养什么品种的猪?打算年出栏多少头猪? 要用多少亩土地?需要投资多少钱? 这一系列的问题,商健查过资料,考虑过,也和孟川讨论过。 核心的问题是:如何在半年内,甚至更短时间,从养猪行业赚够一百万? 只有盈利一百万,第一行业才能满足升级要求。 猪的品种很多,商健就打算养三元猪,早就考虑好了。 那要养多少头生猪才能赚够钱,满足升级要求? 这是一道简单的数学题。 一般来说,一头生猪的毛利=卖价-成本; 卖价=出栏重量×市场生猪价 成本=仔猪成本+饲料成本+兽药及消毒成本(约20元/头)+人工成本+猪舍成本(暂略) 仔猪和生猪价浮动很大,在12年6月份,全国三元生猪价平均为13.98元/KG,比年初跌了三四块钱一公斤,这个时候,养猪基本处于亏损期。 三元猪的出栏重量一般在110KG,可算出一头生猪的卖价大概在1540元。 像几年后,生猪和仔猪价格高,就会继续养到130-150KG,一头猪就值数千块钱。 仔猪成本是个大头,从格跟需求量有很大关系,一般比生猪价贵一些。 猪苗的价格跟其品种、重量、公母等有关,不同地区猪苗售价不同。 商健准备养殖的是外三元猪,价格就比土杂猪和内三元猪要贵一些,但生长得快。 12年上半年,三元仔猪均价维持在30元/KG的高位,比去年的37.24元/KG的历史高位跌幅明显。 如今七月份,已经跌至28元/KG。 一般仔猪在15KG时卖出,价格在420元。 如果重量差不多,一般按头算; 如果超过30斤,超出的重量价格肯定要低许多,谁也不是傻子。 而且仔猪跟地域,时段相差很大,比生猪价格浮动很大。 商健记得后世猪肉大涨时期,一头仔猪要一千几百块,而且还抢不到,太疯狂了。 饲料成本也好算,现阶段成品乳、仔猪饲料价格每公斤3.6——3.7元,育肥猪饲料每公斤3.2元,平均价格每公斤3.4元。 养一头出栏到110KG的三元生猪大体累积用250公斤饲料,费用约850元。 如果自配饲料,则每公斤花费2.8元,大约700元。 相差专业数据统计,今年的平均饲料成本在791.19元/头,说明数据还是比较准确的,可以取个800元/头。 可以看出,生猪养殖成本=仔猪+饲料成本+兽药及消毒成本=1240元 这还不包括人工成本和猪舍投入成本,要是碰上发病率很高的话,可能就是亏本了。 所以,一般养猪场养一头猪的毛利在200元-400元。 以商健金手指的情况,不错的技术条件和人员,加快成长、减少发病率的功能,毛利会高出许多。 他估计,保守得半年出栏2500头生猪才赚足一百万。 那要建造多少个猪舍,多少平合适? 这就要看养多少头猪,母猪有多少。 商健前期没打算养母猪,一头母猪可不便宜,占用成本,如今仔猪又不贵。 如果是低密度养殖,每头生猪占地1.5-2.5平方,如此可以算出大概需要多少平方的猪舍。 但高度密养殖成猪时,只需要1平方。 能减少建圈面积,减低费用,且没有多余的活动场地,能使猪长肉块、增重块,还能减少饲养费用,加快出栏时间。 商健前期打算使用高密度养猪法,加上通道及仓库,大概需要3000平方的猪舍,大约占地4.5亩。 猪舍建筑成本算起来很复杂,比如屋顶材料,石棉瓦、彩钢、木皮、木板还是水泥; 墙体,大多是水泥砖之类,但水泥砖也有很多种,空心的,实心的。 反正,二三百元一平能搞; 豪华点的,几千元一平都有,比人住的还好,设备什么的全是自动化。 这东西差异非常大,又不是标准产品。 商健前期要省钱,要升级,注定不能投入太多的成本。 他就打算弄大棚式猪舍,二百多元一平那种。 若加上其它设施、建筑等等,总投资至少需要70万元; 弄得先进点,可能就是二百万以上了。 商健打算使用系统建筑工人建造,而且还是一顶三的系统工人,可以节省一大笔钱,只要购买材料费就行。 预算五十五万,幸好不是一次性投入。 土地租赁,打算一次性租20亩地。 2500头仔猪,当然不是一批全部购入,而是可以分为数批养,免得出售太集中。 不管怎么样,养猪是一个高风险的行业! 为什么这样说? 有许许多多的猪场因为爆发疫病,大部分的猪都死亡,弄得血本无归。 同时还要关注行情、环保等问题,现在养猪也不容易。 如果商健没有金手指,肯定不会进这一行业。 既然如此决定了,准备向村里租赁土地,还有可能要走贷款。 向外宣传是年出栏五万头猪,一期项目计划年出栏一万头猪。 把架势弄得大一点,方便贷款。 反正租赁荒地不值什么钱。 荒地算林地,承包每年多少钱一亩? 据农业资料显示,地区不一样,价格有所不同,一般50—200元一亩,有石头的16元,而且还与当地村委会协商价格,以合同为准。 先不说耕地租赁价格贵,那用耕地做养猪场,到底行不行? 那用林地,为什么可以? 用耕地,还真不行。 养猪场用地虽然不像工业用地有那么多限制,除了不能随便占用耕地,国家鼓励利用废弃地和荒山、荒沟、荒丘、荒滩等未利用地开展畜禽养殖。 从政策上分析,国家是鼓励养猪的,但要注意环境保护。 下午村委召集人员村委会议室讨论养猪场租赁时,商健就跟村委争吵起来了。