幼儿园？！　　当初接下养老院这个项目，就怕入住率不够，怕做不好赔钱，所以，除了分出来一块地方做中心厨房来分担一下成本，还想出来一个幼儿园项目。　　初衷也是为了给养老院分担成本。　　开一家幼儿园，有现成的地方，找一家知名的幼儿园做联营，这是包赚不赔的项目。　　除了分担成本的考虑，还有就是想把养老院的周围环境给改善一下。　　一般的养老院很难逃脱暮气沉沉的那种气氛，而旁边能有一家幼儿园，气氛可能就会不一样。　　可以想象，一家人老人住在养老院，而家里的孩子也就送到旁边的幼儿园，这对于有些家长来说就非常方便，家里老小就都能照顾到了。　　可是让大刘这么一搅和，资金全部流向了养老院项目，目前这个幼儿园还只是停留在计划中，完全就没有启动。　　高个子的大刘有点夸张的弯着点腰，恭恭敬敬地答道：“姚总，你说咋办就咋办，办个幼儿园这个主意我觉得不错，如果可能的话可以把它打造成咱们的一个特色，每一家养老项目边上都捆绑一家国际双语幼儿园，咱们管理公司就专为平城老百姓家里的一老一小服务！”　　姚远斜着眼睛看大刘：“别跟这儿装，你堂堂的一个大刘总，跟我这个厨子装什么劲，幼儿园项目也是得归你管，到底要不要做，跟谁去合作也得你拿章程。”　　大刘嘿嘿的笑着：“已经有计划了，正在跟蓝天幼儿园在谈合作办学的事，那边的态度挺积极，不过咱们不着急，最好等资金回笼一部分再说，这样就不用跟你们总公司再伸手要钱了，只要能赶上秋季入学招生就行。”　　姚远这才满意，这才像话嘛，先把手边的事情都做好了，做到位了再说下一步，现在这第一家养老院还没开，就跑去跟人家谈新项目，就不靠谱，到了别地地盘，就很难拿到现在这么大力度的政策支持。　　而且目前公司不光是缺钱，还缺人，得力的人才不好找，缺了这两样，步子再迈那么大，就容易扯到蛋。　　大刘仿佛看穿了姚远的心思，这位厨子老总哪哪都挺好，就是偏保守，这个养老院项目不管是在自己计划中，还是在新来的财务副总郭子达眼里，目前就是一个发展的好机会，趁着销售资金回笼，就得马上进行下一步的布局。　　商场上的机会都是稍纵即逝的，凡事总要等一等，就会错过机会，用不了几个月，自己的经营模式就很快会被对手学了去，一旦发展速度慢了，失了先手，到时候在竞争对手的围追堵截下，再想抢占头部市场可就难了。　　可是这位姚总的风格有点太过稳健，不知道为什么，就连银行贷款都不肯用，失去了银行的助力，这企业发展什么时候才能走上快车道呢？　　大刘就想给姚远宽宽心：“其实没什么可担心的，咱们政@府补贴申报材料已经都准备好了，按照五星级标准申报的，五百多个床位，市财政每张床位的补贴是两万五，区里也会配套两万五，这样就是每张床五万元的补助，只要开业的入住率达到了百分之七十以上，这笔钱就能顺利到位，有了这将近三千万的补助，今年的经营就算是稳了。”　　“百分之七十的入住率啊，这是硬性指标，能达到吗？”姚远担心的问。　　政府补贴这块是养老院收入的一个大头，但是并不是那么容易能拿到手的，财政上给每个床位一次性建设性补贴金额是五万，这体　　（本章未完，请翻页）　　现了国家对于这种民生项目的重视，为了防止有不法的经营者盯上这块，每年的审核非常严，硬件条件都还好说，那些设备装修之类的只要是肯花钱，就能立竿见影。　　而入住率这一块就由不得经营者了，只有入住率能达到百分之七十，才有申请五星级养老项目的资格，才能争取到这一块大肥肉。　　而当初最早也正是担心入住率，才迟迟没有启动这个项目，整个清水镇就没有那么多的老年人，光指着本地市场，这个养老院就是干赔钱。　　“照这个势头，到了五一节正式开业，百分之七十应该差不多，我们团队制定的目标是百分之八十，如果这个目标完成了以后，您可能还得大出血给团队发奖金呢。”大刘看上去颇有信心。　　“得了吧你，就算是发奖金也是从你们项目上出钱，你可别惦记公司那个仨瓜俩枣了，一旦你这边开业，你就是咱们这几个项目中的大财主了，我得跟郭总说一声，到时候你们得反哺一下预制食品这块。”姚远是死活不肯再掏钱了。　　“对了，还有一块补助你也别忘了，镇里应该对每个床位每个月还有几百块的补助吧？”精打细算的姚远就有点像是个持家的小媳妇。　　大刘点点头：“嗯，每个床位八百，这一块赵杰已经把申请交上去了，镇里刘能兴对咱们还真是重视，正在亲自过问，催促着办呢。”　　这些补助必须都得申请到位，当初刘能兴可是放过话，针对红旗养老院，一定会把政策用足，如今几千万真金白银投下去了，就指着从这上面回回血呢。　　