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正文卷 第七十一章 买房【求推荐票和收藏】

我的生活体验系统 林文景 5188 2024-06-17 14:05
  暴雨狂风进行了将近半个小时。  在这段时间里面,周故渊他们也就走了十来公里左右。  车速如同龟爬。  进入魔都地界之后,雨势变小了,车速才慢慢加了起来。  等回到汤臣一品的时候,已经是中午十二点多了。  回到家的四人,什么都没干,就在家里的沙发上躺着。  不过,周故渊送她们到家之后,他自己就开着918回科汇小区了。  回到科汇小区,周故渊马上就换上了男装。  然后打开了系统界面,同时看到了系统奖励。  【恭喜宿主完成打卡西塘的任务,奖励一家服装公司和五点渣男魅力值】  【同时,由于宿主此次任务评价较高,评为优秀,额外奖励五亿元现金】  周故渊看完之后,愣了好久。  随后,他马上问系统,任务是如何评定优秀与否的?有什么重要依据吗?他之前几次任务为什么没有?  对此,系统并没有给出解释,只说之前的所有任务的完成度都只是合格。  就像学霸任务,也不过是论文超额完成而已。但是任务评价却不高,都是合格。  系统的话简单直接,周故渊虽然理解不了,但也只能接受。  好歹是五亿现金,这笔钱可是巨资。  大喜过望的周故渊,已经在幻想着这笔钱应该怎么花了。  房子和车子都有了,但没人会嫌少。  SUV明显没有,所以得买。  房子也可以再买,拿来收租也是不错的。  不过,相比房子收租,恐怕商铺或者写字楼更加合适一些吧?  但,商铺或者写字楼肯定没那么容易买到,而且很贵就是了。  无论如何,现在有这么一个方向了,他倒是知道接下来该如何做。  下午三点,周故渊走进一家房产中介。  这是一家名为太平洋房屋的中介公司,这里的工作人员还挺礼貌的,端茶倒水,服务周到。  接待他的是一位长相一般,但身材还不错的小姐姐,工牌上写着夏琦。  “夏小姐你好,帮我找一下附近有没有商铺或者写字楼出售的。”  夏琦一听,呆了一下,然后马上拿出平板,调出资料后递给周故渊,然后道:  “周先生,您好,您来的真是时候,我们今天上午刚收到的一家商铺。  这家商铺就在余庆路上,总共15平米,售价95万元。  还有以下这家.....”  周故渊翻了一下,商铺出售的话,大概有十几家,大部分售价都在百万左右,因为都是十几二十平米,不大。  而写字楼的话,相对多一些,但价格也相差甚远。  就拿飞雕国际大厦来说,中层的一处房产,总共两百五十七平米,售价771万元。  单价基本上都在3万元一平米。  这样的房产,太分散了,收租都麻烦。  他可不喜欢麻烦,所以还不如去陆家嘴那边看看呢。  五亿元肯定得全部花掉,否则留着也不知道干嘛。  除了这五亿元现金,他自己银行卡还有一亿多呢,也就是买那台宾利和科汇小区的房子花了一千多万,其他的都是小钱。  “你们这边就没有价值一个亿以上的写字楼或者商铺出售吗?”  夏琦看到周故渊脸上的失望,也没觉得有什么。  但是,听到他这句话,顿时惊讶了。  她忍不住确认一遍:“是一个亿吗?”  语气微微有些颤抖,看到周故渊点头之后,心里更是忍不住开心了一下。  夏琦决定,无论如何,也要把这个客户给拿下。  做房产三四年了,她什么客户都见过,但第一次见到口气这么大的客户。  虽然她看不出来周故渊手上带着的腕表是什么牌子的,但不要紧,至少她认出来对方身上穿的衣服款式全都是世界大牌。  不过,眼下比较难搞的是,她根本没有相关的资源。  价值过亿的写字楼,那就是单价十万,至少一千平米。  而这样的写字楼大部分都在陆家嘴。  夏琦她们公司受理的都是XH区这边的房产,都在公司附近。  幸运的是,她认识一个老板,跟这个老板还挺熟悉的。  主要是她以前帮这个老板卖过房子,也买个房子,帮了这个老板很多忙。  这算是她认识的所有人当中,最富裕的朋友了。  “周先生,您先等我一下,我马上给您找。”  夏琦先是稳住周故渊,然后走到外面给她那个朋友打电话。  大概五六分钟左右,她就获取到她想要的信息了。  走回来之后,夏琦就跟周故渊说道:  “周先生,是这样的,我帮您找到了这么一层在售的写字楼。在环球金融中心高区,单价十万一平,总共三千两百平米。售价在三亿两千万左右,您看这个符合您的要求吗?”  她一边说,一边注意后者的神情。  看到周故渊不为所动,夏琦便心中有数了。  “可以带我去看房吗?另外,房东能联系上吗?”  “可以的,完全没问题,那我先带您过去看房吧,对了,周先生,您有开车吗?如果没有的话,我开公司的车。”  “不用麻烦,你坐我的车吧。”  夏琦闻言点点头,心中小小地激动了一下。  有车,虽然不知道是什么牌子,但起码实力不差。  两人离开中介公司,走到旁边不远处的小区停车场,夏琦看到兰博基尼之后,心里就更加激动了。  兰博基尼大牛,剪刀门的标志,她自然了解。  “周先生,您可真低调,开这么好的车,还走路去我们公司。”  夏琦小小地捧了对方一句,这年头,做销售的都很会聊天。  而夏琦跟大部分销售不同,她不会跪舔或者拼命地夸赞客户,像朋友那样,开心地聊天,愉悦地交谈,才是最舒服的方式。  当然,其实都是要看人的。  毕竟有句老话是这么说的,见人说人话,见鬼说鬼话。  有什么样的客户,就用什么样的方式去交流。  不能完全拘泥于形式。  周故渊笑了笑,没有说话。  他本来就是做销售出身的,自然明白夏琦的套路,因为他以前就是用这个套路。  开着车到陆家嘴,夏琦从一楼大堂保安经理室那边拿到钥匙,就带着周故渊直接上楼了。  “周先生,我先带您看房子,房东的话,稍后就到。”  “嗯,可以。”
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