当一个公司实施多元化经营时，要求管理者也要多才多艺。 </p>　　和九邦和金至尊不同，多宝集团就是多元化经营，首饰只是他们其中一项不错的业务，除了首饰，还兼营代理香水、化妆品、品牌衣服和房地产等业务。</p>　　一句话，哪里有商机，哪里有利润，多宝就出现在哪里。</p>　　其中，首饰、化妆品和房地产，是多宝集团最看重的项目，因为这三个项目对集团贡献的利润最大。</p>　　谢吉祥对赵风恨之入骨，除了参与所谓的封杀，一直没有多少实际行动，主要是二个方面的原因，一是谢如意的警告，这让他多少有些顾忌，二是谢吉祥除了要抓首饰方面的业务，还要兼顾其它方面的生意。</p>　　而此时，谢吉祥正盯着一叠文件发呆。</p>　　眼看上半年的年报就要上交董事会，可是谢吉祥还没拿到能让人信服的成绩，</p>　　原因很简单，首饰、化妆品和房地产是多宝集团的“三驾马车”，为了抢夺订单，价钱让人砍得很厉害，以致利润大幅走低，从而拖累总体利润下挫。</p>　　不仅仅是首饰，就是化妆品方面，面对越来越多的挑战，多宝在化妆品的谈判和品牌代理的续约上，显得有些力不从心，为了维护这些关系，谢吉祥忙得焦头烂额。</p>　　业绩很不好，报告很难写。</p>　　以前在香港，谢吉祥挂名做一个董事，也就是偶尔出席一下例会，然后拿着老子的银行副卡刷刷刷，每天都是吃喝玩乐泡美女，日子不知过得多好，就是眼红妹妹的权力，一冲动就取代妹妹的位置，现在谢吉祥悔得肠子都青了。</p>　　天天都有做不完的工作，多宝是一个集团，不是一间工厂，涉及到多个领域的生意，好不容易处理好这边的问题，那边又要出状况，有时半夜三更也接到客户的电话，弄得他都有点心理烦躁。</p>　　以前每天的工作是吃喝玩乐泡美女，现在倒好，每天是开会、签名、谈判、准备资料，和各式各样的人打交道。</p>　　以前每天都高高在上，接受身边人的阿谀奉承，现在倒好，为了工作，还得拿自己的热脸去贴别人的冷屁股，这让娇生惯养的谢吉祥怎么习惯？</p>　　站在高处，是可以看到远处更美好的风景，也可以接受众人的仰望，但是，站在高处还有不胜寒。</p>　　后悔归后悔，谢吉祥还是要面对一件事，那就是做点什么样的补救，让自己的那份业绩报告更好看一点。</p>　　谢家是多宝集团的大股东，但是还有很多小股东要负责，他们对换下谢如意就很有意见，要是这次弄砸，肯定受到他们的刁难。</p>　　要想短时间提高业绩，离不开推到集团发展的“三驾马车”，但是，首饰方面接的订单，足够支撑到下半年，一时很难有大的进展、化妆品行业有些严峻，除了竞争对手增多，那些大品牌也开始盯上华夏市场，有意在华开展直营。</p>　　十多亿的人口，经济保持强劲的发展，世界很多经济学家都断言，华夏会成为世界第四大经济体，这是一个极其庞大的市场，谁不垂涎三尺？</p>　　谢吉祥没有谢如意那样的能力和长袖善舞，所以他一接手，多宝集团在华夏的发展，好像一下子停滞不前。</p>　　能力问题，有时并不是努力就可以弥补，最重要的是，谢吉祥并不是一个努力的人。</p>　　“谢少”就在谢吉祥想着怎么完善那张业绩报表时，秘书青儿突然走进来说：“有个叫黄胜龙的人，想要见你。”</p>　　黄胜龙？</p>　　谢吉祥眼前一亮，马上开口道：“请他进来。”</p>　　社会上，三流九教的人都有，有工人、有老板、有个体户，也有一种人，不从事劳力，就靠自己消息灵通，或有特别的渠道，替别人介绍买卖，从中赚取佣金为生，这种人有个特定的名称：掮客。</p>　　黄胜龙就是一个掮客，还是一个能量不小的掮客。</p>　　因为他有一个担任厅级领导的舅舅，勉强也算一个官二代。</p>　　不管怎样，黄胜龙在上流圈子很受欢迎，受欢迎的原因很简单，因为他能带给别人赚钱的机会，而他还有一个特点，要么不出手，一出手就是大茶饭（大生意的意思）。</p>　　听到黄胜龙找上门，在谢吉祥眼中，就是财神爷上门。</p>　　“谢少，一段时间不见，你越来越有精神了。”黄胜龙一进门，就笑着恭维道。</p>　　黄胜龙是一个胖子，脸大眼睛小，笑的时候见牙不见眼，很有喜感，特别是他那张人畜无害的小脸，有一种说不出的亲和力。</p>　　谢吉祥也是在朋友介绍下，才认识这位掮客，很明楚黄胜龙的能力。</p>　　就在过年前，他的那个朋友，就是在黄胜龙的牵桥搭线下，从海关哪里，花了一笔很小的钱，就购买一批海关缉私缴获的货物，一转手就赚了个盘满钵满。