第295章 买下商铺和仓库!
“哪能啊方叔,我爸听说我要来津门看您,特意拿出两瓶台子让我捎给您~” “另外我还准备了些婶子爱吃的点心……” 李和熟练地将台子和点心茶叶等礼品放到方局长办公桌后面。 随后拉着何雨柱介绍道: “方叔,这是我们餐厅经理,也是我好哥们何雨柱,您叫他柱子就成!” “何老弟,这位是津门商业局局长方叔,从小看着我长大~” 方局长闻言主动伸出手, “柱子了不起啊!我都听说了,红星自助餐厅是你一手打造吧?” 何雨柱见状连忙跟他握握手回道: “方局长您谬赞了!自助餐厅能发展起来主要是李书记的功劳,我只是打打辅助~” “何老弟你别谦虚了,自助餐厅那点事瞒不过方叔,我其实就是挂个名而已” 李和主动跟方局长摊了牌。 没办法,凭方叔和林叔的关系,一个电话便能证实。 “小和,算你小子识相,以后好好跟柱子打配合~” 方局长重重拍了拍他的肩膀叮嘱道。 “嘶~必须啊方叔,您不知道,我跟何老弟是亲哥们儿!” 李和疼得龇牙咧嘴,讪讪回道。 “行了,你俩也别在我这耗时间,去看看商铺吧!” “小和,柱子,今天不要回四九城,晚上到家里来住!” “我让你们婶子做几个拿手菜~” 方局长唤来秘书小周,带着二人出了商业局。 并且贴心地将自己的配车让出来供他们乘坐…… 三人很快到达滨江道位于中间位置一座商铺门前, “李书记、何处长,领导为你们准备的商铺是整个滨江道位置最好的!” “一共上下两层,每层在800平左右,共计1600平!” 秘书小周热情地介绍道。 他不得不热情,李和无论是从级别,还是跟方局长亲密程度,都不是他能比…… “不错啊!何老弟你快进去看看能不能当分店?” 李和心中对这套商铺甚是满意! 看着比王府井总店都气派! “将面前商铺设置为蕴养空间锚点!” 何雨柱心中默念后,整个商铺全景图瞬间出现在脑海中! “商铺分为上下两层,每层长约30米,宽约28米,大约840平,两层一共1680平……” 一楼隔出来一个约莫200平的厨房和小仓库、几个三层式餐台占20平、厕所10平、收银台2平…… 至少能剩下600平左右。 若按照每套四人桌占2.2平米算,能放下270张桌子,同时容纳1080名顾客用餐; (并不是只有四人桌,二、四、六、八人桌都有,用四人桌表示方便易懂~) 二楼除去几个三层式餐台占30平、厕所15平、单独收银台2平…… 能剩下780平左右。 若按照每套四人桌占2.64平米算,能放下290张桌子,同时容纳1160名顾客用餐! 每日理论满负荷为人! 比王府井那个商铺理论满负荷9520人高出40%! …… 何雨柱走进商铺装模作样溜达一圈后,神情激动道: “和哥,这套商铺也太合适了,咱们餐厅分店就定在这里吧!” “成!” 李和点头答应下来,走到周秘书身旁问道: “周主任,想必方局长已经告诉你了吧?我们不租商铺,要买下!” “李书记我知道,这套商铺本身就属于咱商业局,手续各方面都好说!” “要不咱再去看看您要求的小仓库,如果满意一起算?” 周秘书询问道。 “成!麻烦周主任了~” 几人再次坐上车,来到距离商铺两三公里远的一个小仓库门前停下, “李书记、何处长,按你们的要求,小仓库要相对偏一些,但又不能距离商铺太远,要有独立排水……” “这个小仓库正合适,面积在1000平左右,可以隔成几块,分别用于建造屠宰室、猪圈、鸡舍、鱼塘等!” 周秘书打开仓库门介绍了一番。 “将面前仓库设置为蕴养空间锚点!” 仓库全景图紧接着出现在何雨柱脑海中…… 长约40米,宽约25米,正好1000平! “挺好!周主任,我们就要这个仓库!” “你给算算多少钱吧!” 李和征得何雨柱同意后,直接拍板做出决定。 “李书记、何处长,价格领导已经定好,这是转让协议,你们自己看吧!” 周秘书将提前准备好的协议递给李和。 随后识相地默默走远,留给二人商量空间。 “滨江道商铺,共计1600平,每平……8、8元?总价元!?” “我的天!方叔竟然如此给力,我没讨价还价呢,已经给到这么低的价格!” “何老弟,这整得我都不好意思再还价了啊!” 当李和打开协议看到价格顿时一喜! 价格从原设想的每平方米10元下调至8元,降幅达到了百分之二十! 1600平就能省下整整3200元啊! “等会儿……仓库更便宜!” “共计1000平,每平4元,总价4000元,比咱们设想价格便宜一半还多!” “商铺加仓库一共才元!” 如此一来在津门开分店哪用得了3万元? 2万元绰绰有余! “和哥,这价格还讨价还价个屁啊?赶紧掏钱买下吧!” 何雨柱对此也表示很意外。 按理说四九城跟津门商铺价格应该差不多…… 没想到方局长愣是给打了八折! 仓库估计给打了五六折…… 两人打定主意便不再犹豫,在房管局和商业局几位领导见证下,果断签了转让协议。 并且当场拿到房管局下发的房产证明。 自此滨江道那套商铺和小仓库成为红星自助餐厅资产。 …… “方叔,我跟柱子不能长时间待在津门,商铺装修改造、打造桌椅、购置锅碗瓢盆……” “再加上小仓库改造等诸多事宜,还得麻烦您帮忙安排人做!” “这里是5000元钱您先用着,如果不够您给我打电话~” 李和拿出一沓子钱递给方局长说道。 ……