殷元两人吃过晚饭回到家，知道儿子去了外公家，两人索性去岳父家住。　　 不见殷安邦在家。　　 林婉婷问客厅看电视的老爸：“安邦呢？”　　 “给润东带去培训学校看新买的电脑了，他和柳依也说想在五邕大学校门口开个网吧。”　　 林婉婷说：“他们两人都还在读书呢，开什么网吧？”　　 殷元却认为可以让他们去折腾。　　 “与其天天去外面打工赚钱，不如自己开个网吧赚钱。大学门口开网吧肯定会有生意，那些大学生最容易接受这种新鲜事物。何况对面还有一个工业区……”　　 “他们哪有这么多资金去开网吧？”　　 “只要他们想去开，没钱我可以借给他们。想去做生意是好事，应该支持。”　　 这时林润东和吴柳依带殷安邦回来了。　　 殷安邦回来就问：“妈妈，为什么你们去大酒店吃饭不回来带我去？”　　 林婉婷说他：“安邦长大了，以后不要总跟在爸爸妈妈屁股后面，再说爸爸妈妈去吃饭是人家请我们去的，是有事去解决的，又不是去玩的。”　　 殷安邦想了想说：“妈妈，你现在肚子里怀的是弟弟还是妹妹？”　　 “这孩子，谁告诉你妈妈又怀孕了的？”　　 “我听奶奶说的，她说希望你再个弟弟，她说当初生爸爸和叔叔的叔叔的时候，一开始也是两个男孩，后来才生的姑姑。”　　 林婉婷无语：“你奶奶也真的是，什么都跟你一个小孩子说。”　　 他说：“你想妈妈生个弟弟好，还是生个妹妹好？”　　 殷安邦说：“弟弟妹妹都可以，妈妈，生了弟弟妹妹后，你们会不理我吗？”　　 “你怎么这样想，怎么会不理你呢？你是哥哥，以后要帮助爸爸妈妈带弟弟或妹妹哦。”　　 她带儿子子去浴室洗澡。　　 殷元问林润东：“你们两个想在大学门口租个铺面开一间网吧？”　　 吴柳依说：“姐夫，你跟我们参考一下，这事可不可以做？”　　 “怎么不可以做？以后做大了，可以多开几间，形成一个连锁品牌，不仅在江明这里开，还可以开到羊城去，附近其他城市都可以开，生意可以越做越大。”　　 林润东说：“姐夫已经为我们想好了未来的发展路线，我们先小试牛刀，开一间网吧，赚到足够多的本钱后就再开一间，一直这样循环反复，看我们一年可以开多少间。”　　 他想：明年就大学毕业了，假如有一个自己的事业做，就不用去替别人打工了。　　 姐夫说的一点都没错，打工不会有出路，有能耐的人都去开公司开工厂了。　　 广东这批热土上，有多少开工厂的老板发了大财。　　 百万富翁千万富翁遍地都是，甚至亿万富翁也有不少。　　 相信自己在姐夫的帮助下，以后肯定也不会混得很差。　　 殷元问他：“算过没有？开一间网吧要投资多少钱？你们准备开一间多大的，资金够不够，不够的话我借给你们。”　　 吴柳依说：“姐夫，我们两个人加起来差不多六万块钱，准备开一间摆五十个电脑的，应该够用了。”　　 她说这钱是我们这几年去打工赚的钱。　　 殷元夸赞他们：“别人还在只知道花父母钱的时候，你们已经知道自己赚钱了。不仅学费生活费都自己负责，还攒下了这么多的钱，不错。”　　 林东明也认为儿子很有能耐。　　 林润东说：“昨天我们看见大学校门口那里有一间铺面出租，明天我们就去定下来。不过开网吧要办什么证件我们不懂，还有也不知道去哪里找那么多二手电脑？”　　 林东明说：“办证这事我去帮你办，先去文化局找你姑丈开个准许证，再去工商开个营业执照，还要申请消防证，办起来不难。二手电脑的事，我多问几个地方，主要是那些单位。”　　 殷元说：“我也认识一些人，多打听一下，我那里也还需要50台电脑。”　　 这时他接到堂妹殷红苹的电话：“哥，今天托运了一千斤茶叶，托到县里到江明的长途班车上，这段时间茶叶产量比较大，多招了一些摘茶叶的。”　　 