而且内陆地区要发展，肯定是要吸引港资的。　　 但该怎么谈，以什么样的条件去谈，能拿到什么优惠政策，这些都是需要一一敲定的。　　 总之，他现在还没完全想清楚该如何组合布局。　　 等后面整合好方方面面的资源，再谈投资的条件，才会事半功倍。　　 比如说，地产领域投资是不是可以结合医疗、教育、住房、交通等方面的资源全盘考虑？　　 再比如科技产品的产业园和相关配套是不是要先布局考虑好。　　 否则光一个公司落地了，后面配套跟不上，那岂不是给自己挖坑？　　 而自己这一投资就是几十亿上百亿的。　　 自己这方投资这么大，要点优惠的政策不过分吧？　　 不说什么三年免五减半。　　 现在鹏城还是一个小渔村，土地不值钱，要求给他下面的兄弟公司一人来个几百上千亩的产业园。　　 又或者是在市中心，深蓝大道两边，给个几万平乃至几十万平的大厦建设用地，这也不过分吧？　　 “哥，你的庄园现在主体已经完工了，后面就是一些装修和绿化的活。　　 我预计明年中就可以全部完工，再通风个半年，明年底应该就可以入住。”　　 张宾想起了彭万华那石澳庄园的事，仔细汇报道。　　 彭万华有些担心道：“通风半年就能保证不留污染？”　　 他现在有两个小娃娃，对于各种食用、使用物品，都非常关注健康安全。　　 至于刚装修的房子就更别说了。　　 “哥，你放心，你的装修材料都是用天然原材料制作的。像石材、木材都是经过我手把手检测过的。　　 绝对不会以次充好，还有我们完工后，包括你入住前，都会进行检测，确保你们安心入住。”张宾解释道。　　 “劳你费心了。”彭万华拍拍他的肩膀，以示赞赏。　　 “唉，哥，瞧你说的，你事就是我的事。而且事关两个小侄子的健康，我肯定会竭尽所能，确保装修材料不会对他们的健康造成威胁。”张宾笑着道。　　 说完庄园的事。　　 张宾又提起了万华大学的事。　　 当初的职业技术学院，现在已经升级为大学，并完成了改名。　　 “现在大学的事儿基本上都是邱老师在管，她基本上做起事来游刃有余。　　 我后面事情可能会多起来，在想着要不要除了这个校长的名头，专心做华宾广场。”　　 张宾委婉提出了自己的想法。　　 彭万华点点头。　　 的确，张宾现在事情太多了，是该给他减减负，让他专心做商业广场。　　 “行吧，后面我会和邱老师说一声，到时候你扯出来，这个校长职位暂时由她代理。　　 等时机成熟了，再让她全权负责这摊事。”　　 彭万华表示认可。　　 张宾在一旁狂点头，他的事的确太多。　　 而且说实话，他志不在做教育。　　 如今华宾大厦和华宾广场一开业，疯狂的人流量和每日日进斗金，让他狠狠尝了一大波甜头。　　 他现在就想专心做商业广场，做大做强，再创辉煌。　　 今年还是雷打不动的年终会议。　　 只不过地点从深水湾别墅、石澳别墅，换成了山顶别墅。　　 山顶别墅位于柯士甸山道旁铁路沙田区大埔区，建筑面积超过1万平米。　　 这是散个小别墅拆建合并后形成的别墅群。　　 一边可以俯视北边的维多利亚港，另一边可以俯瞰南边的浅水湾和深水湾，风景堪称一绝。　　 高大宽敞的会议厅内，众人围着圆桌团团坐。　　 照例一边吃，一边依次汇报。　　 首先是秦婉秋。　　 “香江的唱片行业基本见顶，相比于去年22亿，今年我们唱片营收23亿5000万港币，占据了整个香江唱片九成以上的市场。　　 大陆市场开始爆发，羊城红星同比增长百分之五十，达到15亿2000万港币！　　 鹏城红星同样增长了百分之五十以上，达到了6亿9000万港币”。　　 东南亚市场同样开始爆发，增长了百分之六十，达到了8亿1000万港币！　　 加上其他地区的收入，唱片集团总收入达到了58亿3000万港币！”　　 嗡！　　 此言一出，顿时一片哗然。　　 她一介女流，将唱片集团带到如今的行业规模和地位，简直令在场的所有人震惊！　　 “电影投资方面，回首过去一年，我们投资了旗下多个艺人的电影。　　 比如周闰发和张国荣主演的的《英雄本色》，香江票房3465万港币！　　 仅这一地的票房就收回了我们的投资，加上澳台、日韩和东南亚地区的票房，总票房6500万，加上录像制品，我们赚了1430万港币。　　 还有关芝琳主演的《富贵列车》，香江票房2800万港币，其他地区票房2000万港币，加上录像制品，我们赚了1000万港币。　　 谭永麟主演的《最佳福星》，香江票房2311万港币，其他地区票房1600万港币，加上录像制品，我们赚了800万港币。　　 《刀马旦》林清霞主演，1800万港币票房，《僵尸家族》林正英主演，1700万港币票房，《霹雳大喇叭》张学友主演，1700万港币票房。　　 以上电影投资加上版权收入，总共收入5600万港币。　　 虽然不算多，但却是增加我们行业影响力，为以后转移内陆投资打好基础。”　　 秦婉秋侃侃而谈。　　 彭万华颇为认同点点头。　　 香江电影如果说是一个小池塘，那么内陆地区就是大海。　　 他记得上辈子内陆地区的电影市场高达大几百亿，超过美国，成为全球第一的票房市场。　　 现在投资香江地区的电影不过是为以后铺路罢了。　　 不过，话虽如此，秦婉秋其实投资汇报已经算是的很不错了。　　 他记得这些电影，基本上都是86年香江票房前十的存在。　　 “今年的电影投资项目还在洽谈中，比如有谭永麟、关芝琳参演的《龙兄虎弟》。　　 周闰发主演的《监狱风云》，关芝琳参演的《a计划续集》，沈殿霞主演的《富贵逼人》。　　 周闰发、陈百强主演的《秋天的童话》，张国荣、周闰发主演的《英雄本色2》，梅艳芳参演的《一屋两妻》。　　 还有《鬼新娘》、《精准追女仔》、《东方秃鹰》等电影等等。　　 如今我们红星经济旗下的诸多艺基本上都在往影视歌全方位发展，陈百强、张国荣、谭永麟、梅艳芳算是转型影视歌三栖的佼佼者。”