铜锣湾,罗素街。 林祖辉和高毅两人站在一家店铺外,这家店铺面积约1350平方尺(150平方米),他刚刚花了1200万购置了这间店铺,让他格外欢喜。 铜锣湾罗素街,将来会成为全球最昂贵的零售地段,每平方尺每月可达1700元;也就是说,将来自己的这间店铺每月收租可达230万,年租金可达2750万。 前世,杨受成曾经花了3.8亿买下了香港铜锣湾罗素街的一间56平方米的商铺; 还有,玩具大王蔡志明早年在罗素街买下了一间面积达到8000多平方尺的铺面,购入的价格不过才几亿,后来这间铺子一个月的租金就高达900万,是租给了PRADA品牌,租期长达7年,总计租金收入高达7亿多。 林祖辉当年看到这些新闻,反反复复看了很多遍,简直让人难以忘怀。 基于这些记忆,他购买店铺的时候,第一想法就是来罗素街购买一间旺铺。 此时,铜锣湾才刚刚发展起来,而且罗素街这边的时代广场尚未立项(即九龙仓集团的电车总厂地皮);时代广场是1988年开始动工的,到时候罗素街的商铺立马就会水涨船高,最终开始朝着全球最昂贵的零售地段发展。 就算是这样,香江的旺铺主人一般也是非常惜售,林祖辉发动新时代地产的市场部搜寻;总算以高出市价两成的价格,从一个有意移民的房东手里购买下这间店铺。 毕竟,这种旺铺就像传家宝一样,一般很难碰到出售的情况。 买下这间店铺后,林祖辉也不敢动用自己的现金流了,他最近在增持伟益置业(借壳上市)的股份,打算从35%增持到49%,预计要花800万至1000万。 再加上开时尚服装零售店,预计需要投资1000万(四店齐开),他的四千万现金流,可能只会剩下800万的样子。 这对于一个亿万富翁来说,是有些危险的! 他毕竟还有四个女人需要养,本身自己也是消费很高的人! ....... 11月11日,星期一。 九龙塘何东道的玛利诺修院学校,是香江着名的女子学校。 此时,校外一个小女生低着头,彷佛在等什么人;偶尔有同学主动和她打招呼,小女生便抬起头,只见那小女孩有着小小的鹅蛋脸,一双天然细长浓眉像画出来的一般,她的眼神冷冷,可是亮得周围的同学都忍不住侧目。 一辆劳斯来斯桥车在小女孩附近停下来,林祖辉走下车朝小女孩走去。 “佳欣!” 李佳欣脸上有些不满,语气略微生硬的说道:“辉哥,你迟到了!” 林祖辉一愣,心里有些不舒服,但没有表现出来! “下次我会注意!” 说完,林祖辉拉着李佳欣的手,朝车上走去。 李佳欣仍然有些使性子,动作僵硬而迟缓,直到看见林祖辉的新车后,她才忍不住惊叹道:“辉哥,这车是不是劳斯来斯?” “恩,刚买的,就是因为拿车的时间耽误了,所以我才迟到了!” 保镖拉开车门,李佳欣欣喜的坐上去,四处打量着车子的内部。 “这车要多少钱呀?” “300多万!” 李佳欣顿时长大嘴巴,但很快恢复过来,就像从小培养的成果一样。 “辉哥,你好小气,买这么贵的车,却还要我们还房贷!”李佳欣不满的说道。 果然,天然的本性出来了。 两人的关系仅是男女朋友关系,若是一般女孩那里会这么直接。 当然了,可以理解! 不就是钱嘛,他多的是! “很简单啊!既然你不满意,我最近给你们一笔钱。