艰难的2008年终于过去，龚浩的公司也在逐渐恢复元气。虽然之前受到金融危机的影响，业务一度陷入低谷，但随着经济政策的转向，他的散热风扇销售开始回暖。　　 然而，龚浩手中的40台缝纫机却成了他的心病。尽管他想尽了各种办法，但这些设备始终没有找到合适的买家。　　 董辉也没有放弃自己的考研梦想。然而，尽管他每天投入大量时间学习，英语成绩却始终未能达到预期。　　 董辉最近一直在冥思苦想，他的学习方法哪里有问题，却一直没找到原因。事实上，他过去的学习方法——每天读背大学英语教程——证明是不够有效的。　　 董辉坐在书桌前，再次思考起英语没学好的原因，他心念电闪，想到了一点：“学习语言，不就像小学生学汉字一样吗？需要死记硬背，需要不断地重复和记忆。这应该就是问题所在了。”　　 于是他改变了学习方法，从最简单的背单词开始，计划一年时间记住英语六级的全部单词。　　 新的一年，晓玲也迈出了人生中重要的一步——辞职，开始学习服装设计。　　 辞职后的日子里，晓玲开始了自己的学习之旅。她报名参加了设计课程，每天沉浸在色彩和线条的世界中，学习如何将创意转化为实际的设计作品。课余时间，她则帮助小天处理网店的各种事务。　　 今年，小天和晓玲还有一件重要的事情——买房。一个周末的早晨，他们走进了顾村镇顾家中介的大门，阳光透过玻璃洒在略显空旷的大厅里，给这个冷清的上午添了几分温暖。　　 刚一进门，一位穿着笔挺西装的小伙子便迎了上来，他的笑容热情而不失专业：“您好！我是余方原，两位是要买房吧？我们这里有很多优质的房产项目，相信总有一款能满足您的需求。”　　 张小天和余方原对视了一眼，两人的脸上都露出了惊喜的表情。真是太巧了，方原竟是小天的初中同学。方原初中毕业后就步入社会，他们已有十年未见。　　 “小天，真是你啊！这么多年没见，想不到在这碰到了。”余方原激动地拍了拍张小天的肩膀。　　 张小天激动地拥抱了一下方原：“方原，真是太巧了!”又连忙介绍晓玲和方原认识。　　 余方原则连忙招呼小天和晓玲落座。　　 小天：“方原你变化真大，销售还真锻炼人，你什么时候来的上海呀？”　　 李方原：“我6年前来的上海，在工地做过，后来才转行做了房产中介。”　　 赵晓玲温柔地笑着，环顾了一下四周：“你是业内人士，现在适合买房子吗？”　　 李方原：“在我看来现在是买房的好时候。我06年在顾村买了一套两室72平，当时6千一平，现在涨到1万了，最高时涨到1.5万。我正准备把现在的房子抵押一下，再买一套呢。”　　 赵小玲听得入了神，她好奇地问：“不错，你真有眼光，这么早就知道买房子了！”　　 “也不是，我是受了温州炒房团的影响。”余方原谦虚地说。　　 “温州炒房团？没听说过，受他们什么影响了？”张小天好奇地问。　　 余方原绘声绘色的说：“温州炒房团可是声名远播，咱也得承认他们确实有商业头脑，01年，温州购房团赴上海购房，三天内买走了100多套房子，现在房价涨了好几倍了。”　　 晓玲和小天听后羡慕了半天后小天才说：“还真得向他们学习，他们都怎么炒房的？”　　 余方原：“他们炒房的手段可多了，比如说按揭贷，还有零首付贷等方式，都是他们常用的手段，利用贷款杠杆，出手果断。他们还经常组团和开发商砍价，整栋楼的买。”　　 张小天：“所以叫专业炒房团呀。方原，我们买房子的事就靠你了，你给我们操操心。”　　 “那必须滴呀！”一边说，余方原一边拿起宣传册递给晓玲和小天：“今年房价刚经历了一波调整，现在正是入手的好时机。你们准备买什么样的房子呢？”　　 小天想了想，然后说：“方原，如果我们手头有130万，你觉得我们应该怎么配置这笔钱来买房？”　　 