</p> 流云山庄别墅区是天南市大名鼎鼎的豪华别墅区，被誉为是天南市内最得天独厚、闹中取静的地方，它的地理位置不仅交通便捷，而且毗邻天南大学，和天南公园紧挨着，环境、绿化好到无可挑剔的程度，除了这里，想要再找到这样环境的别墅区，就只有旁边的无崖山别墅区了。 </p> </p> 只是可惜，无崖山别墅区现在没有出售的别墅。</p> </p> 流云山庄的物业管理非常严格，就算杨志开着一辆好几百万的豪车，没卡也休想进去，而且就算是把车停在外面，不行进去也是要卡的，或者有业主的邀请。</p> </p> 车停在了大门路边，房产经纪说：“我已经给业主打了电话，让她给物业说一下，她的要是也托管在物业哪里，等她跟物业打过招呼之后，我们就可以进去然后取钥匙看房子了。”</p> </p> “这么麻烦啊！”陈策嘟囔了一句。</p> </p> “麻烦点才好嘛。”杨志笑了笑，对那房产经纪点了点头。</p> </p> 片刻后，流云山庄的保安接到了通知，给他们放行，杨志开车进去，一边开车，一边观察着里面的环境，很是让他满意。</p> </p> 流云山庄的面积很大，再加上容积率很小，所以里面的每一栋别墅只见的距离也都相隔的比较远，杨志往深处开了快一公里了，眼看就快到人工湖边的时候，房产经纪才指着一套坐落在湖边的别墅说：“杨先生，就是那一栋。”</p> </p> 杨志一抬头，只是一眼就喜欢上了这套别墅。</p> </p> 别墅刚好挨着湖边，而且流云山庄的人工湖面积很大，风景也很好，这套别墅刚好在这个位置，可谓是得天独厚，单单这个地理位置，就得比同等级的其他别墅贵上好些钱。</p> </p> 杨志把车开到了别墅前面停下，从外面打量了一下这个别墅的外观，别墅整体朝南，和周围的其他别墅不同的时候，它的二三层已经完全改成了落地窗的阳光房涉及，比周围其他的别墅显得更加时尚，也更加具有现代美感。</p> </p> 物业公司的人很快便开车车赶了过来，在确认了车牌号以及房产经纪的身份之后，帮他们打开了大门，房产经纪带着杨志和陈策走了进去。</p> </p> 左手边是全封闭车库，右手边基本就是私家花园，只不过这家的业主并不在这里居住，所以那私家花园基本处于荒废状态，不过倒是可以想见，如果铺满草坪、花卉之后，肯定会非常漂亮吧。</p> </p> 房产经纪带着杨志扯陈策一边往里面走去，一边介绍到：“杨先生，这套别墅属于流云山四期工程，年初刚刚交付，总占地一千五百平米，左手边的封闭车库里一共有四个车位，主体建筑面积两层＋半层和观景台，还有一百五十多平米的地下室，不过业主已经将地下室改成了娱乐室，非常实用呢，待会儿您可以进去仔细看一下。”</p> </p> 进入到别墅的内部，房子的装修却是非常社会，难能可贵的是，这套房子的装修风格并没有土豪最喜欢的那种金碧辉煌，也没有泛滥的各种高档木制家具，整天是非常西式的现代风格，奢华的同时又不缺实用性，而且整套房子的功能设计的非常齐全，每个房间都划分的非常合理。</p> </p> “诶，小型升降机。”陈策指着一处说道。</p> </p> 杨志顺着陈策手指的方向望了过去，果然看见了一个小心升降机，啧啧道：“这种升降机国内可很少见呢，想必的确是德国设计团队弄的。”</p> </p> “这玩意儿能通到几层？”陈策走了过去看了看门上的标志。</p> </p> 一旁的房产经纪说道：“这小型升降机从地下通道1、2、3层，称重有三百公斤，家用刚刚好。”</p> </p> 杨志和陈策都点了点头。</p> </p> 随后他们继续看下去，每个房间的装修和家具也都非常有考究，基本上全都是进口的大品牌，虽然杨志大部分都不认识，但他今天带的人可是看房的老手了，陈策在美国的时候就帮自己还有一些兄弟朋友们看过不少房子，自己对房子也有研究。</p> </p> 他指着一个卧室的床垫，告诉杨志那个床垫的品牌叫ｕｘｉａｎａ，如果六个房间都是这种床垫的话，话费都会超过五百万，杨志啧啧了一声，在上面躺了下去，心里的第一个念头就是舒服的完全不想起来！