殷元嘱咐她一定要保证茶叶质量，质量是关键，别把自己招牌砸了。　　 殷红苹说：“我已经专门请了质检师，做到每一批货都达到标准。”　　 她说：“李叔已经去订购新的淘金船了，已经交了定金，9月份就可以把新船开回来。那艘旧的淘金船现在维修。”　　 她告诉殷元，自己县城那套房已经装修好了，暂时让父母去县城住，再把家里那栋老房子拆下来重建。　　 殷元家两栋房子已经建好一层，正准备建第二层。　　 殷红苹跟殷元说了另外一个想法：“哥，你觉得我去租地种脐橙，这想法怎么样？”　　 殷元觉得这堂妹将来是个做大生意的人，虽然手上有门生意在做着，但是一点都不会满足。　　 只要认为有钱赚的生意都会尝试着去做。　　 有钱不会想存在银行，都会想办法让它流动起来。　　 殷元说：“我们老家那块土地，去种脐橙，口味格外独特，只要管理得好，不用愁销路。但是种棵树也是需要一定的专业知识哦。”　　 殷红苹说：“这些我懂，我把牛坳岭这边另外一百亩山林地租下来，请人去挖坑种树。离茶园也不远……”　　 殷元赞同她的想法。　　 第二天，李明博打电话告诉他：“酒厂这块250亩的地皮，因为没有其他房产公司去报名，所以我们不用投标直接中选，可以去国土局缴纳费用，办手续就行。”　　 殷元说：“那就让财务把土地款转到国土局账户上去，及时把手续办好。”　　 他说：“我现在就到香山市去。”　　 因为上了百万的款项都需要他和老黄的亲笔签字，李明博可以处理百万以下财务的权力。　　 他去建筑公司，让任春林和另外一个施工经理一起去香山看新工地。　　 在路上他接到孙柱才的电话：“殷总，酒厂的设计图我给你设计出来了，你今天在香山么？在的话我拿去给你看。”　　 殷元说：“我现在去香山，那块酒厂地皮已经定下来了，你可以把小区设计图也设计出来。”　　 孙柱才高兴地说：“殷总的工作效率就是高，我现在过去跟你汇合。”　　 任春林问：“250亩地建小区，算得上是个大盘了，城建局有规定多少栋楼么？”　　 “老任去了解过了，全部建高层住宅的话，可以建35栋18层高的电梯房。也可以建15栋7层的梯梯房，25栋18层高的电梯房。总体上来说建35栋高层电梯房，空间利用率更高。地下停车场要配套，还要求建一个游泳池，三四个球场，小区绿化要配套。”　　 文化街那里全部都是七八层高的楼梯房，现在要建十八层高的电梯房。　　 他先开车到文化街售楼部。　　 黄冠源也从家具厂赶了过来。　　 任春林跟施工经理去酒厂工地，殷元和黄冠源，还有李明博和财务，先去银行。　　 往国土局账号上转了二千多万土地使用金，拿上汇款收据去国土局办相关手续。　　 回到文化街售楼部，孙柱才和另外一个同事已经来到了。　　 殷元见了酒厂放计图，认为还可以。　　 孙柱才问他：“殷总，你这酒厂名字叫什么好？”　　 殷元说：“因为接的是香山酒品牌，自然酒厂名称也叫香山酒厂了。”　　 让孙柱才两人去酒厂工地看现场，任春林两人也在那边。　　 殷元、黄冠源和李明博三人商量：“是全部建35栋高层好呢，还是外围建15栋小平层和25栋高层好？”　　 黄冠源说：“虽然全部建35栋高层可以有多一些容住率，但是相比之下建筑成本会增加不少。”　　 “但是小区里面会显得比较拥挤，楼距间会更窄小，绿化面积会缩小不少。”　　 殷元说：“我也是这样认为，干脆全部建35栋高层建筑。外面靠公路这边一楼二楼全部规划为商铺。”　　 他说：“这个位置好，其中有三面都是面向公路，所以商铺规划可以比较多。”　　 