第二百二十四章 土地到手
“这些你不用给我看,你只需要告诉我,我可以拿到多少钱就行了。” 是的,这不能说李乐懒,他只是不想看而已,再说了,这玩意都是有数的,也没办法做假。 还有就是,他相信吴菲菲,作为一名合格的商人,她不会做出搬起石头砸自己的脚的事。 现在李乐才是她的衣食父母,如果没有李乐那些瓶瓶罐罐,她根本就没有生意可以做。 “好吧!我跟您汇报一下吧!一共卖出去了九百六十二件商品,销售额是四千八百一十万。” “其中您的那些销售了四十五件,除去……” “停!” 还没有等吴菲菲说完,李乐就打断她说道:“这些不用跟我说,说一下我可以拿到多少就行了。” “好吧!您可以拿到三千三百六十七万。” “三千多万?”李乐也被这个数字惊讶了一下。 倒不是因为钱多,而是平均每件古董竟然卖了这么多钱。 李乐在心里算了一下,差不多每件古董平均下来达到了七十四万八千多,比他预期的还高了一些。 看来自己之前在网上进行拍卖就是一个错误,专业的事情还是需要专业的人来做。 之前在网上拍卖,最高一件拍卖到三十多万,李乐还觉得不错,但是跟这一比,就什么都不是了。 整整是最高拍卖的两倍,而且还没有那么多麻烦,不用担心路上磕了碰了,或者是碎了。 这样多好,轻轻松松就把这些在他眼里没有价值的东西给处理了。 而且还不需要他忙活。 “行,把钱打给我就行,至于你要的那些古董,伱自己去选吧!” “好的李先生,还有就是,我想多带走一些,这样的话就不需要一次一次的跑过来。” 李乐想也没想就点头说道:“可以,你自己看着办。” 说实话,李乐对那些瓶瓶罐罐是真的没什么兴趣,既然吴菲菲要拿去卖,那就让她拿。 等吴菲菲把钱转过来以后,李乐过去把房门打开,说道:“你选吧!想拿多少拿多少,告诉我一个数字就行。” “好的李先生。” 在吴菲菲挑选这些瓶瓶罐罐的时候,李乐回到客厅,把淘宝拍卖打开。 果然跟他想的一样,并没有人出价,而且现在已经过了竞拍时间。 也就是说,这地方已经被李乐给拍下。 把尾款直接在上面给付了,然后给秦律师打了过去。 “喂!秦律师。” “李先生您好!您有什么事?” “现在有时间吗?”李乐问。 “有的李先生。” 李乐想了想说道:“这样吧!你带一份委托协议来我家,一会你可能要跟我去一趟兴寿那边。” “李先生,那地方您已经拍下来了吗?” 不愧是律师啊!李乐刚说完,她就反应了过来。 “是的!” “行,我知道了,我这就过去。” 因为李乐跟他们律所是合作关系,所以李乐需要用律师的时候,不需要再去律师签什么协议。 只需要律师跟李乐签一份代理协议就行,证明律师可以代表李乐去办理事情。 不到半个小时,吴菲菲这边也挑选完了,一共挑了三百件。 其中盘子,碟子,碗占了大头,分别有八十件,瓶子罐子这些加到一起有六十件。 这也是她能带走的极限,就这还是因为大部分都可以摞在一起,要不然根本就不可能一次带走。 在吴菲菲离开没有多大会,秦律师过来了。 小姑娘已经没有了刚见面时的青涩,整个人看上去都自信了很多。 “秦律师来了?快请进。”李乐打开大门说道。 “好的李先生。” 两个人来到客厅以后,秦律师拿出一份代理协议递给李乐说道:“李先生,这是代理协议,您看一下。” “好!” 李乐把协议看了一遍,并没有什么问题,就是李乐委托秦律师办理竞拍到的这块地后续的事情。 李乐把字签了,然后对秦律师说道:“是这样的,我准备重新跟村委会签合同,签五十年,最好是一次性付款,因为我怕麻烦。” “李先生,如果一次性付款的话,您会吃亏,虽然说现在的协议每十年租金增加百分之十,但这并没有多少。” “秦律师,你说的这个我知道,如果我把这些钱存在银行,涨的利息,不但足够抵消增加的租金,而且还有富裕,但我说了,我怕麻烦。” 要知道这可是一大笔钱啊!最起码好几千万,这么多钱存进银行里,完全可以跟银行谈利息。 多了不敢说,每年百分之四点多还是很轻松的。 这样的话,存十年,光利息就支付接下来十年,甚至二十年的租金。 别忘了这钱在接下来十年或者二十年也一直有利息呢! 甚至可以说,李乐要是把这笔钱存进银行专门用来付租金,等合同到期,他不但不用花一分钱,还能赚钱。 按每亩地三千块钱算,六百亩一年就是一百八十万,五十年就是九千万。 在银行存九千万,一年的利息按百分之四点五算,一年的利息就是四百零五万。 利息用于支付租金,每年利息还能剩下两百多万,十年以后,租金付完,他存银行的这九千万变成了一亿一千多万。 虽然说十年以后每年的租金会增加百分之十,也不过就一百九十八万一年。 但是那个时候,李乐存的这些钱,每年的利息可以达到五百多万。 二十年后,支付完租金,这笔钱会达到一点五亿,每年的利息超过六百万。 而租金呢?虽然也会增加到百分之二十,但一年也就二百一十六万而已。 这也是秦律师为什么说李乐一次性付五十年租金,会吃亏的原因。 “好的李先生,我知道怎么做了。” “嗯!那就走吧!” 李乐已经把尾款结清,这地方基本上已经算是李乐的了。 李乐当然不是带着秦律师去法院处理这块地的事情,这事交给秦律师就行。 他带秦律师是去找一下这块地所在的村委会,跟村委会把事情说清楚,重新签合同。