第847章 最强嘴替
在会议一开始,郑之清的表态,是在强调浦东新区土地属性的重要性,所以李民洋才会拿“初心”来当做谈判的筹码,因为已经透露出浦东新区不缺投资的信息。 而郑之清之所以要在会议开场刁难李民洋,是在试探,如果诚德可以顺着李半城等人的意思,以公摊的形式推行商品房,那就不会影响到浦东新区的发展。 损失一家个人企业的利益,来稳固土地经济的发展,郑之清绝对要试一试的。 可是现在,这位领导发现这可是个硬骨头,如果一再施压,他的思想政治就不正确了。 眼下,就等着郑之清的发言了。 “善维同志,你有什么要说的,毕竟浦东新区的建设是你牵头,可谓劳苦功高啊。” 郑之清饶有兴趣地看向万善维,让这位副市身躯一震,显然没有做好准备。 万善维心说,您要是让我说,应该在李民洋之前发言,现在赶鸭子上架,万一没说好呢?不过嘛,俺的机会终于要来了,嘿嘿嘿嘿...... 人在狂喜的时候,真的会非常狂喜,此刻万善维的表情渐渐不受控制,脸颊两侧开始抽搐。 “咳咳......” 万善维用力咳嗽一声,趁机思虑思虑,旋即表情先到位,正色起来。 “民洋同志的做法,的的确确是站在老百姓的立场上思虑问题,是该有公约性,但必须要合理,两千一平的价格已经不低了,浦东新区还没有发展起来,甚至要超过浦冬的价格。 所以在把公摊的政策强加进去,那就太不合适了,就算要发展土地经济,那也不可拔苗助长,否则事半功倍,得不偿失。 当初我要求房企在购房协议中明确标识实际居住面积,就是考虑到这一点,老百姓能否接受高价,且买房是大事,切不可存在欺诈行为......” 万善维的话到这里,已经开始批判李半城这些港商,这位副市能到这个位置,怎么可能没有这点政治觉悟,帮领导充当坏人可是天载难逢的机会。 “要不然长天等房企发生极其严重的退款风波,就是老百姓们接受不了高价才造成的严重后果,不可能让所有人的围着你们港商,来变相的欺压......” 万善维直接上脸色了,李半城曹正康等人的脸色变得非常难看。 接下来,万副市的语气异常高亢: “初心不能忘,要为老百姓干实事,李民洋是先富起来的那部分人,后帮助没富起来的那些人,这样的初心无可厚非,应该去支持。 而且诚德集团可是好企业啊,受到人民群众的爱戴,如果不去支持这样的好企业,想必会引起严重的社会舆论。” 批判李半城等人的作为,肯定李民洋的工作,万善维的此番发言完全是郑之清的嘴替。 “万副市......” 随之郑之清赶忙发言,他担心李半城等人先开口,免得再给自己出难题。 “你是浦东新区的第一负责,市场如何调控,全权交由你来负责,保护好老百姓的利益。我也只是提些建议,不过在大政策方面,当然要支持房企,支持我们的港商,公摊政策肯定会尽早落实。” 郑之清将这件事盖棺定论,不过可并未说明公摊政策的落实时间。 李半城曹正康的脸色极其难看,但也不好再说什么,得掂量清楚自己的份量。 “各位,还有什么问题需要解决?”郑之清笑问,然而之后的谈话也无足轻重了。 会议很快结束,李半城霍欲等人匆匆离开,甚至连领导的饭局都没有参加,这些港商接下来将面临严重的市场难题。 “我早就说过了,当务之急是解决退款问题,而不是在其他方面浪费时间,在公摊政策没有落实之前,我们没有话语权。现在好了,经过几天时间的发酵,问题已经愈发的严重。” 霍欲眉心深陷,连同呼吸都变得格外沉重,这位从未面临如此紧张的市场竞争,竟然还是在内地。 “那该怎么办?早知道是现在这个样子,就应该把李民洋永远留在香江。” 曹正康透露出几分恶毒。 “今天的新闻你们都看了吗?诚德已经开始大力宣传广告了,浦东新区没有进入疲软期,反而人流量不断增大,这让退款客户的情绪更加失控。” 霍欲进行紧张地说着,让助理把报纸给到李半城曹正康等人手中,所呈现的内容,让这些大佬面若死灰。 “那现在该怎么办?” 曹正康大声质问。 “不退款的话,后续的楼盘根本卖不动,所以首要先退款。已经到了这一步,就得承认我们竞争不过诚德,要降低利润,也就是降价,以此来博取销量。” 霍欲连忙说起,“而且我们港商之间,千万要统一价格,切勿造成恐慌踩踏行为,价格越降越没人买。” “绝对不可能退款,不然就是把这些客户,如此庞大的资金,白白给了李民洋。” 然而李半城却是直接拒绝,思虑片刻后,又沉声道:“我们要先降价,给原来买房的顾客进行补贴,这样一来的话,可以最大限度挽回损失,也可解决资金的压力。” 不愧为李半城,他对于市场的把控,手段还是相当高超的。 “这个办法可以,我们要紧急出通告。”霍欲终于露出一抹笑容。 “随时退款的条款呢?继续实施吗?”曹正康又问。 “按照诚德的合同条款来,保价改为一年以后,我担心诚德也跟着降价。” 李半城重重道。 这些港商行色匆匆,很快,从京平飞往魔都的飞机翱翔在天际。 ...... 在一处国营饭店的包间里。 注解:虽然国营饭店已经大批倒闭,但依旧还有比较大型的主体,通常用于商务接待。 “民洋同志,你这样做的目的究竟是什么?” 眼下关起门只有自己人,在几杯酒下肚以后,郑之清直截了当地问起,商人逐利,他有点看不透眼前的这个年轻人了。 “领导,之前去过一趟香江,那里的超级出租太严重了,如此高的负债,掏空了未来几代人,我不能让内地也出现在这样的情况,对老百姓剥削。 至少在市场上,他们应该拥有选择权,并不是所有的房子都是公摊房,最后在交房的时候,实际面积还要再被欺压。” 李民洋的情绪不由激动,而他的初心,除了对权力的渴望,更是希望做出些实事来。 “呵呵呵......” 郑之清笑了起来,轻轻敲着餐盘,“民洋,赶紧尝尝京平的特色菜。” 之后这间包间里,就只是简单的吃饭了,不过郑之清的举措明显亲昵了几分。 李民洋不可能在这张饭桌上多表态,不然就是没脑子,但有此次事件后,让老百姓熟知公摊政策,应该可以影响到该政策的落实。