第467章 营销策略你买的是未来
当天黑以后,诚德地产的售楼部依旧灯火通明,托都领工资回去了,可依旧有不少人在询问价格。 不得不说,这时的房地产是真的挣钱,全面推进城镇住房改革政策颁布后,人们对新商业楼很向往,只要营销到位,根本不愁卖。 要不然王总也不会轻轻松松实现小目标,不是能力有多么突出,而是时代市场环境造就的。 诚德在福海已然成为金字招牌,绝对的良心企业,质量的保证,至于所谓的烂尾,人们现在还没这个概念,不过一天时间,就刮起抢购热潮。 人们往往会通过诚德广场的火热程度,来幻想以后周边的发展,这也是李民洋为什么要先拿下新商贸城的原因,任何一家房地产只要参与,价格肯定立不起来。 买房买的是什么?是未来的发展啊! ...... 省税务局的老旧宿舍楼,只是三层的矮楼,一旦下大雨,屋里铁定要下小雨,不过就这破防,还得在单位里待够十年,才能排上号。 新入职的职工只能住在宿舍里,两个人挤一间小房子,一只红漆涂染的单人床就是全部家当。 顶层的一户,妇人正在生着闷气,倒着委屈,让家里的氛围陷入一片凄凉。 “看着是个科室主任,结果连套新房都买不起,一家六口窝在不到五十平米的地方,放个屁都能串着闻,一到下大雨,床单被褥都要发霉。” 林清斌尴尬地笑了笑,这几年工资才涨起来,手里真没多少钱。 “等降价了再去买。”林清斌应付道,只想让家里赶紧消停。 “降价?” 妇人一听这话更来气,朝着林清斌冲了出去,“看着吧,南城的房子只会越来越贵,诚德广场都火成什么样了,要能住那里,该有多热闹。” 这就是诚德地产营销的厉害之处,抓住人们的痛点,日子有盼头,才愿意吃当下的苦,南城肯定要发展,房子也肯定要涨。 “是是是......” 林清斌背过身去。 “啊呀,你榆木脑袋呀,不赶紧给暖冬去通电话呀,特价房咱们咬咬牙,跟亲戚朋友凑一凑,首付能够的,而且那么低价,转手一卖也能赚不少钱。” 妇人急着说。 “白天不是去了嘛,低价房都卖出去了。”林清斌有些难为情。 “这你别管,总之你先开口,现在人家暖冬还在你们科室,万一哪天要走了,咱还有这机会吗?” 妇人捶胸顿足,给了林清斌两拳。 “那我问问。” 那话点醒了林清斌,于是起身给黄暖冬去电。 而在这时,黄暖冬刚刚挂断了眭家俊的电话,他也在求特价房,立马又接到了主任的来电。 林清斌一番话说得扭捏又客气,而黄暖冬的回应相当干脆。 “主任,特价房你要几套?顶层还是一层?” 一句话,让林清斌再也憋不住,咧嘴傻笑,这也太豪横了吧。 “暖冬,一套就够了,家里有老人,我们要一层,上下楼图个方便。” 妇人喜笑颜开,在一旁乐道。 “好,主任,那我给您留下名额,明天你直接去看房就好,找总经理,就说是我的关系。” 黄暖冬应道,她现在的身份可是诚德一把手的夫人,无需避嫌,如想以前一样,哪些事不方便做。 “好,好嘞,感谢,暖冬,给你添麻烦了。” 林清斌乐呵呵地挂断电话。 “太好了!” 妇人举手欢呼,屋里终于欢天喜地。 人们买房后,大多数都会沉醉在喜悦的氛围中,幻想以后美好生活,而福海的新生活,在这一天徐徐展开...... ...... “诶,暖冬,放心吧,特价房留了不少,都能安排,行了,要多少度没问题,明早我亲自去接待,呵呵呵呵,不麻烦不麻烦......” 韩心愿咧嘴到了耳根,都要把嘴给笑烂了,可挂断电话后,立马板起一张脸,望向大脸他妹。 “一会你把购房协议整理好,按照楼层的编号有序罗列,全部放在我办公桌上,明天一早我要落章。” 韩心愿站起来准备要走。 “可是,韩董,这么多文件都要我一个人准备吗?今天数我干得活多,真的特别累,我腿都跑酸了。” 周梦宁委屈道,泪水在眼眶中打转。. “呵呵,是不是觉得找关系进来,我就得照顾着你,今天谁不累?” 韩心愿突然指着周梦宁,当众批评:“走后门是吧?我偏要让你干脏活累活,在诚德地产,谁的晋升渠道都一样,绝对公平对待。” “说得好!” 业务口总经理,张财源拍手叫好,“这才是真正的好企业,以德服人!” 于是一众人都在拍手,响起了热烈的欢呼声,同时向周梦宁投去厌恨的目光,毕竟在企业里,谁不讨厌走后门进来的那个。 “好,你们都走,活都我一个人干!” 周梦宁再也受不了欺负,眼泪顺着脸颊滑落,姑娘误以为这个韩董跟父亲有恩怨,所以才会故意针对。 唉,要怪就怪大脸的那一声“这我妹”,叫得太过柔情似水。 “我们走,出去聚餐。” 韩心愿大手一挥,领着业务口上的人离开,只剩周梦宁一个孤零零的身影,又冷又饿。 “都欺负我,欺负我......呜呜呜......” 周梦宁嚎啕大哭,越来越委屈,但手上的活可始终没停下。 诚德的这帮子是真硬,尤其韩董首当其冲,市长的女儿来了都照样收拾,主打的就是以德服人,就说服不服吧,周梦宁还是第一次在福海被如此欺压。 夜里十二点,周梦宁才拖着疲惫的身躯,从售楼部走出来,哭着大喊:“我服了,再也不来诚德了,哪有这么欺负人的,呜呜呜......” 同时,在诚德酒店。 韩心愿找到李民洋汇报业绩,昏暗的房间里,还有薛大脸在一旁坐着。 “收到定金的,总计183套,全款的有24套,已经走完银行续贷的有56套。” “当天就卖出这么多!” 李民洋不由高呼出声,心里的压力瞬间没了,还担心人们接受不了精装修带来的高价。 “楼王都要售罄了,明天的销量还能拔高,预计在三个月之内,将第一批商业楼盘全部售罄。” 韩心愿的嘴角溢出几分得意的笑容,又挑衅地瞪了薛大脸一眼,看神色好似在说,不是喜欢站队?你给老子好好站,小鞋穿不死你。 “好啊!” 李民洋挪着椅子,拍着韩心愿的肩膀,喜悦地盯着他看。 王总,这行情太好了吧,也不是你们就多厉害,而是赶的时代好啊......李民洋心中呐喊,一旦精装修这条路走通,要把万课的饭碗给抢了。 现在诚德地产的模式,是万大加万课,企业的优势相互结合,如果王总发展受挫,那小聪聪以后的富贵生活会不会有影响? “铃铃铃......” 就在这时,李民洋的大哥大响了,一看,竟然是周瞿严,周市那边的来电,都这么晚了,怎么会来电?肯定有大事要发生! 李民洋的神色陡然严肃。 “赶紧接!” 韩心愿着急得把脸凑了过去。