正文卷 第八十二章 雅颂阁茶谈
雅颂阁是个好去处。 三人挑了一处靠窗的雅座,杜非羽挥了挥手,叫来一壶老树白茶。 “最近好像比较流行这个。” 杜非羽嘿嘿笑道。 倒了茶,杜非羽便开始讲故事。 他把自己怎么算命,去肯德基面试,之后又怎么卖菜,卖地瓜,卖拖鞋衣帽,卖手机膜,以及怎么登陆的花洋夜市和遇到的麻烦,都一五一十地说了个遍。 秦操一开始觉得平常,之后开始感到惊讶,最后当杜非羽拿出那张报道花洋夜市烤串的报纸时,他开始感到震撼。 本来只是虚无的数字转变,一下子变成了可望可及的可能性。 这二十万元,正是用无数细小的努力和可能性拼凑在一起的。 仅仅是听了这么多的经历,秦操都可以认定,杜非羽并不是一个说大话的人。 至少他自己吹过的牛逼,都在用靠谱的方式实现了。 “真正的理想主义者,不都是最现实的人吗” 杜非羽笑着为自己这段时间的故事做了总结。 “因为真正的理想主义者,不会容许自己的理想流于空谈,甚至永远无法实现。” 秦操品味了一会儿,已经被杜非羽的节奏带走了。 他忍不住问道 “那你想实现的理想是什么” 杜非羽一挥手,豪气干云 “当然是在这个时代,用商业复兴我的宗门。” “打打杀杀,牢底坐穿;到处挖矿,警局吃饭。时代不一样了,我们做法就不一样我相信,极道宗会是一家伟大的公司。” “伟大的公司”秦操品着茶,露出一丝隐秘的微笑,“非常有理想的词。” “你还在怀疑吗” 秦操摇摇头。 “不,我是说非常久违的感觉。我很久没有听说过这种创业的热血故事了。而且看了十七之后我确实相信你是个什么以前修仙的宗主了。” 他放下茶杯,点了点桌子 “那接下来,你要怎么做” “接下来” 杜非羽思索了一会儿。 “接下来应该还要做一段时间的夜市,10月前后,花洋这边不是还有一个赏花节吗那时候肯定会有一波高峰期,我打算做过了那段时间再说。” “在那之后呢”秦操接着问道,“10月过后,天气转冷,花洋夜市就要进入淡季了。” “那也只能边走边看了。”杜非羽如实回答。 听到杜非羽这句话,秦操笑了。 他转头向服务员再要了一壶茶,又向杜非羽说道 “杜非羽,要我说,你现在有了资金,有了经验,是时候从露天摊位走向店面了。” 杜非羽一听就觉得有戏。 秦操主动抛出了这句话,显然,是在向杜非羽示好。 这说不定是想帮自己一把。 杜非羽当即正色道 “愿闻其详。” 秦操倒是第一次看到杜非羽这么恭敬的态度,笑道 “你居然还有愿闻其详这个选项我以为你一直都是个自说自话的家伙。” 杜非羽有些尴尬地咳嗽了一声 “说实话,我一直都是你说的那种自说自话的家伙。只是至少这次,我很愿意听听你的想法。” 秦操缓缓道 “你知道,夜市有淡季和旺季,流量在全年来看,并不稳定。而且夜市摊位来来去去,生客多,熟客少,你的客户群体也不稳定。你做的是饮食业吧做饮食业,老顾客可是最重要的因素之一啊” 杜非羽眯起了眼睛,没有表态,只是静静地等待着秦操下面的话。 然后秦操就继续讲了 “但,如果你有了一家店面,这一切困难都会得到解决。说远一点,你是要做伟大公司的宗主,总不能一直在摊位上站下去吧” 杜非羽这下知道了,秦操想让自己租下,甚至是买下一间店面。 而提出了这种建议,八成就是因为,秦操自己手上就有一家店面 这确实很符合杜非羽下一步的需要。 从露天摆摊走向店面,这是大部分生意的进化流程。 但秦操很明显是个谨小慎微的人。 他会有这么干脆的投资意向吗 想到这,杜非羽弹了一下茶杯,道 “秦先生,你这个店面,该不会很不好租吧” 秦操愣了一下,对自己的心思被看穿显得有些意外。 只是他转念一想,面前的这个人本来就聪明,又会某些神奇法术,被看穿大概也是意料之中的事。 于是他干脆下了一步明棋。 “对,确实现在不太好租。” 他说完,望向杜非羽和阿白。 那一人一狐都没有意外的表情。 但秦操又补充着说道 “但是,这个店面有着很大的后堂,上面还有一个复式的阁楼。杜非羽先生,我想,你现在还是居无定所的状态吧” 这个中年人还挺聪明 杜非羽不禁有些后悔,刚刚的故事讲得太彻底了。 自己借住在杂物间的事情,或许本不必说出来的。 “这种装修听上去就有些奇怪吧作为一个店面,我很难想象你租得出去。” 杜非羽说道。 他再次强调了难租这一点,其实也是为了压价。 他已经有接手的意愿了。 秦操也知道杜非羽的这个意愿,他趁热打铁 “但是上房下店,空间还不小,你不觉得,这很适合你现在的状况吗” 虽然气氛仍然愉快,但两人都已经把握着各自的筹码,开始向对方施压。 “这算是你的投资吗”杜非羽问道。 秦操回答“如果情况允许,我可以追加真正的投资。” 真正的投资 沉默了一会儿,杜非羽笑了。 “行啊,找个时间,跟你一块去看看吧。” 时间安排在了一天后的下午。 那天秦操正好有空,杜非羽的夜市生意也还没有开始。 杜非羽和阿白跟着秦操来到了店面前,这才发现,这个店面原来处在了一个小区的内部。 这种复式的装修,竟然被放在了小区的内部。 当年那个规划者画草图的时候,脑袋一定被枪打过。 而那些个买店面的人,应该也聪明不到哪里去。 “不瞒你说,这里有很多房屋的产权属于商住房。”秦操苦笑道,“他们原来的规划,就是想要下面开店,上面住人” “只可惜人没住满,店也没开,现在商住房也停止建设了,是吧”杜非羽回答。 秦操不置可否地点点头。 杜非羽低着头不说话,他知道现在主动权在自己手里。 这种形势大不利的店面,确实不好租。 他只要多沉默一会儿,说不定就可以多压下一部分的租金。 更何况,他现在也不知道,这间店面可以拿来做什么。 阿白有些心不在焉地四处走动。 很多时候,感性的狐狸,和杜非羽并不在同一个频道上。 “老杜,这里竟然没有人卖早餐诶。” 狐狸凑在杜非羽耳边悄悄说道。 阿白总有着异于常人的观察力。 虽然她常常不知道也不关心,这观察的结果意味着什么。 但杜非羽知道。 他眉头一皱,心里渐渐明朗。 他先不表态,只是让秦操带着自己参观了周边环境。 他这才发现,小区里的住户,离开这座小区,找到第一个早餐店,需要多走200米。 这个200米,可以决定很多事情。 他环视四周。 周围有餐馆,有小饭店,甚至还有一家矿泉水公司和一家不错的社区超市。 早餐店的空缺,似乎随时可以被补上。 但显然,现在还没有被补上。 杜非羽心里找到了答案。 他知道自己该做什么了。 “你想租多少”杜非羽问道。