方原微微一笑，他的眼神中闪烁着专业的光芒：“小天，晓玲，以我的经验来看，你们应该充分利用杠杆效应。建议首付100万买两套130平左右的。”　　 晓玲有些惊讶：“两套房子？我们能负担得起吗？”　　 方原点了点头，他拿出计算器，开始计算：“如果你们首付100万，贷款160万，按照目前的利率，每月大概需要还款9千元左右，还款期限30年。”　　 小天和晓玲对视一眼，他们的表情中带着一丝忧虑，但更多的是期待。小天问：“这样的还款压力会不会太大？”　　 方原认真地回答：“这要看你们的收入情况和对未来的预期。如果相信房价会涨，就不担心还款了。”　　 晓玲想了想，然后说：“我们网店生意还不错，还款问题不大。”　　 小天也点了点头，他看着方原，语气坚定：“方原，你说的对，我相信房价还会涨的。”　　 晓玲和小天接过方原递过来的宣传册，认真地翻看起来，而张小天边看边说：“方原，买房子里面有不少门道的吧？”　　 方原：“是有不少门道，有的房子被房东抵押过很多次，债务纠纷不断；还有定金付了房东还跳价的，房子是凶宅的各种各样的事都有。”　　 赵小玲听得有些担心：“那我们怎么避免这些问题呢？”　　 余方原认真地看着他们：“放心吧，房东的信息我们都熟悉，我会替你们把好关的。”　　 在余方原的细致引导下，张小天和赵晓玲终于对购房有了更深刻的认识。方原随后为他们推荐了两套房源，一套是新建的住宅小区，另一套则是位于优质学区内的二手房。　　 方原首先带他们参观了新建住宅小区的样板房。走进小区，绿树成荫，环境宜人。　　 “这里不仅环境优美，而且交通便利，将来升值空间也很大。”方原微笑着介绍。　　 随后，方原带他们去看了那套二手学区房。房子虽然有些年代，但保养得相当不错，而且位置极佳，正对着一所重点小学。　　 “周姐是作家，准备卖掉房子去大理生活，挂牌价是138万，房子保养得很好。”　　 “这套房子虽然旧了点，但胜在地理位置好，孩子将来上学非常方便。”方原一边敲门，一边解释。　　 晓玲心想，作家的房子应该比较有品位，而且作家通常不会有乱七八糟的麻烦事，这让她感到一丝安心。　　 房东周姐，一位四十多岁、文雅的女性，面带微笑给他们开门。　　 赵晓玲环视四周，心中暗自思量，这房子的确不错，朴素而有格调，正是她所喜欢的类型。　　 张小天心中一动，他想130万买下这房子，但表面上只是平静地说：“我确实对房子很满意，但价格方面，我想如果能更合适一些，我会考虑入手。”　　 周姐听后暗想：房子已经挂了快半年也没卖掉，看来是要降点价才有可能成交。她微笑着说：“刘先生，如果您诚心想买，价格我们可以再谈。”　　 周姐：“张先生，看您比较有诚意，我可以降到135万，这个是我能给出的最低价了。”　　 张小天听后，心中盘算，这个价格离他的心理价位还有一定差距。于是说：“周姐，我们回去考虑一下吧，买房子毕竟不是小事，希望您能理解。”　　 最后方原经过和周姐反复的沟通，终于把价格谈到了132万，小天和晓玲知道方原已尽力，于是就爽快地和周姐签合同成交。然后以130万定购了之前看的新房。　　 签订新房购房合同时，开发商特意准备了礼花和抽奖活动，现场气氛热闹非凡。　　 在一片欢声笑语中，张小天和赵晓玲被邀请上台，参与了抽奖。随着礼花的绽放，他们的名字被叫出，他们兴奋地走上台，从抽奖箱中抽出了一张奖券。　　 “恭喜张小天先生和赵晓玲女士，抽中了我们今天的大奖——一台最新款的彩电！“主持人高声宣布。　　 张小天和赵晓玲惊喜地对视一笑，他们没想到在买新房的同时还能收获这样一份意外的礼物。　　 在这个繁忙的都市中，他们终于有了自己的家，一个可以遮风挡雨、享受生活的地方。