第一卷 初入职场执牛耳 097 无立锥之地⑦
本来葛木子并没想这么快就弄婚房装修,可自打那晚她点头同意嫁给宋腾以后,宋腾就像是打了鸡血一般,将所有的事情都搬上了行程计划。 在宋腾看来,眼下最重要的便是婚房装修,其次就是带葛木子回家吃饭,只是这几天他约了葛木子好几次,对方都抽不出时间来,宋腾也只好先弄装修的事宜了。 因为葛木子很忙,所以宋腾直接就让装修公司的设计师贝思远来云之端售楼部找了葛木子,看着坐在自己面前耐心细致、尽职尽责的室内设计师,葛木子简直是哭笑不得。她连宋腾的房子是个什么样都还没看过,就要让自己定装修风格,这不是为难自己吗? “实在不好意思,贝设计师,我连房子都还没有看见,实在不好一拍脑袋就告诉你我想要什么风格的装修。” 贝思远甜甜一笑,早在来之前宋腾就已经交代过她了,所以她已经做了充足的准备。“葛小姐放心,这是宋先生房屋的户型图,我已经打印了出来,你可以先看看。然后这是我们公司之前的装修案例,你看有北欧风格、东南亚风格、地中海风格、极简风格……” 趁着葛木子看户型图的时候,贝思远锲而不舍地介绍着,一口气说出了七八种目前最流行的装修风格。“葛小姐,我们每种装修风格我都准备了案例供你观看,全部是实体房屋拍摄,总有一款是你喜欢的。” “嗯,我先看看。”葛木子一个做销售的,如今被人上杆子营销,还是宋腾找来的人,她连拒绝的可能都没有。 宋腾的房子是一个大三室错层洋房,就是客厅和餐厅有两三个台阶高度落差的那种房型,在居住舒适度上相对比平层又舒服了一些。而且这套房最大的亮点就是客厅面宽足足有5.4米,这样的宽度放家庭影院都没问题,葛木子一看就喜欢上了,暗自下决心一定要挑个时间去亲自看看这套房子。 至于贝思远带来的这些装修案例,葛木子挑来挑去也就看中了地中海风格和简约风格,一个是蓝白黄色调为主,一个是黑白灰色调,不同的是地中海风格又多了许多圆弧、拱门一类的装饰。 “葛小姐真是好眼光,现在许多年轻人最喜欢的就是这两种装修,但我想建议葛小姐最好还是选择地中海风格,住在家里也能享有一种异域风情的感觉,而且蓝白黄一直是经典配色,相对黑白灰来说,会更活泼一点,比较符合葛小姐的气质。”贝思远说话特别周到,两句之中倒有一句是在夸赞葛木子的。 葛木子当然不信这个,装修风格还能和自己的气质扯上关系,这不是瞎掰吗?“你给我算一下价,如果按照地中海风格装修,我们需要花多少钱?还有简约风格的也算一下,我们再做选择。” “好的葛小姐,我们装修公司是很多年的老公司了,装修价格也十分透明,不管是换线铺管的隐蔽工程还是装修的主体工程,我们都有报价单,我现在就能帮你算出来。” 贝思远的速度果然很快,没几分钟就拿出了两份报价单。这套房子地中海风格的装修全包价需要25万,而简约风也要20万,听得葛木子愣了神。 虽然还没接触过房屋装修,但这价格也太高了吧,按葛木子之前的预算,一套房撑死就是装个十万左右就可以了,这整整翻了一倍还不止,葛木子心里直打鼓,最后干脆用需要出效果图的借口暂时打发走了贝思远。 等贝思远一走,葛木子就急忙给宋腾打电话。“你找的这装修公司也太贵了吧?报价都在20万以上,足够买半套房子了。” “娘子这是在替为夫心疼钱?”宋腾嬉笑道。“不用担心这个问题,选个你喜欢的装修风格就好,钱的事我会解决。而且人家这是全包价,也就是说只要定好了,不管材料还是工程进度都不用我们担心,现在你那么忙,我也没什么时间,选择这样的方式正好适合我们。” “可是……” “没有什么可是的,木子,我只想给你一个你喜欢的家!家里有你我,每天看着自己喜欢的环境,这不是一件最幸福的事情吗?”宋腾的声音像是充满了魔力一样,令葛木子半句反驳都说不出口。 给自己一个喜欢的家!葛木子心头一晃,整颗心融化了。 这比什么山盟海誓都能触动葛木子的内心,这件事也就这么定了下来。 