王鹏：“诚哥，我们婚礼延期了，可能要到11月了！”　　 看着微信上，王鹏发来的消息。　　 林诚一阵叹息！　　 婚礼延期的原因，他比王鹏还清楚。　　 多半是安妮还在犹豫，还在考虑！　　 或者说，还在等他的一句话！　　 林诚：“人在港岛，刚下飞机！”　　 林诚：“最近太忙了！”　　 另一边，看林诚的消息，王鹏有种受宠若惊的感觉。　　 连忙回了一句，“您忙，我就不打扰了！”　　 这位曾经看不起的老同学，早就是今非昔比了。　　 别的不说，光是能留着自己的微信，王鹏就已经感激涕零了！　　 “怎么了？”詹雨霁拖着行李箱。　　 在她的身后，是那位32岁的女博士韩冰，也是林诚的总裁秘书之一。　　 拖着两个行李箱，成了林诚的生活助理。　　 “没事！”　　 林诚摇摇头，径直走出了港岛国际机场。　　 中环，四季酒店！　　 传说中的——望北楼！　　 5万港币一晚上的豪华套房，背靠太平山，面朝维港，是整个港岛的核心区。　　 摩根士丹利、安永会计事务所、贝克律师事务所、龙金证券……　　 60平的客厅里，坐着七八个人，每一位都是业界翘楚，在港岛声名显赫！　　 “林先生，您在刚收购马丁的时候，我们给您的估值是150亿港币！”　　 “在确定国产化后，再加上和梦想控股的合作，我们给您的估值，提升为200亿港币！”　　 赵铭是摩根士丹利的亚洲董事，大华区总裁，年薪超过8000万港币。　　 “现在呢？”　　 林诚拿出了最新的大定数据——【】　　 21小时5万，3天11万，一星期15万！　　 “保时捷半年的销量，差不多在15万左右。”　　 “目前，保时捷的市值是920亿美元，也就是7000亿港币！”　　 桑德斯说着一口流利的中文，还带点港味。　　 他是安永会计事务所的合伙人，负责整个东亚的业务。　　 “不能用保时捷对比，马丁还在起步阶段！”　　 “15万的订单，最终购买多少，最终交付多少，都是问题！”　　 龙金证券的张明远摇摇头，给出了他们内部的估值，“发行价50港币，估值500亿！”　　 500亿港币！　　 林诚买下阿斯顿马丁，不过才花了30亿。　　 再卖给陈朝阳和黄川福，每人15%的股份时，这笔钱就已经收回来了。　　 后面卖给梦想控股10%，和lvmh集团10%，他已经净赚了30亿。　　 如果阿斯顿马丁以500亿港币的估值上市，林诚所拥有的50%股份，一下子就会变成250亿！　　 “不不不，500亿和7000亿差太多了。”　　 “这样吧，折中一下，700亿怎么样？”　　 “以20%的股票，募资140亿港币！”　　 赵铭给出了他的方案。　　 上市，就是通过出售一部分的股份，向社会募集资金，进行公司的扩张经营！　　 林诚这次上市的目的，自然是提升产能！　　 拿着超过15万的订单，向全世界募资，为阿斯顿马丁增加产能，尽早交付！　　 “800亿！”　　 “80块的发行价，发行2亿股，募资160亿！”　　 林诚想了很久。　　 拥有15万订单的阿斯顿马丁，自然不可能只值一两百亿。　　 光是这些订单，只要全部交付，就能创造出1500亿的营业额！　　 林诚用的是梦想的三电系统，成本非常低。　　 哪怕是80万的裸车价，林诚都能赚到10万的毛利，这还没算选配的利润。　　 毕竟，到了高端豪华汽车，选配的利润，才是真正的大头！　　 你花80万买到的车，是纯裸车！　　 除了能开，什么都没有！　　 车漆3万、轮毂2万、真皮内饰3万8、倒车影像1万5……　　 这都算便宜了！　　 林诚甚至推出了lv订制真皮内饰——12万！　　 劳力士车载钟表——3万到30万！　　 都是真正的lv和劳力士，原厂提供！　　 如果真能把15万订单，全部消化掉，保守估计，利润会在200亿以上！　　 这个数字，已经非常接近保时捷一年的利润了。　　 当然！　　 为了消化这些订单，马丁必须大量扩充产能，需要大量的投资成本，实际在财报上的利润，甚至可能是亏损！　　 这是把工厂的成本，算在了汽车的成本里。　　 这也是很多汽车品牌，天天喊“我们卖一辆车亏6万”的原因！　　 不是30万成本的车，24万卖你。　　 而是把工厂、设备等一系列的基础成本，全都算在了里面！　　 在许久的沉默之后，众人互相对视一眼，突然露出了笑意。　　 “一言为定！”　　 “一言九鼎！”　　 “那就80块吧，800亿估值！”　　 “160亿的ipo，已经是今年第二大的项目了！”　　 ……　　 很快，众人就确定了上市的发行价，和募资规模。　　 剩下的，只需要走完流程就行了。　　 “上市后，你的股份会稀释到40%，按800亿的估值，就是320亿！”　　 “再加上梦想控股10%的股份，一共价值1120亿！”　　 算出林诚的最新身价，就连詹雨霁自己，都愣住了。　　 不过4个月的时间，林诚就从一个炒比特币发财的暴发户，变成了真正的千亿富豪，车企大佬！　　 比肩她爸！　　 可以说，现在的林诚，真就能和她的父亲——传奇集团的陆振业，平分秋色，分庭抗礼！　　 “不，我会和黄川福、陈朝阳进行换股！”　　 林诚摇摇头，说出了自己的下一步计划。　　 “换股？”　　 一旁的韩冰，瞬间震惊了。　　 这位32岁的天才女博士，从刚入职公司的不屑，多少带点不情愿，甚至看不起这位暴发户老板。　　 到现在，她已经开始佩服了，甚至是崇拜！　　 林诚的一系列操作，看似离谱，可是每一次都成功了！　　 “用我在梦想控股的股票，换掉他们在马丁一半的股票！”　　 林诚点了点头。　　 上市后，所有股东的股份，会被稀释成80%！　　 到时候，黄川福和陈朝阳两兄弟，每人持有15%的股份，就会变成12%！　　 梦想控股和lvmh集团持有的10%股份，就会变成了8%！　　 梦想一方，在阿斯顿马丁的总持股，是32%，价值256亿。　　 林诚准备用自己在梦想控股的股票，等价换掉他们的一半股份，也就是128亿。　　 最终结果就是，林诚在阿斯顿马丁的股份，从40%变成56%，保持绝对控股！　　 但是在梦想的股份，从10%变成7%。　　 “你担心阿尔诺？”　　 詹雨霁看着手里的lv包，突然想起了那位法国巨鳄。　　 他当年就是靠着低价收购股票，和管理层的内斗，一点点的超过lv的创始家族，成功谋朝篡位！　　 “我在阿斯顿马丁的股份，永远不会低于50%！”　　 林诚冷笑道。　　 ——————　　 太平山。　　 作为整个港岛，最大最高的一座山，海拔不过500米，却是港岛的权力中心。　　 无论是大名鼎鼎的四大家族，还是那些内地的新兴富豪，几乎都在太平山的周围置业。　　 一套豪宅，少则几亿，多则几十亿。　　 这里的房价，不是几万一平米，也不是10万20万一平米。　　 而是上百万！　　 100万一平米的房价，在太平山不过是起步价！　　 “那一位，当年在这里，一共买了三栋楼，a座、b座、c座，三栋连号。”　　 “他本来是想把三栋楼打通，做成一个1650平的大豪宅。”　　 “结果，只打通了两栋，就进去了！”　　 艾叔介绍着眼前的两栋豪宅。　　 规模不大，连楼带庭院，一栋占地400平，两层半，实用面积550平。　　 两栋别墅打通后，等于是占地800平，实用面积1100平。　　 这两栋连体别墅，白墙红瓦，远远看去，也就是农村自建房的档次。　　 可是，放在港岛，尤其是放在太平山，却是豪宅中的豪宅，天价中的天价！　　 “c座去年被一家银行收走了！”　　 “a座和b座连体，目前在另一位债主手里。”　　 “这三栋楼，十几年前，他花了17亿买入，最高峰的时候，价值25亿！”　　 说到这里，同样作为一位房地产从业者，艾叔的脸上，明显有一种兔死狐悲的表情。　　 “现在呢？”　　 林诚同样有些感慨。　　 他虽然不喜欢那位爱马仕哥，以前更是恨之入骨。　　 可是现在，时代变了，阶级也变了。　　 已然成为千亿富豪的林诚，竟然对爱马仕哥，产生了几分同情。　　 “这两栋楼打包一起，报价10个亿！”　　 “而且，债主说的是实价，没有还价的空间！”　　 艾叔说道。　　 两栋农村别墅，占地800平，每栋两层半，总计1100平的实用面积。　　 10亿港币！　　 算起来，单价差不多在90万港币左右。　　 “10个亿！”　　 听到这个价格，林诚多少有点绷不住。　　 这两栋别墅，要是放在老家，别说10个亿了，就是1000万都不用。　　 500万！　　 妥妥的给你盖起来，甚至还能剩下一两百万！　　 寸土寸金！　　 在别的城市是夸张，在港岛是写实！　　 10个亿，用金砖铺地，真能给你铺出1000平！　　 “林总，这两栋别墅，市面上的报价起码要18亿。”　　 “就这地段，布力径9号，一平米少于150万，几乎不可能！”　　 “也就是这几年不景气，能出手的大老板太少了，另一方面，也是债主想换成现钱！”　　 艾叔连忙解释道。　　 港岛的房价，对于外地人来说，只能用四个字来形容——无法想象！　　 在这里，如果你能拥有1000尺的房子，也就是90平左右。　　 那叫豪宅！　　 千尺豪宅！　　 在普通城市，90平连做个三室一厅都难。　　 可是在港岛，那是连很多大明星，都买不起的千尺豪宅！　　 “从那边开始，赌王三太、针织大王、船王家族、酒店大王！”　　 “光是您的隔壁——8号豪宅，那可是港岛四大家族之一郑家村！”　　 艾叔卖力的介绍，拼命的想要证明这套豪宅的价值。　　 毕竟，10个亿的豪宅，他就是拿提成，都能实现财富自由了！　　 “买吧！”　　 林诚淡淡说道。　　 唰！　　 艾叔的脸上，骤然剧变，变得狂喜无比，“您的意思是……”　　 “晦气是晦气了点！”　　 “不过，我都买了他的深州湾一号，也不差这两栋布力径的豪宅了！”　　 林诚笑了笑，决定买下这两栋连体别墅。　　 市场价18亿港币，如今行情不好，只需要10亿港币！　　 5.5折，都快腰斩了！　　 他的阿斯顿马丁，即将在港岛上市，自然需要在这里，有一个落脚点。　　 天天住中环的四季酒店，实在是太丢人了！　　 不知道的还以为，他也是住在望北楼的逃犯！