“政府重点开发火炭，未来的富人区？” 　　 随着港岛政府新出的政策，媒体开始铺天盖地的报道起来。 　　 虽然夸大了一点，但火炭也的确是会迎来极大的发展。 　　 “邦发地产公司的老总简直料事如神！” 　　 “早知道就去火炭买房了，早点买的话，现在就发了！” 　　 港岛的一个个市民都是兴致勃勃的想要投火炭的房产。 　　 火炭的楼市，也就变得更加火热，吸引着无数人。 　　 地中海集团，董事长办公室。 　　 “这个陈振邦的运气怎么那么好，又被他赌赢了！” 　　 徐加诚对陈振邦更加妒忌了，把报纸砸在了办公桌上。 　　 “现在快派人去火炭，看还有没有可以建楼的地皮！” 　　 坐在对面的总经理，回道：“火炭在售的都被买走了！” 　　 “而且政府这次的开发内容，都是围绕在陈振邦地皮的周边。” 　　 徐加诚就更加妒忌了，陈振邦轻而易举就可以赚到两千万，这让他非常眼红。 　　 总经理继续说道：“而且，政府因为开发火炭的原因，原本开发油麻地的政策已经暂时取消，我们的地皮已经降得很厉害，损失预估要接近一千万！” 　　 “什么，损失一千万？”徐加诚极其吃惊，脸色更是极其难看。 　　 地产市场，就是如此，随着政策波动而起起伏伏。 　　 这头可以赚个一两千万，眼就在其他地方亏出去，这都是很常见的事情。 　　 只要没有人脉关系，不能在第一时间获得最新的内幕消息，想要在地产市场赚大钱，那是非常困难的。 　　 而就算是地中海集团这种大企业，也一样会有看走眼的时候，内幕消息也不一定准确。 　　 毕竟，徐加诚虽然有一定的政府关系，但抵不住其他人有更大的关系，这种内幕消息的确是会发生变化的。 　　 最让徐加诚无法接受的是，自己这边亏了一千万，陈振邦却是眨眼就可以赚两千万，甚至是更多，这才是让他最难受的。 　　 而且，他知道港岛政府针对油麻地的开发政策，之所以会取消，那就是因为到开发火炭的原因。 　　 也就是说，如果不是开发火炭的话，港岛政府还是会继续开发油麻地。 　　 那徐加诚也就不会亏那么多钱了，这让他认为如果不是陈振邦的话，他非但不会亏钱，反而可以赚不少钱。 　　 “徐董，邦发只是一家小公司而已，资金肯定是不足！” 　　 “不如我们可以去谈谈一起合作开发这个项目，这样就更加赚钱了！” 　　 “地中海集团这么大的集团，需要去和邦发这种小公司合作开发项目！”徐加诚不屑的说道。 　　 总经理当即说道：“以我们集团的实力，必定可以在这个项目占据主位，到时候可以想办法把邦发挤出去。” 　　 “你这个想法倒是不错，我要亲自和陈振邦谈这次的合作！” 　　 徐加诚极为兴奋，觉得这是一个极好的机会，可以把邦发地产公司这次的利润全部吃掉。 　　 而且，他还有办法做到合法合理，让陈振邦根本没有办法反抗。 　　 一想到这里，徐加诚就兴奋不已，觉得所有的利润都要到他的手里了，不但可以补上油麻地的亏损，还可以大赚一笔，这让他是越想越激动起来。 　　 …… 　　 沙田火炭。 　　 陈振邦正在工地视察进展，而叶孝礼、叶孝勤和白饭鱼等人都陪伴在左右。 　　 叶孝礼他们此时都显得非常兴奋，而工地的其他人也都是一样，一个个都是干劲十足。 　　 毕竟，在今天之前，所有人都担心这个工地会卖不出去，这个项目会黄了。 　　 而如果一次性亏损那么多钱的话，陈振邦肯定是发不出所有人的工，让他们做事的时候怎么会不担心。 　　 可现在就不一样了，好消息一出，这个楼盘项目就再也不用担心会卖不出去，楼市一定会大涨，不单单会大卖，而且利润还会非常高。 　　 正因如此，这些人就不再有一丝担心，干起活来，也就特别得卖力。 　　 “陈先生，你的眼光真好，跟你比起来的话，我们就都是鼠目寸光了！” 　　 叶孝礼拍着马屁的说道：“所有人都以为这个项目是赔钱货，只有你慧眼识珠，才可以一眼就看出这块地皮是宝地！” 　　 “对啊，陈先生就是高，不单单是屡破大案的神探，还是商业上的天之骄子，样样都比我们强，比起陈先生，我们真是没有一样拿得出手！” 　　 “陈先生的眼光太好了，才可以一眼看出火炭的价值，现在多少地产商都要傻眼，我听说地中海集团在油麻地投的地产，现在都要亏了一千万！” 　　 “我们一定要多多向陈先生学习才行，只要可以学到一成，都可以一辈子吃喝不愁了！” 　　 众人纷纷吹捧，但也不全是拍马屁，多多少少还是会真的敬佩陈振邦。 　　 毕竟，所有人都以为火炭是没有开发的价值，只有陈振邦愿意花大钱投火炭的地产，才会有了现在这么高的收益。 　　 陈振邦笑着说道：“你们就不用拍马屁了，我只是运气好而已！” 　　 对于这些人的吹捧，倒是没有人让他飘飘然起来。 　　 不过，要说这个项目可以赚钱只是运气好的话，那倒也是太过谦虚了。 　　 事实上，陈振邦早就肯定这个项目可以赚钱，才会投这个项目。 　　 他和奥力弗合作，送了美金和股份，就是为了获得这种内幕消息，港岛政府要开发哪些地区，他都可以提前知道。 　　 甚至，陈振邦还可以和奥力弗商量，让港岛政府开发哪些地区，从而推高这个地区的楼市。 　　 而在投这个项目之后，他也是做了不少事情。 　　 陈振邦先是闹到满城风雨，让所有人都以为他在这个项目上会亏很多钱，从而让火炭楼市变得格外引人注目。 　　 而在政府公布火炭的开发政策之后，他又是在背后不断的推波助澜，通过种种宣传手段，让全城市民都关注这件事，并且把火炭当作了投对象。 　　 这样一来，火炭的楼市，才可以在最短的时间升到最高。 　　 可以这么说，火炭楼市现在之所以会这么火热，完全是因为陈振邦一系列的动作。 　　 如果不是他在背后做这些事情的话，就算港岛政府会重点开发火炭，楼市也不会变得现在这么火热。 　　 所以，众人对陈振邦的吹捧，他倒是担得起。 　　 “陈先生，地中海集团的徐加诚来了！” 　　 就在陈振邦继续视察工地的时候，一个员工走过来说道。 　　 “徐加诚？他来做什么？” 　　 在听到这个人的时候，陈振邦不禁感到很疑惑，他和徐加诚素不相识，对方怎么会突然来这里见他。 　　 不过，在他看来，商人都是无利不起早，徐加诚这次突然来找他，肯定是为了利益而来。 　　 “陈探长，我们终于有机会见面了！” 　　 徐加诚极其热情的走了过来，满脸的笑容，就好像是见到了多年的朋友一般。对此，陈振邦只是淡淡的说道：“徐老板啊，不知道你有何贵干，还专门来我的工地！” 　　 他的态度倒是极为冷淡，甚至连徐加诚伸过来的手，也直接无视了。 　　 对于徐加诚这种商人，陈振邦实在是提不出半点好感。 　　 况且，两人还算是竞争关系，徐加诚更是特意复制他的A货生意，跟他进行正面竞争，他又怎么可能会有好感。 　　 徐加诚对陈振邦没有一点价值而言，那他自然也懒得和这种人客套。 　　 这种直接无视的行为，不禁让徐加诚有些尴尬，伸出去的手也停留在空，好一会儿才收了回来，眼神不禁有些怒火起来。 　　 不过，在想到自己的目的之后，徐加诚的脸色又变得极为热情起来。 　　 “陈探长，我这是给你送钱来的！” 　　 徐加诚继续说道：“你这块地皮是花了一千万吧，现在我们集团正好需要这块地，我愿意出两千万来收购！” 　　 “陈探长，你手就可以赚一千万，你说这笔买卖是不是很划算？” 　　 