第827章 过河拆桥
魔都无疑是九十年代最具热门的城市,但浦东可没有能去的地方,与浦西的繁华无法相提并论,甚至批判不是一座城市。 然而在诚德集团一把手喊出惊人的“保价”口号之后,浦东新区已然成为当下最火的地带,随处可见人头攒动,都是来抢房的。 在去年刚刚投入使用的华夏明珠,彰显出独特的时代性,而以诚德大厦为核心的现代化建筑群,地产黄埔江畔,与隔江的外滩交互辉映。 这对于初临浦东新区的人们,是极度震撼的,甚至有种穿越的不真实感,正如李民洋在镜头前所言那般,这里将是世界金融中心。 一切都过于先进。 虽然周遭“一片狼藉”,尘土飞扬,工程项目在加紧建筑中,不断发出轰鸣声,可这不恰恰证明浦东新区在快速发展! 人们已经在疯狂增加滤镜。 其中诚德地产的广告语最为醒目:“现在投资正当时,诚德为您保驾护航”! “诚德地产的售楼部在哪?” “这路该怎么走啊?” “有诚德保价标签的房企都是一样的,可以看看这些房子,价格要便宜一些。” ...... 现场一片混乱,人们陷入疯狂,有人还在卖力狂奔着,不知道的还以为在逃荒。 “浦东的发展不可估量,现在投资正当时,我相信李民洋,走,咱们赶紧去诚德地产的售楼部。” 一男同志拉着其爱人的胳膊,行色匆匆地走着,而这两口子可是从京平长途跋涉过来的。 然而诚德地产的售楼部大门紧闭,由于咨询报价的人太多,索性张贴出一张通告: 保价回购协议将在购房时生效,截止日期在九六年十月,为期一年。超出此年限,如房价不能上涨,或客户想要售出,诚德方以购房价回购。 这不妥妥的,赚了是你的,赔了是诚德的。 马上就是预售的日子了,人们为了抢到诚德的房子,干脆在售楼部门口打地铺,场面相当震撼。 这一幕让李半城心惊啊,于是连忙在自家售楼部门口张贴出通告: 长天实业保证回购浦东新区的房产,凡是购入商品房的客户,可随时要求房企原价回购住房。 这步操作可是把诚德架在火上烤了,毕竟诚德方要多压客户一年的钱。 同时,长天实业的做法非常贴心,极具人性化,热情邀请人们到售楼部里休息,并且端茶倒水,上百名销售间隙做起渗透工作。 “开盘的时候,您来我们这里看看,哪怕不买,做个对比也是可以的,长天实业可是港商的龙头企业,要比诚德更有实力,而在在浦东新区的投资最大。” 方勤秀的声音宏亮,不知疲倦地在大厅里穿梭,不断宣传着,会细心备注好准意向客户。 同时郭威也在卖命地营销客户,高大的身躯甚至跪在客户身旁沟通问题,激情演讲长天地产的高端楼盘。这人虽然品性差,但能力绝对够数。 “诶呦,原来长天实业这么有背景,还能随时给客户退款,真是太好了,要不咱们就在这里买房,都是精装修,没多大区别的。” 本来打算去诚德买房的妇女,当下变卦了。 “也行,不然咱们就在这里买。” 其爱人大声应了下来。 这时在大厅里,随处都在飘荡着这种声音,李半城走到一楼,自是见到了这繁华场景,如愿以偿地笑了。而他并未多作声,很低调地离开,脸上洋溢着自信的笑容,只觉胜券在握。 这时,距离浦东新区预售不到一天。 ...... 下午三点左右,万善维组织召开会议,李民洋李半城霍欲等相关房企负责人悉数到场。 众人纷纷对李民洋提出赞扬,尤其是李半城,竖起大拇指,亲昵地拍着其后背,声音格外宏亮。 “不愧是民洋啊,不负众望!此次浦东新区的宣传,要比湾子沙和福海新区更加出色!真是没有想到啊,能把市场做到这种程度,还没到开盘的时候,就已经是人山人海。” 然而李民洋不领情,当着一众老总的面,甚至万善维等领导班子都在场,愤怒地拍打开李半城的手。 这一幕相当不和谐,李半城的笑容僵硬,其他人的脸色瞬间严肃,所有人都变得紧张。 “李董,为什么诚德前脚刚刚发出通告,长天实业后脚就要过河拆桥,我给客户保证一年的回购时限,你这边随时回购,是不是在故意针对我。” 李民洋转头怒视着李半城,高亢的声音在会议室里回荡。 “你在过河拆桥!” 孙旭卫也重重呼喊,脖子处的青筋暴起。 “民洋,孙秃子!你们这是什么态度,赶紧给我坐下。”万善维着急了,大喝呵斥。 可李半城却一点不生气,友善地轻拍李民洋的肩膀,他自知理亏,的确很不道德。 而这一招,就是后手。 往往一个新产品,资方不去投资,等年轻人鼻青脸肿地闯出来,证明其市场后,资方会在他的基础上改良,变成自己的东西。 “民洋啊,我们是一条战线的战友,怎么会过河拆桥,更不是针对你,你用词过了。” 然而李半城一点不生气,友善地拍着李民洋的肩膀,保持着温和的笑容。 “出保价的通告,实在是没有办法的办法,毕竟我们港商的品牌力不如诚德,你提出保价这一出,让我们非常被动呀,为了收拢人心,只得实施随时回购的条款。” 李半城耐心解释。 “什么乱七八糟的借口,把我当傻子玩是吗?条款必须给我改回来,要与诚德一样,都得是一年回购的期限。” 李民洋冲着李半城的面门大声嘶吼,飞出的唾沫星子溅在老头脸上。 “真是道貌岸然,最看不起的就是这种人。” 孙旭卫紧接着高呼。 “呵呵......” 李半城冷笑,后退半步,坐在了椅子上。他看向万善维,意思很明显,让这位副市来沟通。 现在已经盖棺定论,诚德不光出了首定价,而且还在镜头中承诺保价,说句难听的,市场发展到这一步,李民洋已经不重要了。 “这态度是吧?那就谁也别开盘了!”李民洋重重一拍桌子,会议室里鸦雀无声,陷入死一般的沉寂。