装修效果图出来后,最终葛木子选定了地中海风格,没等葛木子抽出时间去看房子,装修公司就已经进了场。 转眼便是月底,又发生了一件震撼人心的大喜事,那便是神舟七号的成功升空,那晚葛木子坐在电视前看了直播,也是激动不已。 而同样令人欣喜的还有云之端售楼部的蓄客人数,打着滚地往上增加,按着云之端房地产公司的惯例,不管是哪个项目都需要开月会,但因为10月1号项目要开盘,所以云之端项目的月会被提前到了27号召开,由杨蕊亲自主持。 这一天对葛木子来说是个十分不平凡的日子,当所有的数据统计完毕后,她几乎不敢相信自己的眼睛。 这短短半个月时间,售楼部上下一心,竟然有四千多组客户做了意向登记,而这次云之端项目准备推出销售的第一货包房源却只有一千五百套,而这一千五百套之中,还有一百多套是已经被员工内购和渠道去化了的。这就意味着四千多组客户能买的房子只有一千三百多套,这会造成一个怎样的局面? 哄抢已经成了必然,但也会让买不到房子的客户产生不愉快的心理。针对这种状况,杨蕊在月会上当即做出了新的调整,四千多组客户,就算只按一半的成交率计算她也没两千套房子拿出来卖啊。 “三天内,你们必须做完客户提纯!从明天开始售排号卡,每张卡金额定三万,开盘时抵五万房款,和客户说清楚,我们开盘不抽号、不摇号,就按排号卡的顺序选房,先到先得。” “可是杨总,我们手上没有现成的排号卡。”童雅静眉头微蹙,眼下这个局面她是既喜又忧。 “没关系,我等下就让人送过来。之前云上城开盘的时候还剩了一大堆,这次正好可以用上。至于你们的那个奖励机制就按售卡量来核算,只有愿意交钱的客户才是我们的准客户,留个号码什么的做不得数。” 杨蕊一语定板,整个售楼部因为她的这个决定差点没忙翻天。这一夜上至童雅静,下至销售人员,没有一个能在十二点之前下班的,至于葛木子更是忙得一个头两个大,除了要挨个通知自己客户三天内来交钱买卡之外,她还得不停地对接物料公司,准备各种各样的开盘物料。 而童雅静也没歇着,小事葛木子做了,大事上还得她自己动手。开盘当天的行程安排、活动安排,流程布局,销售人员定岗定责,没有一样少的了她的。 毕竟所有人都在接待客户,如果不定岗定责的话,那是不是谁的客户来了谁就跑上去接待,那开盘还不乱成一锅粥。所以开盘那一天,不管是谁,都只认定自己当天的岗位,有引导客户的、有专程为客户最后选房确定的、有房源销控的,也有专门负责签约的,所有人都被童雅静布在了最能发挥他们长处的位置上,而葛木子则直接被童雅静安排在了销控这个最最核心的岗位上。 “静姐,开盘我做总销控?”葛木子简直不敢相信童雅静会将这件事交给自己。 要知道开盘那天成交的房子可不是一套两套或者十多套那么简单,那可是成百上千套啊,每成交一套房屋葛木子都需要再三确定这套房子可售,成交后要立即关闭这套房子的房源,数量少些还好,可是数量一多,葛木子真的担心自己会混乱。 童雅静却十分相信她,拍了拍葛木子肩膀,童雅静的神色有些疲惫。“别怕,凡事总要有第一次。而且你放心,你做房源总控,我做开盘总控,有什么事我都在的,这对于你来说将是一个再进一步的好机会,你一定要把握好。” “是,静姐,我保证一定完成任务!”葛木子心中一热,就连眼眶都有些发烫。 童雅静的提携之意如此明显,葛木子哪里会不知道?她由心底感谢童雅静,更感谢项目给了她这个机会,这将是一次最为难能可贵的经验积累。 这是葛木子第一次参与开盘,也是她第一次参与到开盘前的准备工作,所有的事密密麻麻都在眼前,每一样都需要葛木子去对接确定完毕,而她还不能放下自己手上的销售。之前葛木子参与接待后,确实已经没了再争夺前三的想法,毕竟她介入的太晚,怎样追也追不上大家。 但这次杨蕊又给了她一丝希望,排名按照售卡量来算,也就意味着大家手上的客户需要脱水,这样一来葛木子也多了几许自信。 毕竟她过手的客户成交率都不低,就算总蓄客量不足,但只要买的人比例高,她还是有希望冲一把的。