2000年5月1日，琉城，晴空万里，惠风和畅。 　　 刘双喜的“锦上添”楼盘正式开盘预售。 　　 售楼部前偌大的水泥坪，两边的开业花篮摆了二十米长，五六十个各单位庆贺的条幅，如一根根彩虹线，从楼顶倾下，垂在墙体上。 　　 这是琉城锦东新区的第一个楼盘，刘双喜斥巨资在电视台黄金时段打了一个月的广告，在琉城晚报上登了一个月醒目位置的豆腐块广告，去公交公司交涉，花巨资让锦东方向的2路公交车新增一个“锦上添”小区站台，加上售楼部外观装修的精美，声势造得很大。 　　 庆典仪式定在九点十八分开启。请了歌舞团的主持人傅琳芝来做主持。 　　 傅琳芝生了一副颠倒众生的容颜，芳龄二十九岁。今天着一袭紫色齐脚踝的礼服，衬得她更加身姿曼妙，容颜娇俏。 　　 此刻，在售楼部的贵宾间，傅琳芝和刘双喜，还有锦东新区管委会主任陆大鹏在沟通最后的仪式环节。 　　 陆大鹏对于新区第一个小区楼盘自然是相当重视，准备了长达五分钟的讲话稿。 　　 刘双喜穿了一件白衬衫，深色西裤，浓密的头发三七分。本就生得俊朗，今日更显得意气风发。 　　 销售部经理郭顺和售楼部肖经理、售楼部现场经理余良在贵宾间外面听令。 　　 傅琳芝从里面出来嘱咐郭顺，“给你的楼盘介绍留一分钟时间，自己把握。” 　　 余良看了眼面前的美人，咽了咽口水，抢着表态，“主持人，我不上台，我是现场经理，在售楼部里面。”他这是要先声夺人。 　　 傅琳芝瞥了他一眼，目光越过他，看向后面的申明亮，“你要上台讲话吗？” 　　 “我是策划部的，不上去。”申明亮赶紧摆手。 　　 傅琳芝再次确认了一下流程内容，这时外面的音乐换上了《今天是个好日子》，她踩着八公分高的高跟鞋，摇曳着走了出去。 　　 搭建的舞台上，背景是“锦上添”楼盘的设计虚拟图，傅琳芝一站上去，那背景上像立刻绽放了一朵紫色牡丹花，惊艳了全场。 　　 下面是五六百人的眼睛盯着她看，久经大小场合主持的傅琳芝，轻启朱唇，展颜浅笑，声音如百灵鸟动听。 　　 “各位尊贵的领导，各位尊贵的来宾，欢迎来到锦上添现场……现在有请琉城锦东新区管委会主任陆大鹏上台讲话。” 　　 陆大鹏矮胖，迈着大步走上话筒。身高不够话筒架，傅琳芝从旁将话筒取下递给他。 　　 “尊敬的各位领导、各位来宾、女士们、先生们：上午好！今天，在锦东新区隆重举行‘锦上添’项目的开盘典礼。值此之际，我谨代表锦东新区管委会对地宽房地产开发的‘锦上添’项目表示祝贺。 　　 改革开放后，商品住宅时代到来了。今年是千禧年的第一年，我们新区落地第一个高档商品住宅项目……” 　　 陆大鹏讲的内容有些冗长，等着要冲进售楼部预定的市民耐不住了。 　　 直到郭顺的项目介绍完之后，傅琳芝上台宣布仪式结束，楼盘开售了。 　　 瞬间，售楼部里便是人山人海的。 　　 2000年，房地产市场已经建立了较为完善的商品房预售制度。逐步形成了较为规范的预售流程和监管机制。 　　 刘双喜在年初就拿到了预售证，购房者的贷款银行对接的是中国银行。首付金额是百分之三十，预订楼层的订金视层数来定，这些对于想住电梯房好地段的市民来说，不是问题。 　　 一百一十平米的三居室，中间楼层，售价700元一平米，总价七万七千元，首付两万三千多，就可以拥有一套新房，还是划算的。 　　 锦东新区占地两万多平方公里，根据政府规划，未来十年，周边形成商业圈和教育圈，房子升值空间很大。 　　 因而，“锦上添”今天一开盘就把五栋楼的好楼层都预订出去了。 　　 财务部的所有人，开票的手都在打颤，连上厕所喝水的空隙都没有。 　　 挤不进售楼部的人，被工作人员带去不远的工地参观第一栋的第一层。 　　 五栋楼同时挖地基打基础，工地上搅拌机轰鸣，钢丝棚里传来锤子砸在钢筋上的“叮铛”声，一派热火朝天的急建场面。 　　 按照规划，第一栋楼的交房时间为2001年2月28日，在2002年5月1日前，所有楼房全部完建。 　　 在贵宾间，刘欢喜和几个同行在聊天。 　　 天泽房地产公司董事长方知书对于“锦上添”今天开盘的盛况赞誉不断，“刘董啊，今天你的房子估计能预订出去一半……你还是占了地段好的优势。” 　　 方知书的楼盘项目在建方路，城边边上，交通偏僻了点，已经破土动工了一年，只建三栋二十层高的楼，下面是门面房。已修建到第二层，预售证一直没有办下来，说是消防没过关。今天的确是有点羡慕嫉妒刘双喜了。九千万拿到了地皮，比他的地皮贵了四千万，但贵有贵的道理不是。 　　 刘双喜知道方董的话里之音，不想树敌，便谦和道：“方董说哪里话，我不也是没有地拿嘛，承蒙各位抬爱今天来捧场，晚上鼎兴楼宴请诸位前辈。” 　　 华庭房地产公司的董胜做的是政府的旧房改建工程，今天他的心里，也有些许的羡慕嫉妒恨。 　　 得知刘双喜拿到地皮后不久，市政府的规划就出来了，他心里那叫一个恨得牙痒痒。 　　 当初这三号地是块荒地，准备做垃圾填埋场的，国土局新来的局长烧的第三把火，就是要把这块地拍卖。刘双喜得到内部消息，用荆辰县父亲三十年前买的一块地做抵押贷了三千万，加上其他股东的钱，顺利拍到了这块谁都不看好的地皮。 　　 刘双喜慧眼如炬，发现了它的潜在价值，市政府的规划文书一出来，他就去找建筑设计公司了。 　　 “刘董英明，今日盛况空前啊。哎，我们两家公司一起来建如何？我只要喝点汤就行。” 　　 刘双喜打着哈哈说：“董总又埋汰我了不是？我这清汤寡水的，没有油荤啊，你哪能瞧得上？” 　　 董胜被噎了一下。当初刘双喜没有项目做，想在他这里分一杯羹，他董胜说自己的项目清汤寡水的分不了一杯羹给他。 　　 今天刘双喜把他的话还给了他。 　　 方知书也不怕当着其他老总的面出糗，感叹道：“时也命也。” 　　 “认同。还是刘董眼光独到。” 　　 董胜败下阵来，噤声。 　　 各怀鬼胎，个个后悔当初眼瞎，一块上等的肥肉没看出来。