</p> </p> 杨志和陈策慢慢走到了第三层观景窗前，看着人工湖面宁静优美的景色时，杨志就已经决定将这套房子买下来了！</p> </p> “你觉得怎样？”杨志站在窗前深呼吸一口气，问道身旁的陈策。</p> </p> “很豪华，你自己对比一下我们之前看的那几套房子，简直就是皇帝和乞丐的区别，你还在犹豫什么？”说着，陈策耸了耸肩。</p> </p> 杨志哈哈一笑。</p> </p> 他的心里其实也基本定下来了，七千多万虽然有些偏贵了，可是男的这套别墅自己哪里都喜欢，挑不出来毛病，所以也就没有再多考虑，可以直接定了。</p> </p> 正想着呢，杨志一低头，看见别墅外面的湖边绿地上站着一个颇为眼熟的人，仔细一看，发现竟然是李察德。</p> </p> 这小子，真是这么严格的地方也跟着混进来了啊，真是够尽职的，回头要不要给他们加薪呢？</p> </p> 正想着呢，只见李察德手里拿着什么东西往湖面扔去，湖面噗通一声绽放开来，随后李察德迅速将那东西回收了，居然还是带着线的。</p> </p> 只见那东西竟然扎了一条鱼！李察德抱着鱼就跑。</p> </p> 不一会儿，附近听到动静的流云山庄保安纷纷赶了过来，没有发现什么奇怪的地方，只是湖边有些水渍而已，湖边有水渍不是很正常的吗？</p> </p> 保安们检查了几遍后就散开了。</p> </p> 杨志站在观景窗看着这戏剧性的一幕发生，拍了拍额头，真是惨不忍睹啊！</p> </p> 一旁的陈策也看到了这一幕，忍不住笑了出来。</p> </p> 这时房产经纪走上了观景台，试探着问杨志：“杨先生，这套房子还满意吗？”</p> </p> 杨志点了点头：“挺不错的，业主报价是多少来着？”</p> </p> 房产经纪说：“七千三百万，业主说装修全套下来就花了一千五百万。”</p> </p> 陈策忍不住问道：“这价格还可以商量下吗？”</p> </p> 房产经纪有些抱歉的说道：“业主之前委托的时候说过，这个价格是定死的，不能商量。”</p> </p> 陈策有些微微皱眉，却没有再说什么。</p> </p> 房产经纪搓了搓手，有些尴尬的说：“而且，如果这套房子您有兴趣的话，我得提前跟您说一声，我们的佣金是成交价的百分之五，这个也需要您来承担。”</p> </p> 陈策眼睛一蹬，还是忍不住开口道：“这钱也得我们出？另外百分之二也太高了点吧。”</p> </p> 七千五百万的百分之二，那可就是一百五十万。</p> </p> 房产经纪连忙解释道：“这个佣金是公司定的，高端房源嘛，佣金本来就比普通房产要略微高那么一点。而且我们公司也是天南市高端房产代理势力最强的一家，房源也……”</p> </p> 房产经纪巴拉巴拉的说了一大堆，杨志倒是觉得无所谓，难得遇到自己喜欢的，多花点钱也只当是对自己喜好的尊重和满足了。</p> </p> 于是杨志干脆的对房产经纪说：“行了吧，这套房子我摇了，你帮我约一下业主，我想尽快做交割。”</p> </p> 房产经纪愣了一下没反应过来，愣了片刻后才小心翼翼地问道：“杨先生您是说要买这套房子？确定吗？”</p> </p> 杨志点了点头：“我很确定，你跟业主沟通一下吧，问她什么时候能过户。”</p> </p> 这一句话让房产经纪激动的快晕过去了！</p> </p> 她也没想到杨志竟然真的而决定买套房子，这套房子价格可是七千五百万啊！不是一般人能买得起的！很多人过来看过，对这套房子都非常的满意，但是对这个价格却是非常非常不满意。</p> </p> 一般来说，这个价格，如果买一套一模一样的毛坯房，自己元模原样的装修的话，还能省出几百万来，而且买二手房的人，几乎都有一个光烈，就是给对方的装修压价，你花那么多装修的我不感兴趣，你要么打折卖我，要么自己拉走，反正是别想我原价买单。</p>