</p>　　就是谢如意在位的时候，因为报关的问题，有几批货被扣下，最后还是走黄胜龙的路子，这才及时解决问题。</p>　　别不服，人家就是有这样的能耐。</p>　　“原来是小龙哥，来，什么风把你吹来，请坐，请坐。”看到黄胜龙，谢吉祥马上放下身段，笑着打起招呼。</p>　　“没事，就是想找谢少聊聊天，不会打扰吧？”</p>　　“不会，不会，求之不得呢。”谢吉祥忙笑着说。</p>　　说完，又让青儿送上咖啡和一些小食，两人聊了一会，看到黄胜龙欲言又止的样子，谢吉祥马上会意，开口把小青支开。</p>　　“小龙哥”谢吉祥笑呵呵地说：“不知大驾光临，有什么关照？”</p>　　看到四下没人，黄胜龙这才小声地说：“谢少，有一幅距市中心车程五分钟，面积超过10万平方米的地，不知你有没有兴趣？”</p>　　“有，非常有兴趣。”谢吉祥的眼睛一下子亮了起来。</p>　　做房地产，最重要就是地段，位置越好，能卖的价格就越高，花城是华夏一线大城市，随着改革开放，那地价是直线上升，商业用地越来越紧，不少地块一推出来，会遭到地产发展商的疯抢，黄金地段，卖少见少。</p>　　10万平方米，足够做一个商业小区，这是一笔价值过亿的生意。</p>　　看到黄胜龙说了一半就闭口不语，谢少马上醒悟过来，哈哈一笑，一脸爽快地说：“小龙哥，你放心，我谢吉祥的脾气你也知道，绝不亏待朋友，这事无论成还是不成，都少了小龙哥的好处。”</p>　　看到谢少表态，黄胜龙这才满意地说：“还是谢少大方，对了，谢少有听说过花田水泥厂吗？”</p>　　“听过”谢吉祥点点头说：“听说经营不是很好，工资都发不出，上个月花田水泥厂的工人还去堵路，说半年没发过工资，要求发工资，闹得都上了电视，小龙哥，你说的，不会就是花田水泥厂那块地吧。”</p>　　说到这里，谢吉祥双眼都放光了。</p>　　花田水泥厂的位置非常优越，不仅靠近花城中心，周围还配套了省一级小学、初中和高中，医院、银行、市场应有尽有，旁边还有珠江流过，要资源有资源，要环境有环境，绝对是黄金旺地。</p>　　“没错，就是它。”</p>　　“好端端的，怎么突然要卖了呢？”</p>　　黄胜龙解释道：“原因其实很简单，一来水泥厂经营不善，欠下大量贷款，资不抵债，这算是清算资产，二来水泥厂是重污染项目，距市中心太近，政府一直想把它关闭，保护环境，现在就是一个很好的机会。”</p>　　刚刚开始发展时，对环境要求没那么看重，办企业要哪块地就给哪块地，以至有很多不合的布置，现在经济发展了，政府也始重视环境对经济方面的影响，这些年陆续把一些污染大、效益低的企业迁出去或关闭。</p>　　花田水泥厂，就是在这种背景下，开始找买家。</p>　　谢吉祥心似电转，想了一下，这才开口道：“小龙哥，这花田水泥厂这块地，是不是有什么特别的条件？允许建商品房吗？”</p>　　“有”黄胜龙开口说道：“接手的人，同时要接手水泥厂欠下工资和债务，包括工人的遣散费，规定商业用途不得用于高噪音、污染高的行业。”</p>　　“工资债务，还有遣散费得要多少钱？”事关重大，谢吉祥也得问清楚。</p>　　“具体不是很清楚，据我知道的情况，工资欠了大约三百万，债务二千万左右，包括欠下的税费，而遣散费大约需500多万，加上其它零零碎碎的，三千万绰绰有余。”</p>　　3000万平均分摊在10万平方上，每一平方的成本大约上扬300元。</p>　　在寸土尺金的花城，300块可以忽略。</p>　　谢吉祥心动一个激灵，连忙问道：“购地需要多少钱？”</p>　　黄胜龙神秘地笑了笑：“谢少，这不叫购地，这叫收购，把花田水泥厂收购下来，再改变用途，要是买地，按规定要经过拍卖，毕竟花田水泥厂是政府的物业，至少这地是什么价格，就看是什么人出面去谈了。”</p>　　顿了一下，黄胜龙面带得色地说：“负责关闭花田水泥厂的领导叫洪永昌。”</p>　　洪永昌？</p>　　谢吉祥困了一下，不过他很快醒司过来：黄胜龙的舅舅，不就是叫洪永昌吗？</p>　　难怪这家伙跑来找买家，原来是他舅舅负责，也不知找上自己，是不是那位舅舅在背后发力。</p>　　“小龙哥”谢吉祥亲热地拉着黄胜龙的手说：“我们兄弟有些日子没聚过了，今晚小弟做东，一起去福临门吃饭，一边吃一边好好聊聊。”</p>