虽然样板房建得确实漂亮,但这帮人在商场摸爬滚打多年,都不是轻易能忽悠的。 如果是现房,他们看中了,自然是当场购买。 但眼下只凭一张图纸和几间样板房,就想他们掏钱预定,这种商业模式前所未有,令众人不禁犹豫起来。 方选看出众人的疑惑,于是举起喇叭,先介绍了具体规划,并说明一期工程最多两个月就能交付,同时大谈特谈商业前景。 郡府将来的发展重点就在乌山城,作为主街的商铺,到时候定是炙手可热,即便自己不经商,出租的租金也不会低,以奋威郡现在的发展势头,在不久的的将来房价必涨,到时候再卖掉也能挣不少差价。 “各位,机不可失,时不再来呀。”方选卖力地推销着。 “房子着实不错,不知如何计价?”周钰走上台来。 方选用手指向一旁的图纸,上面有着明确的标价,小号商铺是一个单位,中号两个,大号则是三个,每个单位两千两白银。而住宅也同样分单位,一个单位只需要二百两。 “竟然如此便宜。”周钰大喜道,“那我预定十个单位!” 作为方选的迷弟,无论对方弄什么新花样,他都会全力支持。 现场观众闻言,无不咋舌。 周家虽然是本地首富,但是价值两万两白银的商铺当白菜买,依旧震惊到了他们。 然而众人只是小声议论,并没有参与购买,毕竟他们的实力比周家差得多,这么大的事儿还得再考虑考虑。 “长隆号预定四个单位。”马进也走上台来。 “多谢周公子和马掌柜捧场。”方选拱拱手,指了指图纸道,“二位可优先选择地段。” “花颜居预定两个单位。”赵掌柜也走上台来,“还请公子留个好位置!” “那是自然,三位现在就可挑选。”方选笑道。 同时斜眼看向台下,本以为有人带头,其余人就会跟着购买,但是他突然发现,众人非但没有参与,反而露出一种奇怪的表去 方选不禁挠头,但很快反应过来。 之前拍卖专营权的时候,马进和赵掌柜给他当托,不停哄抬价格,托当得太过明显了,此时众人以为他们依旧是托,所以不敢造次。 “完了,完了。”方选心道,“这俩人起到反作用了。” 就在台下冷场的时候,一支队伍从城寨外匆匆赶来。 数十辆驴车和马车来到台前,不等停稳,人群就从车上跳下,随后朝着台子涌来。 “给我留个临街的铺面!” “我要两个单位!” “我要三个单位的住宅!” 人群闹哄哄地涌上台来。 “各位冷静,都有,都有!”方选一边示意执勤的虎贲军士兵维持秩序,一边对着台下还在犹豫的人群说道,“各位如无兴趣,就请让一让。” 面对眼前的突变,观望的人群都愣了,无不开始怀疑自己的决策。 “只需两成价格就能入住,上哪找此等好事。”一名顾客挤过人群登台,走到负责登记的桌案前,掏出一袋银子递上,同时指着图纸中的一处位置道,“我先来的,我就要这一栋!” “才两千两,还能分期,这不和白捡的一般。”另一人也来到登记处,用手指点在图纸上道,“就这个,给老子定下来!” 其余人也都是差不多的话术,拥挤着开始抢购。 “别急,一个个来,都得登记!”方选大喊道。 此时台下观望的人群也都反应过来了,纷纷往台上挤,叫嚷着要订购。 不多时,一期的所有单位都被预定一空,参与预定的人都签了意向书,领到了一个号码牌。 “各位,凭牌到钱庄缴费,只需交纳总价两成,便能可锁定房屋产权!”方选说道,“同时在此宣布,由于一期销售火爆,乌山将以最快的速度推进二期工程,不过嘛,二期的单价会增加两成。” 众人无不震惊,只眨眼功夫,这房价就突然涨了两成了。 “还有,无论何种原因,已经交付的房子,业主要转手或者变现,乌山钱庄都以市价回购。”方选咳嗽一声,说道,“也就是说,今日所购房屋,在一期交付前,乌山可以原价回购,而在一期交付完毕,二期开盘以后,则以二期的价格回购。” 众人闻言,更是大惊。没来得及订购的,心中无不懊悔。 对于方选,他们是了解的,一向都是言出必行,而且还有侯府和郡府的背书,不可能在这上面欺骗他们。 方选的承诺非常明确,今天买到一期房屋的人,只要持有到二期开盘,立即就能以百分之一百二的价格卖出去。 人群里立即有人行动起来,他们没有拿到预定的意向书,此时开始向其他人询问,是否有人愿意出手。 拿到意向书的自然不肯出售,都匆忙赶去钱庄付钱去了。 “今日到此为止,各位散了吧。”方选大喊。 执勤的士兵闻言,立即开始驱赶人群。 方选这才走到李思惕身边说道:“干得漂亮!” “公子过奖。”李思惕笑道。 后面来的那些踊跃购房的人,全都是李思惕找来的托。 过去两年时间里,他一直在黄土城营牢当差,认识的三教九流不计其数。所以方选让他帮忙找点人来撑场面,只要到场,都管一顿午饭,走的时候另给五十文钱的辛苦费。 城内的普通工人,正常日薪也就二三十文,而当半天房托却有五十文进账,还能管一顿饱饭,自然是乐得参与。 来之前,李思惕就仔细吩咐过,只管抢着预定,不用他们花一分钱。在拿到意向书后,统一交到组织者手里即可结算工钱,而且只要能保守秘密,不在外面乱说,下次有这种好事还会找他们。 “今日实际售出多少?”方选问道。 李思惕看了看账册,叹口气道:“不及一半。” “放心吧,这几日还会增加的。”方选笑道。 “嗯?”李思惕顿感疑惑,“那一半多都是请来凑热闹的,他们还会真买不成?” “他们不买。”方选道,“有的是人买。” 喜欢异世枭雄传。