别看这么高额的补助，对于重资产运营的养老院来说也就是个杯水车薪的事情。　　也就仗着土地、水电都有优惠政策，这样算下来红旗养老院的每年经营费用都得最少三千万起，这样算起来市里、区里给的一次性建设补助，也就够一年的经营费用，而以后就得靠项目本身的造血功能了。　　二十几栋小别墅的使用权销售出去，看上去能一下子进账一个多亿，但是那是涵盖了以后若干年的收益的，房子卖出去那只是一锤子买卖，而每年三千万以上的营业费用是只会增高、不会降低。　　就是看到了这块的成本，姚远才总是乐观不起来，心里早就把预制食品和幼儿园这两个项目当成了一道保险，只有这两个项目都落了地，能产生利润以后，才敢说松一口气。　　指着养老院挣钱，就不敢想。　　大刘还是兴致勃勃：“镇上的刘能兴真是给力，开业仪式已经邀请到了区里的高官，到时候你也露个面，给剪个彩呗？”　　“别、别、别。”姚远连想都没想就是一连串的拒绝。　　“但是开业仪式必须得弄热闹点，最好能闹出来什么大一点的动静，你手下人才多，就多想一想，能上新闻、上热搜才最好。”拒绝了剪彩，姚远又提出了更高的要求。　　“那是必须的，这么好的宣传机会，怎么会错过呢，你不参加也好，我就再琢磨着多请点够档次的嘉宾。”大刘就脑子短路，说出了自己的真实想法。　　姚远就气结，得得得，我一个厨子，是不太够档次！　　......　　最近一直在家的顾冬雨感觉越来越烦躁，怎么也沉不下心来写东西。　　新构思的大纲也写不下去，就更别说什么销售文案了，因为她发现家里开始丢东西了。　　洗好晾晒在院子里的内衣莫名其妙的就消失，这种情　　（本章未完，请翻页）　　况一次、两次的发生，起初还没太在意，还以为是被风刮了去，但是今天刚刚收衣服的时候，这种事情又一次发生了！　　晾衣架上特地加了夹衣服的夹子，还好好的留在那里，内衣却又消失不见了。　　顾冬雨瞬间就想起最近一直在附近偷窥，并且会拍了自己的照片发到网上的那个粉丝，背后就觉得一阵阵发凉，难道传说中的那种偷窥狂被自己碰见了？　　这就让人觉得讨厌了！　　又惊、又怒、又有点怕，顾冬雨楞楞的看着空旷的院门外发呆。　　突然院门口一个脑袋探出来，带着一脸的傻笑：“姐姐好！”　　就把顾冬雨吓了一大跳！　　再定睛一看，原来是刘福满脸傻笑的看着自己，肩上还扛着一个粪叉子。　　刘福最近跟着姚远的爸爸，日子过得挺充实，又养猪又养鸡的，每天忙忙碌碌，脸上的笑容就从来没断过，可能在他眼里，跟这些猪啊、鸡呀的打交道，比跟人打交道有意思多了。　　当然更重要的是还有一份不错的工资能拿，每个月五千块，都能赶上城里的上班人了。　　傻子刘福对别人爱答不理，但唯独对顾冬雨，刘福就多了一份对别人没有的亲近，可能是觉得顾冬雨的笑容好看，还是觉得顾冬雨对他的态度和蔼？　　或者干脆就是因为每次见面，顾冬雨总要把自己爱吃的沙琪玛、肉松卷之类的老平城点心随手分给他一些？　　顾冬雨看着院门口的刘福，愣了一下，摇摇头把脑子里不好的想法给驱逐出去，脸上带了笑：“刘福来啦？今天怎么这么早就下班了？今天家里有新买的枣糕还有肉松卷，你想吃哪个？”　　刘福憨笑着：“吃肉松卷儿。”　　从最早每天下班过来都要打一声招呼，到后来每次刘福来打招呼，顾冬雨都会把自己爱吃的甜食给他分上一点，到现在，每天刘福都会过来，站在院门口讨一份甜食，仿佛都已经是每天的例行功课。　　顾冬雨夸张的捂着鼻子：“你今天怎么这么臭？！先把那个粪叉子放下，进来洗过手再吃！”　　刘福被顾冬雨数落了两句，好像浑身畅快的样子，嘴里答应着，就把粪叉子往边上一扔，轻车熟路的蹲在小院边上流淌的水渠，伸手在温泉水里开涮。　　边洗手，便仰起头，一脸憨笑的看着顾冬雨，等着她从屋里给自己拿出来那美味的肉松卷。　　顾冬雨隔着玻璃，看着憨憨的刘福，也就想笑，怎么这个任谁不理的傻子就愿意跟自己打交道？　　把一盘肉松卷递给刘福，看着刘福吃的香甜，顾冬雨就灵机一动：“哎，我说刘福，你最近在咱们山谷里有没有看见什么生人？手里还拿着相机四处乱拍？”　　刘福嘴里塞满了肉松卷，含糊不清的回到：“有人在你门口照相，跑了。”　　顾冬雨“啊”的尖叫一声，转身就冲出门外，却见四处空空荡荡，哪里还有个人影。　　刘福也跟着跑出来，用探寻的眼光看着顾冬雨，顾冬雨一脸的恼恨：“刘福！下次再看见这个人给我揍他！他是个贼，刚刚偷了我衣服！”　　刘福嘴张开，塞了满嘴的肉松卷随着口气喷出：“贼？抓贼！揍他！”　　......　　（本章完）　　7017k