第766章 先签订一年
三天以后,冯宝宝得到与斯蒂芬见面的机会。当然了,在这几天里,可是让柳达安享受好了,几乎把魔都的夜总会玩了个遍。 倒是间接展现了曼幕的魅力,这柳达安对蕾丝款的丝袜欲罢不能。 上午九时,冯宝宝西装革履,显得他这个人更矮了,来到浦西的一家星级酒店,柳达安早就在大厅候着了。 “冯老板,如果斯蒂芬问起来,你就说是我的表哥,可千万记住了。” 柳达安很顺手地搂住冯宝宝的肩膀,两人之间的关系已经非常亲近,毕竟一起那啥过,去过发廊。 “达安,放心放心,我肯定不会让你为难的,主打的就是会来事。” 冯宝宝仰着头,眼里都在放着亮光,心说,亲戚?你要这么说,我能不蹬鼻子上脸?不是不是,能不会来事? 每天晚上,冯宝宝都要向薛总汇报情况,且都要经过一番精神洗礼,牢记诚德集团的企业文化。 “合同准备好了吧?如果一切都合适的话,斯蒂芬先生就准备试点,先在京平魔都开店。”柳达安一边说,加快了步伐。 “都准备好了,我这的条件肯定合适。” 冯宝宝用力点头,别说,到了这个关键时刻,他还有点小小的紧张。 很快,冯宝宝在一间静谧的房间里见到了斯蒂芬,洋人的个子很高,修身的西装一看就非常昂贵,外貌给人一种非常儒雅的感觉。 那位亚太负责人主动找冯宝宝握手,矮个子嬉皮笑脸,差点把集团的宗旨给朗朗上口。 “我这主打诚信为本,以......我是柳达安的亲戚,实在亲戚,能听懂吗?嘿?” “呵呵呵,简单的可以听懂,你们是兄弟俩。” 斯蒂芬嘴角上扬,很喜欢冯宝宝实诚的样子,急着证明亲戚关系。 而有柳达安在,他的沟通必然会向着冯宝宝,促成彼此间的合作。 首先,冯宝宝证明了诸多材料,他是作为二房东,整体租赁后,再以高价租给商户,以此方式得利,其中他手中握着长期的合同,这点很具有保障性。 在价格方面,冯宝宝的要价完全符合家福福的报价。他租赁门店时,是以个人的形式进行,主要市场上的需求极少,所以成本很低。 哪怕冯宝宝提价在百分之三十往上,亦是家福福可接受范围之内。 最打动斯蒂芬的一点是,店面的选址非常成功,完全符合家福福快速下沉市场的方向,不过,这像是个人能做出来的决策? “弟,你就说你哥的眼光怎么样?” “厉害啊!” 冯宝宝突然亲昵地搂住柳达安的肩膀,而他也只能象征性地配合。 斯蒂芬渐渐打消顾虑,市场上的这些东西,其实都能看得透,并不是多么高深的问题,而且本地人更具眼光。 “冯老板,我们可以进行下一步,谈谈租赁的事宜。”斯蒂芬笑道。 而等柳达安翻译完之后,冯宝宝彻底放飞自我,眉飞色舞地说起: “租赁方式最好还是按照一年期签订,因为我是转接手续,但请不要担心,与原房东已经锁死后面四年的协议,所以只好先签一年。 当然了,咱这诚信做买卖,租金方面可以先少付,不会让老外为难。” 柳达安当即眉头紧锁,完全没听明白啥意思。 “咋这么复杂?”柳达安冲着冯宝宝不满道。 “诶呦,一点都不复杂的。” 冯宝宝旋即唾沫横飞地开始解释,之前他在签订租赁协议时,薛鹏鹏再三强调过,不要嫌麻烦,一定要在转租中多加一个人,让条款变得复杂,要引导家福福签订一年期的租赁协议。 注解:这个时候以购物商场租赁的方式,还没有相关条款,而大多数普通门店的租赁,大多都是一年期的合作条约。 最后,冯宝宝紧抓柳达安的胳膊,重重道: “兄弟,这么多房子,租赁手续肯定麻烦呀,我能跟房东锁死后面四年的合同就很难了,其他人也要挣钱的,不愿意租啊,只能把钱让走。” 大概意思是什么? 在各个城市,冯宝宝可不是直接从房东手中租赁的房子,而是从租客手中转租,诚德在哪个城市没有员工?当下协议上的人名非常繁多。 所以,前面的一年,原来租客还要挣钱,家福福只能先与其签订,而好消息是,冯宝宝直接与房东锁定了未来的四年,给予保证。 柳达安理顺了,一遍遍仔细地给斯蒂芬解释,洋人从一开始的眉头紧皱,慢慢神态放松下来,甚至露出满意的微笑。 洋人自行查阅协议,果真,每个人名身份信息皆不相当。 所有的细节都极具真实性,如果冯宝宝都是从房东手中一手租来的房子,反而不真实。 这一刻,斯蒂芬所有的顾虑彻底打消。 “看来你的表哥为了挣家福福的租赁费,下了不少功夫。达安,可以跟他合作,保证未来四年的租赁后续,这点我非常满意。” 斯蒂芬答应了。 一年期先签订了,这期间有所保证,而到这里,冯宝宝是没有挣钱的,之后再展开四年期的租赁协议,他会更加迫不及待。 这个洋人,或许将问题思虑得很透彻。 “冯老板,成了,斯蒂芬先生答应合作,要不是我亲戚这层关系,绝对不可能成!” 柳达安激动地抓住冯宝宝的胳膊。 “放心,兄弟绝对会来事!会来事!就等着享福吧你!” 冯宝宝兴奋大喊,突然乱蹦乱跳,他高兴的可不是什么狗屁的协议,而是完成了诚德的任务。 妈的,以后老子要起飞了,起飞!冯宝宝紧握着拳头,用力挥舞。 之后,双方开始落实合同,冯宝宝终于可以坐得笔直...... ...... 夜里。 “以后你就是我宝哥!妈呀,全都谈妥了啊,哈哈哈哈哈.......” 薛鹏鹏抱着宝宝,疯狂地转圈圈。 “赶紧给一把手打电话,鹏爷,我以后可就留在商务部了,不能借调完又把我送回去。” 冯宝宝赶忙提要求。 “放心,你以后就是商务部的人了,而且职务绝对不会低!” 薛鹏鹏激动道,把冯宝宝放下后,立即给李民洋打去电话,告诉这一喜悦。 很快,响起来李民洋放肆的大笑:“宝宝牛逼!”