第220章 房地产开发
朱元璋点点头:“说的也是,海军是大明的海军,又不是咱私人的。” 两人边走边聊,不知不觉就来到了龙江驿自贸区。 这时候的自贸区已经初具规模,各个藩国大使馆已然拔起而起,且各具地域特色。 两人巡视着使馆区,朱元璋突然问道:“你说咱们能不能再在这些藩国使臣身上刮下一层油?” 陈林嘿嘿一笑:“陛下所言甚是,臣也是这么打算。” “喔?说来听听。” 陈林将物业费、治安管理费等一系列收费措施说了出来。 可朱元璋听后却不屑道:“这都是小钱,咱要的是大钱。” “大钱,房地产开发啊!” “房地产开发!!” 朱元璋疑惑道:“什么意思?” 陈林指着自贸区外大片荒地:“陛下看那边,这么多空地留着多可惜,咱们可以全都盖上房子,然后再卖给藩国使臣和商人,包括国内的达官显贵。” “卖房子.....很赚钱吗?” “赚钱,大大滴赚钱。” “具体说说。” 陈林继续说道:“陛下觉得龙江驿和京城内相比,哪边比较宜居。” 宜居!! 朱元璋不得不承认,在陈林的治理下,龙江驿确实比京城宜居,方便。 主要是京城处在钢厂和水泥厂下风口,时常会有烟尘飘过来,导致京城内空气质量直线下降。 龙江驿则是处在侧面,虽然也有些影响,但在江风的吹拂下,这种影响可以忽略不计。 除了造船业相对吵闹外,可谓是风景秀丽,气候宜人。 再加上交通便利,商贸繁荣,生活物资品类齐全,什么都能买到,在这里居住确实方便。 “自然是龙江驿比较宜居。” 陈林双手一拍:“那不就得了,既然龙江驿比京城宜居,那咱们就开放一个豪华住宅区,吸引达官显贵来龙江驿居住。 臣再免费划分一块土地给陛下修建行宫,有陛下这块金字招牌在,那些达官显贵为了沾沾您的贵气,肯定会愿意花大价钱购买宅院,这样钱不就来了吗?” 朱元璋点着头:“可建房需要时间,你这来钱不够快啊!!” “咱们可以预售啊,还可以饥饿营销,对外宣称宅院就这么点,先到先得,价高者得。 这样一通操作下来,又有陛下亲自现身打广告,何愁来钱不快。” 朱元璋这才满意的点点头,可细想之下又发现不对。 “不对,这些土地现在归你所有,卖房子的钱也是你赚走,咱能获得什么好处?” 陈林嘿嘿一笑:“陛下不是白得一座行宫吗?” “咱要的是钱,钱~~~” 陈林哈哈大笑,随后才说道:“好啦,那咱们就成立一个皇家建筑集团,依旧是陛下占八成,臣占两成,这样总行了吧!!” 朱元璋这才平复心情:“这还差不多,算你有心了。” 陈林却是说道:“不过这启动资金必须陛下出,毕竟臣已经出了土地,总不能再让臣出钱了吧!!” “启动资金需要多少?” “不多,一百万贯足矣,后续的资金收取卖房预售款就行。” 朱元璋大手一拍:“那这事就这么定了,” 三天后,一个详细的自贸区规划图出现在京城内外各个报亭公示点。 那些给自家大人购买大明日报的家丁下人们,在得知消息后,全都买了一份带回去。 比如李善长..... 此时香烟的大批量出货已经渐露端倪,淮西勋贵一脉终于开始慢慢回本了。 正高兴呢,没想到龙江驿又出台一个自贸区豪华住宅区计划。 李善长拿着规划图赞叹道:“这个陈林赚钱的手段是真多啊,以陛下行宫为卖点,他们这些达官显贵肯定愿意出大价钱购买这些宅院,厉害!!” 徐达也收到了自贸区规划图,看着来看望他的徐妙锦:“有没有内部价格?” 徐妙锦捂嘴轻笑道:“爹您这是一点便宜也不放过啊!” “屁话,老丈人向姑爷要点好处怎么了,怎~么~了~~~” 徐妙锦赶紧上前安抚:“爹您别激动啊!!” “咱能不激动吗,赶紧说,有没有内部价格,这京城的魏国公府我是一刻也待不住,你看看这灰蒙蒙的空气,这是人呆的地方吗?” 徐妙锦笑道:“放心吧爹,您姑爷已经事先给您留了一套,还是紧挨着陛下行宫,包您满意。” 徐达这才重新恢复笑容:“算这小子有点良心,走着,这段时间先搬去姑爷家住一段时间,这京城的空气不利咱养病。” “您的病不是都好了吗?” 徐达赶紧假装咳嗽几声:“咳咳咳,哪里好了,这不受了风寒吗,你不会不欢迎你爹吧!!” “哪能啊,女儿这就回去给您收拾房间。” 徐达这才满意道:“这还差不多,顺便也给曹国公收拾一间,他才是真正需要养病之人.....” 徐达想要搬出京城居住,朱元璋和马皇后等人也有类似的想法。 实在是京城的空气质量太差了。 马皇后也有肺疾,虽然在陈林的消炎药下好转许多,但这段时间空气质量直线下降,她又开始有点复发的节奏。 “走妹子,咱们搬到陈林家住去。” 马皇后轻咳了几声:“那老大呢?他最近身体也不太行啊!!” 朱元璋大手一挥:“一起搬过去。” “朝政怎么办,总不能在陈林家上朝吧!!” “有何不可,只是暂住一段时间,等龙江驿的行宫建好,咱以后就在龙江驿行宫上朝了。” “随你吧,话说这京城真是待不住了.....” 当天晚上,一群人浩浩荡荡的杀向陈府。 陈林这时候正受着沈丽君非人的虐待。 三女已经怀玉六个月了,加上肚子里的宝宝和羊水重量,整个人压在陈林身上,受不了哇!! 徐妙锦和福清这时候正在帮着自己长辈收拾房间,好在陈林当时建房时预留的房间足够多,不然还真住不下这么多人。 朱元璋走进院子:“陈林呢?”