商铺售价是住房的二倍，利润空间也比较大。　　 这地方离车站不远，周围有幼儿园、小学和中学，在香山来说算是位置比较好的地方。　　 三人最后达成一致意见，总共建35栋18层高层建筑。　　 外面靠公路方向建的楼房，一楼二楼都是商铺规划。　　 黄冠源还疑惑不解地说：“－楼做商铺不愁没人租，但是二楼的话，可能租的人就少了。”　　 殷元说：“其实二楼也是有不少人租的，比如用来开宾馆、开大型超市，或者健身中心，美容院，或者装修公司都可以。”　　 李明博说：“开个酒楼也可以选择在二楼。”　　 黄冠源点头认可：“还是我上了年纪，跟不上形势。”　　 殷元问李明博：“现在公司账上还有多少资金？”　　 “还有一千五百多万。”　　 他建议说：“分几期建，前期先把靠近公路这些楼建好，然后就可以开始售楼，那样就有资金建第二期。”　　 三人去到酒厂工地，沿着外面公路转了一圈，发现这些位置用来建商铺真的不错。　　 把孙柱才两人叫了过来，跟他叫了想法。　　 “小区三面都有公路通过，所以都要利用起来，一楼二楼都规划成商铺。你估算一下，第一期先建这些靠公路的楼，需要建多少栋？”　　 孙桂才刚才已经实地测量了，有了具体的数据，加上他天天搞设计，看了地形以后他脑海里已经构勒出了小区大慨的布置图。　　 他说：“小区可以安排三个出入口，前门中间位置，左右可分别建二栋分三个单元的楼房。左右两边也基本上差差不多总共十二栋楼房，里面再规划二十三栋。”　　 殷元点头说：“那第一期就先建这十二栋，然后再建第二期。”　　 李明博跟孙柱才说了小区要规划一个游泳池，三个球场和地下停车场的要求。　　 孙柱才听取了几个人对小区规划的意见。　　 殷元意外在外面公路口碰见了表哥叶昌文。　　 他看见公路边停着一辆破旧的大众车，两个年轻人把车上司机拉了下来。　　 “叶老板，今天终于碰到你了，你接了我的定金，说给我装修套房，现在一个多月过去了，一点动静都没有，是怎么回事？当时收我定金的时候是说第二天就安排工人去施工的。”　　 叶昌文看见两人内心有点慌乱，他没想到在这个路口因为前面红灯，停一下车就给他们认出了自己。　　 他觉得今天真倒霉，一大早孙翠花找他大吵一架，收拾东西离开了他。　　 现在又碰见两个跟他签了装修合同，各缴了二万定金给他的房主。　　 他慌忙解释：“这段时间我因为遇到一点急事，回了一趟老家，明天，明天我就安排工人去施工了。”　　 身材高大的胖子说：“你少在这里忽悠了，我们已经了解清楚了，你在街上开的那个装修公司，已经欠房东半年房租，房东把你铺面都锁了。你老婆说要跟你离婚，你这家伙外面欠得到处都是钱，收了人家装修定金的都有好多个。”　　 旁边小胡子说：“我们现在不相信你了，把定金退回给我们，房子我们自己找人装修。”　　 他伸手把车钥匙抢到自己手里。　　 叶昌文试图去抢夺车钥匙，但是给胖子用手按住他脖子动弹不得。　　 “我们两人定金一起都四万块钱，你这烂车还不一定值4万块钱，我们先把你车开去，你退4万块钱定金，我们便把烂车还你。”　　 叶昌文知道跟他们蛮干，自己会吃大亏，就算是报警闹到派出所，也是自己理亏。　　 他大声说：“拿了我的车，总要写个字据给我吧？我这车最少值五万……”　　 胖子说：“就算值十万，我们都不要，你还我们4万定金，就把车还你。”　　 小胡子找出一张纸，在上面写了因为叶昌文收了装修定金，没有安排人去施工，所以要求退押金。　　 因为他没钱退，只好扣押他的大众车，半个月内退4万定金就还他车，超过时间将小车抵押，一式两份，双方签字。