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第67章 一折

重生之财源滚滚 羡门子 2740 2024-06-24 23:36
  叶乘风对杨伟的死活并不关心,只是要真在自家超市门口死个人,那可真是说不出的晦气。  于是草草洗漱之后来到超市,果然看到杨伟衣衫邋遢地站在超市门口,活像个流浪汉一样。  杨伟看到叶乘风,连忙走上前来。  “有话进去说,别在我家超市门口丢人现眼。”叶乘风冷淡地道。  进了办公室,夏雪为防杨伟对叶乘风不利,叫来了两个保安守在门口,自己则跟着叶乘风在里面。  “说吧,找我什么事。”  “叶乘风……”  “你叫他什么?”  有求于人,还直呼姓名,简直不要太自我感觉良好了。  夏雪娇斥一声道。  杨伟吞了口唾沫,重新组织了一下语言。  “叶……叶少,之前在勤工俭学上为难您舍友的事情,我现在郑重地向您和您的舍友道歉。”  “这次来,是受我爸委托,想请您高抬贵手,放过我们。”  “我爸说了,我们愿意把县城的店铺转让给你,以表达我们和解的诚意。”  “呵,是吗?”叶乘风淡淡一笑道:“杨少,首先我想你先搞清楚一点。”  “我和你们兴隆超市之间是正常的商业竞争,没有任何私人恩怨。”  “你想道歉应该去找我的舍友,而不是我。”  “既然我们是正常的商业竞争,也就没什么放过不放过的说法,你言重了。”  “是是是,叶少您说的是。”  杨伟赔笑点头,把谈话转回正题。  “我们在县城的店铺一共有十八家,其中四家装修已经接近尾声,而另外十四家的装修进度也已经过半。”  “我和我爸的意思是装修费用呢……就不跟您算了,咱们只按照店铺的原价转让给您……”  叶乘风脸上露出一丝讥笑。  “杨少,你是真不知道还是装不知道?”  “你们家的这十八个店铺平均价格高出市场价60%以上,几个溢价最高的店铺甚至高出130%!”  “这样的店铺,你和我说原价,有意义吗?”  “如果你没有打听清楚,不妨回去把功课做好了,再来和我谈吧。”  说罢,叶乘风一扬手,做出一个送客的手势,夏雪当即走上前去。  “等等,等等!”  杨伟急了,连忙改口。  “叶少明察秋毫,确实厉害,可是我说的原价,不是溢价后的原价,而是市场原价,是市场原价……”  “市场原价?”夏雪一愣:“你当我们是傻子吗?”  “十八个店铺一口价,你和我们说什么市场原价,你是饿昏了头吧?”  “保安!”  门外保安应声开门,二话没说就准备把杨伟架出去。  “不……不是原价!”  “八折,八折!”  叶乘风闻言摆了摆手,示意保安住手。  “知道打折出售,那说明你们还是有点诚意的,夏雪你也别那么激动。”  “杨少,我们同学一场,我也不为难你。”  “咱们就一口价吧。”  “一折!”  杨伟闻言一愣,旋即怒道。  “什么?”  “一折?”  “叶乘风,你别欺人太甚!”  夏雪一看杨伟情绪有些失控,连忙示意,保安瞬间就把杨伟架住,让他动弹不得。  叶乘风见状摆了摆手,示意保安放开杨伟,只听他淡淡道。  “杨少,你别那么激动,所谓漫天要价,落地还价。”  “我出价多少是我的自由,卖不卖在你。”  “我给一折自然有我一折的道理。”  “十八个店铺,总价11.38亿,除去溢价的60%,实际价值7.11亿,我给你七千万,一次性付款,这已经很人道了。”  “我相信在你来找我之前,已经去找过很多人了。”  “他们给你的出价是多少?”  “五千万?”  “三千万?”  “如果我没猜错,还是分期的吧?”  “你有没有想过,为什么大家给的价格都那么低?”  杨伟听着叶乘风的分析,逐渐冷静下来,摇了摇头,没有说话。  “原因很简单!”  “第一,这些店铺不好管理!十八个店铺分在十八个县城,而且很多还是在无人问津的新开发区。”  “第二,现金压力!整个江宁市,能一下子掏出那么现金的企业有几家?”  “除了银行,十个手指数得过来吧?”  “可他们中有几个是做超市的?”  “一个都没有!”  “第三,店铺的特殊性!这些店铺都是我们王经理专门选来做超市的对口商铺,除了做超市的企业,谁会要这些店铺?”  “你认真考虑一下我的价格,如果实在拿不定主意,不妨打个电话给你爸。”  “顺便问一问他,我说得有没有道理。”  杨伟看着叶乘风,心里拿捏不定,想想出门时父亲和自己说的话,最终还是拿起了手机。  一阵通话后,杨伟放下手机,抿着嘴唇……  “怎么样?”叶乘风问道:“如果不出意外,我相信杨先生应该是同意的,对吧?”  “如果是我,我也会同意的,毕竟和宣布破产后资产由银行接收的结果相比,手握七千万现金衣锦还乡才是最好的选择。”  一切都没有逃过叶乘风的眼睛,杨伟叹了口气,无力道:“我爸说了,一个亿,我们把江宁市的三家超市也给你。”  江宁市的三家超市经营多年,几乎已经成了市里的地标性建筑,而且地处位置优越,升值空间不小。  虽然万家超市已经在三家超市对面都开了分店,可是因为急于开店,规模远不如三家超市大,若不是被县城那十八个分店勒住了脖子,三家超市未必就怕万家的分店。  良机稍纵即逝,这可是个好买卖,夏雪转过头,不动声色地一个劲给叶乘风使眼色。  叶乘风神情自若,微微点了点头,脸上却略显为难地道:“学长,你这真是为难我了。”  “三家超市又要我多出三千万的现金,这对于我们万家超市来说也是不小的压力。”  “相信你们应该也收到消息了,我们万家正在做邻近省市的布局,现金本来就很吃紧……”  听到叶乘风话里有不想要的意思,杨伟连忙加码道。  “我爸说了,您不必一次性付钱,可以先付七千万,剩下三千万半年内付清就可以了。”  叶乘风闻言心底一笑,脸上却不露声色。  “嗯……”  “既然杨伯父都这样说了,我就卖个人情给你。”  “一切就按你说的办吧。”  “阿雪,拟合同。”
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