对此，陈振邦只是冷笑一声，都懒得回答这个问题。 　　 这块地皮，的确是他花了一千万港币就买下来，可现在，早就已经是涨船高。 　　 单单是地价，就已经涨到三千万港币，后面还大概率会继续涨。 　　 徐加诚现在想要只用两千万港币就拿到这块地，没有任何风险就想要赚一千万港币，这跟空手套白狼也没有什么区别了。 　　 而且，如果徐加诚开发成楼盘的话，那利益就更不止一千万港币了。 　　 正因如此，对于徐加诚的话，陈振邦连回应都懒得回。 　　 “哦哦，是我疏忽了，我忘记这里已经开工了，这肯定是要额外补偿的！” 　　 徐加诚想了一下后，说道：“这样吧，我懒得去找统计师来算了，这里的前期建设，我就当作是五百万来算，总数是两千五百万，绝对是不会让你吃亏的！” 　　 “如果陈探长没有问题的话，今天就可以签合同，钱我也已经准备好了，随时都可以去银行账，你看怎么样？” 　　 在看到徐加诚喋喋不休，没有停下来的意思后，陈振邦不得不开口说道：“徐老板，你也不用自言自语了！” 　　 “这个项目，我是不会卖的，就算你出到三千万，我也依旧不会卖，你就不用在我这里浪费口舌，还是早点回去陪老婆吧！” 　　 徐加诚听言，还是继续说道：“不卖也没有关系，你肯定是想要建成楼盘再出售吧！” 　　 “这么想也没错，这的确是更加赚钱，但这么做的风险也是会特别的高，而且需要极多的金，这么大的项目做起来最少也要七八千万！” 　　 “陈探长的邦发公司才刚刚成立，应该是很难拿到这么多的金，而银行也是基本不可能贷款给你们，不然就是高息贷款，那就得不偿失了，资金一断的话，就更是会血本无归！” 　　 徐加诚继续说道：“地中海集团想要和贵公司共同合作，我们支持你们继续开发这个地产项目，你看怎么样？” 　　 徐加诚口飞横沫的说道：“我们地中海集团愿意出五千万港币，收购这个项目百分之六十五的股份！” 　　 从他的语气，就好像是让了很大的好处给陈振邦一样。 　　 可事实上，这个徐加诚以为全世界就只有他一个精明，其他人都是蠢到没药医的程度，可以被他三言两语就被骗到团团。 　　 这个地产项目需要的总金的确是八千万港币左右，但这八千万港币，那是建立于一千万买入地皮的前提下。 　　 而这块地皮已经涨到了三千万，也就是说这个项目已经值一亿港币，而不再是八千万港币。 　　 如果徐加诚想要投这个地产项目的话，合理的条件自然是把这个地皮的价值当作三千万来算，而不是直接当作一千万来算。 　　 毫无疑问，徐加诚以为其他人都是傻子，就只有他才会做生意，想尽办法的想要占好处。 　　 所以，区区五千万就想要拿到这个项目百分之六十五的股份，这无疑是极为可笑，也可见徐加诚的贪婪。 　　 就算不考虑溢价，单单是正常的价格，这百分之六十五的股份，这至少也要价值六千五百万，这被徐加诚三言两语就想要抹掉一千五百万，这无疑是痴人说梦。 　　 当然，就算徐加诚愿意出六千五百万，陈振邦也不可能会出售这些股份。 　　 明摆着可以赚钱的项目，他自然是不可能会便宜了一个外人，也根本没有必要和徐加诚合作开发。 　　 所以，在听到这里后，陈振邦就觉得没有必要再浪费时间听下去了，后面也是完全没有意义的。 　　 陈振邦直接说道：“徐老板，不用再说了，这个项目我是不会卖的，如果没其他事的话你就回去吧！” 　　 “陈探长，你再考虑考虑吧，如果你觉得条件不合适的话，我们也是可以继续商量！” 　　 徐加诚有些急切的说道:“这么大的项目，你也肯定拿不出这么多的金，为什么不和我合作，这样就可以马上获得金，风险也会降低一大半！” 　　 “而且我们地中海集团也有现成的销售渠道，而不用担心房子会卖不出去，这对你也有很大的好处，你最好是再考虑清楚，不要急着拒绝！” 　　 陈振邦彻底不耐烦了，不想再听徐加诚的喋喋不休。 　　 于是，他很直接说道：“你是听不懂人话，还是真的蠢到无可救药！” 　　 “我说不卖，你是听不懂吗？我不想再跟你浪费时间，你最好马上在我的眼前消失！” 　　 陈振邦从来都不认为自己是一个好脾气的人。 　　 所以，对于自以为是，并且想尽办法想要坑他的人，他也不会给好脸色。 　　 正因如此，陈振邦的话是说得无比难听，可谓是半点情面都不留，也完全不在乎会得罪徐加诚。 　　 就算是得罪了，徐加诚又能怎么样，还不是什么都做不了。 　　 徐加诚听言，先是错愕，难以置信自己会被这么当头当面的骂，随后便是恼羞成怒，怒火一下子上头。 　　 徐加诚也直接威胁道：“陈振邦，你千万不要因为年轻气盛而不分轻重，如果你不跟我合作的话，我保证你一分钱都贷不到，没有我们地中海集团的话，你这里是一套房子都卖不出去！” 　　 “你这是在威胁我？”陈振邦的眼神微眯。 　　 “只是一句忠告而已！” 　　 在陈振邦的眼神注视之下，徐加诚有些怂了，退了一步之后，说道：“你好好考虑清楚，如果觉得我的话有道理再来找我，我随时都会欢迎你来合作！” 　　 在说完这句话之后，徐加诚就当即离开了。 　　 徐加诚本来还有很多话想要说，但在看到陈振邦的眼神之后，他就不敢再说下去了。 　　 在徐加诚急匆匆的走后，陈振邦的眼神依旧是闪烁着杀意。 　　 尽管，徐加诚的威胁，对他毫无影响。 　　 陈振邦并不需要外界的金，就算需要贷款，徐加诚也没有这么大的能力可以阻止他贷款，而且更不可能阻止他把房子卖出去。 　　 所以，徐加诚的威胁，也不过只是在唬人而已，根本就做不到这种事情。 　　 只不过，就算只是吓人的威胁，但只要敢于威胁陈振邦，他也不会轻易善罢甘休，肯定是要徐加诚付出代价。 　　 在这一刻，陈振邦已经对徐加诚起了杀心，想要杀了这个贪得无厌的商人。 　　 甚至，他都怀疑想要用一百万买他命的人，就是这个徐加诚，这也不是完全不可能。 　　 陈振邦的A货生意那么火，而徐加诚的A货生意却是不断的赔钱。 　　 在这种情况下，徐加诚也的确是有可能会买凶杀人，只要陈振邦死了的话，那他的A货生意就有可能做得起来，从而挽回之前的所有损失。 　　 当然，这只是一个猜测，这件事是不是徐加诚做的，还不好说。 　　 但不管这件事是不是徐加诚做的都好，陈振邦都想要弄死他，不想让这种人继续活在这个世界上。 　　 不过，他现在的重心还是在火炭这个地产项目上，对付徐加诚这种小人，也没有必要花费太多的心思，还是先搞好这个地产项目。 　　 “陈先生，这个项目的确是需要不资金！” 　　 叶孝勤说道：“以我们公司现在的金，可能无法承担全部的金投入，需要向银行贷款，才可以维持下去！” 　　 而叶孝礼则是说道：“现在的地产市场这么火热，低息贷款肯定是申请不下来的，不过就算是高息贷款，以项目的盈利还是非常划算的，完全没有必要和其他地产集团合作！” 　　 “你们放心吧，我没有打算和其他集团合作，这个项目的金也不会有任何问题！” 　　 陈道：“我也没有打算向银行贷款，我们公司的金已经足以完成这个项目的全部投，很快就会有金回笼了！” 　　 这个回答，让叶孝礼他们都感到极其疑惑。 　　 邦发地产公司也就只有火炭工地这个地产项目而已，而火炭这个地产项目才刚刚开始而已，离建成还有很早的时间，哪里来的资金回笼，这就让他们完全想不明白。