昨晚，方林和林怀民详细分析了目前成立建筑公司的契机。 　　 建材当中最重要的钢材。 　　 方林这边有着其他人没有的门路。 　　 燕钢，全国十大钢铁企业之一，第一家进行承包制的钢铁企业。 　　 邹四海凭着过人的眼力和魄力，用近乎逼宫的方式，从冶金部等各部门拿到了一柄“尚方宝剑”。 　　 保证有关部门下达的年生产任务的同时，剩余产能可以用来生产计划外的钢材。 　　 换言之。 　　 今年任务是七十万吨钢，燕钢生产了一百万吨。 　　 七成上交国家。 　　 剩余三成可以由燕钢自行销售。 　　 计划外销售的出现，引来了大量的民间钢铁需求。 　　 进而导致钢材批文价比千金。 　　 毕竟，计划内生产始终占据着大头，能够对外销售的钢材数量始终有限。 　　 直到八十年代末，钢材市场才会完全放开。 　　 在这之前。 　　 能不能拿到计划外钢材批文，直接体现了一个人的能力和背景。 　　 “可是开始建筑公司，需要……” 　　 “王老师，建筑公司需要的东西，我这边负责准备，你们当地需要的是给我们搞到建设建筑公司的许可证。” 　　 方林说道：“成立建筑公司不但能帮助当地，招来更多的投资企业，还能极大释放你们县的劳动力。” 　　 “毕竟，单是一个自建厂房，就让许多的港商和外商望而却步，隔壁鹏城特区和另外几个特区发展得越来越好，此消彼长，外商和港商将会越来越多的却这些地方，你们当地的无业人员也会因此而离开香城，前往发展良好的城市找工作。” 　　 “这么一看，经济无法搞上去，人口大量流失，久而久之，你们的各项优势也都会消失殆尽。” 　　 未来的事情唯有方林清楚。 　　 画大饼加贩卖焦虑，彻底说服了王太平。 　　 随即。 　　 王太平不敢有任何怠慢，立刻安排众人上车直奔县府。 　　 “啊！！！两百亩地，还要开建筑公司，自行解决建材方面的问题？！” 　　 接到消息。 　　 县首胡永久马上带领大批县里领导前往会议室，热情洋溢地招待眼前这些财神爷。 　　 得知方林几人来自燕京，又从王太平口中了解到这些人很可能是高干子弟。 　　 胡永久兴奋得合不拢嘴。 　　 港商加高干子弟这个组合，简直是绝了！！！ 　　 怪不得这帮人敢大包大揽，承诺解决建材中的钢材问题。 　　 没说的，签！ 　　 隔天，林怀民代表港城风雷公司与香城签署了承包用地合同。 　　 一共两百亩地，一亩地每年租金120元。 　　 承包时间五十年。 　　 每十年付一次租金，视情况增加承包金。 　　 不同于林怀民在鹏城承包的两百亩土地，这次承包的香城土地，分别位于三个地区。 　　 太平镇一百亩，周边两个公社各五十亩。 　　 未来的建筑公司厂区设置在太平镇。 　　 同时。 　　 优先招聘当地无业人员。 　　 想要盖房，除了钢筋，水泥，还需要其他的建材。 　　 这些方面的问题。 　　 方林同样也有解决方案。 　　 自建。 　　 当前外资投资情况以电子厂，服装厂为主。 　　 几乎没有港商开设水泥厂，砖厂，砂场。 　　 一来投资成本大，二来见效周期长。 　　 即便是后来各路房地产大爷过来跑马圈地，盖房子使用的建材也都是当地采购。 　　 拥有全体系的建材企业，未来的影响将是空前的巨大。 　　 商业住宅，楼宇建设尚处于一片空白期。 　　 国内的住房需求，仅仅是紧张，还没有成为必要的刚需。 　　 先行一步落子，解决影响进入建筑行业的配套企业和材料问题。 　　 就算是各路房地产企业接踵而来，方林也有一战之力。 　　 利用协助港商企业修建工厂这个契机，一点点在建筑领域打开缺口。 　　 一旦放开了商业房产，风雷公司将会异军突起。 　　 完成各项准备工作，时间已经过去了大半个月。 　　 临走之前，方林给王家村留下承诺。 　　 除了可以去工业区上班。 　　 等到建筑公司和一系列配套企业落成，他们同样可以去这些企业工作。 　　 南方的宗亲势力，村落实力之强。 　　 是北方人所无法想象的。 　　 和这些当地土著打好关系，许多问题都能变得简单不少。 　　 特别是遇到一些见不得光的事情。 　　 少不了这些人的帮忙。 　　 返回鹏城。 　　 方林终于腾出时间去拜访未来岳父陆国栋。 　　 不巧。 　　 忙着参与春季广交会的陆国栋不在鹏城，方林只能是又跑了一趟羊城。 　　 总算见到了陆国栋。 　　 今年的广交会与众不同，将会进行全面的改革。 　　 参加广交会的企业不再需要上级部门协调，可以直接向广交会组委会报名。 　　 一些按照商业流程来。 　　 如果参展企业各项条件满足要求，只需要支付一笔展位费，就能获得参展机会。 　　 陆国栋兴致勃勃道：“广交会开始走向行业化，正规化，今年的参展企业不论是国内企业还是国企企业，都会有着全新的变化。” 　　 “你们的汽水，我看也可以拿到这里试着销售，外国人能将他们的饮料卖给我们，咱们的汽水也可以走出国门嘛。” 　　 “我已经办理了停薪留职，回去以后就要去小集体工作，汽水是内销还是外销，我现在不太好插手。” 　　 方林三言两语讲了当前的情况。 　　 小集体才是他关注的重心。 　　 其他问题自有农机厂和燕钢商量着来。 　　 不在其位不谋其政。 　　 陆国栋点点头，说道：“既然这样，那你就好好干吧，从今年开始，经济改制将会彻底走上正轨，只要守法经营，一步一个脚印，去年那种风向反复的事情，应该是不会再出现了。” 　　 “你打算什么时候回去？” 　　 “明天。” 　　 方林急着回去联系邹四海，商议购买计划外钢材的事情。 　　 距离全国各行业紧缺钢材的情况出现，还要一两年的时期。 　　 领先一步，就等于将对手远远甩在身后。 　　 搞定建筑材料问题。 　　 通过燕京农机厂的关系，弄到一定数量的工程机械和车辆。 　　 建筑公司就能开张了。 　　 次日。 　　 方林最后交代了林怀民几件事，带领吴红兵等人踏上了返京的火车。