40.第40章 买地成了
虽说是一百文一亩地那是极低的价格了,可是村长和族长都有些心虚。.w . </p> 到底那地没用啊!</p> 若是他们,可不会花冤枉钱买的。</p> 按理说,去年起,青州府不少地方的地价都在下降。</p> 不说别的,就是双河镇里,良田原本也要七八两银子的,可是奈何自去年起就只地不上啊!</p> 此时大家若是有银子,谁不愿意买上几亩良田的。</p> 这山脚下的荒废之地,就是荒地都算不上,要是整理出来得不少人力财力的。</p> 实在不是好地方。</p> 林悦儿没想到这般便宜,就连林永业也是呆了呆。</p> 本以为怎么都要上百两的,如今居然是十八两就能拿下来了。</p> 这让林悦儿喜出望外。</p> “村长,可需要什么手续才能拿到地契呢?”说起来,这里的很多东西她还不懂了。</p> 听她这语气,怕是已经决定了。</p> 村长见此便松了口气,话说他们昨日就写了圈地的公文,只需送到镇上然后亭长给定下契约就能拿到地契了。</p> 没想到这般容易,林悦儿便点头让林永业去赶牛车,自己则等待着。</p> 不过片刻林永业就赶着牛车到了村长家,村长着他儿子去跑一趟。</p> 林悦儿倒是兴致勃勃的去了。</p> 因为是小镇,只有上至县才有衙门,这里管事的就是亭长。</p> 亭长倒是极好说话,倒也不是性格多好。</p> 主要是因为这几年开荒的少,大家都看好良田,可是奈何青州府的地本就多。</p> 地广人疏的,自去年开始,这地的价格就下降了很多。</p> 别说那荒废之地了,就是良田都极少人买。</p> 此时见这下河村居然来圈地,而且还是山脚下连开荒都开不了什么的无用之地。</p> 亭长倒是高兴,笑嘻嘻的给他们办了地契。</p> 林永业听了林悦儿的话给亭长塞了一两银子,倒是让亭长只点头说好。</p> 极少有村民会这般上道的,而且也忒大方了。</p> 事情办得顺利,在拿到地契后,林悦儿终于松了一口气。</p> 那地,终于是自己的了。</p> 看着写着自己名字的地契,林悦儿心满意足。</p> 随即想到两座山,于是又扫了爹爹一眼。</p> 林永业知晓自家闺女一直惦记着上河山和下河山呢!</p> 左右也来到镇上了,便开口提了几句,询问了一番亭长。</p> 亭长得了好处,自然如同倒豆子一般什么都说了。</p> 倒是让林家父女看得好笑不已。</p> 不过,不得不说,得到的消息终归是好的。</p> 这个天启国对于锦州府和幽州府管辖田地和山脉很是看中,可是对于青州多地山多的地方,而且还贫穷。</p> 自然就关注很少,而且户部还定下了许多惠民的政策。</p> 比如,若是开荒地,开多少算多少可与圈了,而且五年之内不收任何赋税。</p> 五年后开始收取圈地人的税粮。</p> 锦州府可与耕种的地不多,幽州府是鱼米之乡,不过也是商业重地,对山地和田地管得紧。</p> 极少有人买卖的。</p> 青州府就不同了,不仅地多山多,而且人却少得可怜,又加上每年买卖圈地少之又少。</p> 自然就管得很松了,而且还很放开呢!</p> 但凡青州府的山脉,买山者,每年也是按照荒地的政策来收取赋税的。</p> 当然,同样的,买山后,五年之内不收取任何赋税。</p> 若是没有粮食收获,也可以用银钱来叫税的。</p> 另外,青州府的山脉都是府衙说了算,府衙定价。</p> 大一些山脉,是天启国已经订好的价格,至于偏僻的小山或者不起眼的地方,自然顾忌不到。</p> 这也算是一大漏洞了。</p> 还别说,林悦儿看中的上河山和下河山属于偏僻的地界,没人问津。</p> 此时被提起来都没让亭长有什么感觉。</p> 一般人认为,有钱就买良田了,若是没有良田就是买中等田地也是好的。</p> 因为产量上毕竟好一些。</p> 那些荒地基本没人瞧啊!更别提那些荒废的地方了。</p> 有人若是买荒废之地或者山,不说是傻子也是头脑发热的,大家估计都等着看笑话了吧!</p> 到底是荒废之地,也不是田地,不用交任何税收。</p> 这一点让林悦儿差点儿高兴的跳起来。</p> 可是,两座山就要去府衙,也忒麻烦了,于是林悦儿便将这是抛之脑后了。</p> 三人坐着往村里去了。</p> 林悦儿回去后,让林永业买了东西去村长家,算是谢礼。</p> 到底是麻烦了别人,虽然是他应该做的,可是林悦儿此时高兴,买点东西送人也无不可。</p> 贴身放着的地契被她小心的放在了空间,当然,她还特意买了一个钱匣子呢!</p> 除去这次买地的钱,林悦儿如今手头上还有六十多两的存款。</p> 也算是不错了。</p> 山脚下的地大,林悦儿便想着赶紧去浇灌灵泉水。</p> 明天也能采摘了送去,而且自己还想做一些好东西呢!</p> 对于林悦儿买废地一事,沈家富倒是没说什么,家里有地也是有了家底了。</p> 虽然是荒废的地方,可是据说那一块儿正是悦儿丫头采野果子的地方。</p> 看来,这丫头怕是早就起了买地的心思了。</p> 家里买地的事情,林悦儿倒是简单的说了一下,几个孩子眼睛发亮。</p> 买地,这是多大的事儿啊!</p> 没想到自家如今也是有地的人了,原本沈家过来后也有两亩地的,奈何这几年也因为生活艰难最后卖出去了。</p> 三个大的知晓细想一番便知林悦儿买山脚下土地的缘故。</p> 如今那地方是自家的了,也不担心被人惦记,而且野果子更是大大的有。</p> 几人都是带着笑脸,似乎是被渲染一般,连双胞胎都高兴极了。</p> 林悦儿想着今日去浇灌些灵泉水,明日就能采摘野果子了,又能赚上一笔钱呢!</p> 再加上自己还有其他的好东西要做,怕是也得赶紧的。</p> 想到这里,林悦儿便喊了全家人一起出动。</p> 不过她是负责打水,林永业和沈家富负责挑水。</p> 为了方便,林悦儿直接将沈家旁边的河水尽头那里偷偷放了点灵泉水。</p> 待几人打了水,再来第二趟的时候,便发现不少鱼儿小虾什么的都聚集到了尽头那一处。</p> 而且似乎越来越多。</p> 见到这样的场景,全家人都有些震惊,也不知这鱼儿河鲜的是怎么了。</p> 不过林悦儿见此高兴极了,连忙让沈彬和沈复拿桶,三两下就装了不少。</p> 因为这天还不算热,多抓些倒是没什么。</p> 一家人忙活了许久,直到太阳下山才回去。</p> 林悦儿将灌完水采摘下来的果子和花朵整理一番,然后该做干果的该泡酒的都一并处理了。</p> 索性之前买了不少坛坛罐罐的,倒是足够用的。</p> 就等明日了。</p>