地产中标了星光城项目，但是他们现在以超预算的名义，宁愿违约也决定不接手该项目。　　 那样他们交的保证金就充公了。　　 这项目你和李总的晨光地产，还可以再次竞标。　　 当然若是只有一家公司有意愿，那他就可以起步价获得。”　　 这结果殷元早已经预想到了。　　 他说：“那我再竞标一次吧。”　　 赖洪城又打了李金斌的电话，确定了晨光地产也有意竞标。　　 跟他们两人约定下午再去国土局参加竞标。　　 这时李金斌打电话给殷元。　　 “殷总好，现在是我们两公司竞标。我想我们可以好好聊聊这件事，大家都是搞地产的，可以成为朋友。”　　 殷元说：“我懂李总的意思，星光城这个项目，我还是跟上午一样，高于二十二万一亩，我就不跟你竞争了。　　 我想问一下李总，你公司的心里价位是多少？”　　 李金斌说：“其实我和黄公子的心里价位都是十五万一亩，但是上午那种氛围下，有点失控了。　　 我没想到黄公子会叫到那么高的价。”　　 他心里想：想不到你是一个老奸巨猾的人，给黄大公子挖了一个坑。　　 可是这话也不能这么说，他确实当时就说了，超过二十二万一亩他就放弃了。　　 到现在他也是这样说。　　 他说的是真还是假？　　 假如自己叫价到二十一万，他放弃竞争。　　 自己难道跟亿达地产一样，准备违约？　　 这不仅仅是五十万违约金的事，而是老板会对自己失去信任。　　 他经过跟晨光地产董事长协商以后，决定跟殷元提一个交换条件。　　 “殷总，我跟你提一个条件，假如你答应的话，我公司就退出竞标。　　 那样你鹏程地产就可以起步价获得星光城地皮。　　 可以省不少投入资金。”　　 殷元已经大概知道了他要提的条件，但是他不动声色。　　 “说来听听！”　　 李金斌说：“我们公司去竞标的话，会叫价到十五万一亩。　　 你想要竞标成功的话，肯定要叫到十五万五千。　　 那样比起步价九万，也多了六万五千。　　 810亩就多付了五千二百多万。”　　 殷元呵呵笑道：“李总赚钱的路子有点出乎意料哦。你意思让我公司付你五千万？”