你们提前还贷也好,拿在手里也好,这能有多大的事!” “真的?” “对,不过我的嘉欣,可不要再说我小气了!” 李佳欣果然换上热情的面孔,高冷的神情暂时被隐藏。 林祖辉心里说道:“我的钱也不是那么好拿的,既然你要拿这一笔钱,那么就需要等价的东西交换。今天,自己就先收取利息。” 汽车缓缓行驶在九龙,最终来到了海港城。 今天他约了李佳欣单独吃饭,为此他已经是破例提前下班了。 太子酒店的包房里,林祖辉举办了一个浪漫的烛光晚宴。 包房甚至经过精心布置,充满了红色的玫瑰花和气球。 “嘉欣,喜欢这里的布置吗?” “恩,喜欢,谢谢辉哥为我做那么多!” 李佳欣以为是林祖辉亲自布置的,所以忘记了刚才迟到的事情; 她殊不知,今天晚上将是个浪漫而难忘的夜晚。 林祖辉的耐心已经用完了,前前后后花了差不多一个月时间来泡她,又砸了百万,他又怎么甘心止步不前呢! 若不是林祖辉想水到渠成,好好培养一个情人,早就在讲好条件的那一刻,就扑向李佳欣。 如今,是该可以检验的时候了! 点完餐,林祖辉又要了一瓶进口红酒。 李佳欣听闻几千银一瓶,顿时意动,这酒比辉哥送自己的JOY香水还贵呢! 虽然酒水更多,但一晚上就用掉,显然比一瓶30毫升的JOY香水更奢侈。 这顿饭吃的很浪漫,李佳欣不知不觉的脸上有些红润。 “嘉欣,你在学校里的成绩一定很棒吧!” 说起这个,李佳欣就眉飞色舞的讲起来! 不时观察林祖辉的表情,待得到赞赏之后,又有些得意。 这女孩果然从小聪明,所以前世能将大刘和徐晋亨俘获。 饭局差不多结束的时候,林祖辉露出了爪牙,说道:“嘉欣,我在楼上为你准备了礼物,一起上去吧!” 李佳欣似乎知道了什么,害羞起来。 “辉哥,妈妈姐姐还等着我回家呢!” 林祖辉温和的说道:“嘉欣,就去拿个礼物!” 见他坚持,李佳欣终究是服软,挽起林祖辉的胳膊朝酒店房间走去。 酒店的房间里,林祖辉也是托人布局过,有一些鲜花、气球、水果、布偶等。 李佳欣走进来后,短暂的忘却了自己的处境,高兴的参观起来。 “喜欢吗?” “恩,喜欢!” 林祖辉拿出杀手锏,缓缓的拿出一个首饰盒,然后在李佳欣面前打开; 这是一枚闪闪发光的钻戒,是林祖辉从未买给李佳欣的戒指。 “这个大钻戒喜欢吗?” “我好喜欢,辉哥,谢谢你!能麻烦你帮我戴上嘛?” 李佳欣满眼都是小星星,这一刻聪明的她也陷入金钱的陷阱。 “乐意效劳!” 林祖辉拉起李佳欣修长的手,这女人的手指是真长,手是真细,而且一看就是没有干过粗活的女孩。 吴国芳为了女儿以后嫁入豪门,可是不让她做那些家务事的。 戴好钻戒,李佳欣伸出手指,在自己的美目下左看又看,钻石的闪光和她明亮的眼睛相辉映。 林祖辉却没有闲着,轻轻地从后面拥抱着她,然后...... 深夜11点,吴国芳打来电话,林祖辉拿起手提电话。 “芳姨...对,嘉欣在我身边,我们现在在酒店,晚上回不来!” 对面的吴国芳叹了一口气,便挂掉了电话。 此时,李佳欣恢复一丝高冷的表情,面带红晕的说道:“辉哥,这下你满意了吧,你今天就是有预谋的。” 林祖辉理所当然的说道:“不然呢?我年轻力壮,谈个女朋友只能看不能碰,难道要当几年和尚,吃斋念佛。” “那你也不能这么快呀,我们认识才两个月不到呢!” 林祖辉温柔的说道:“我不是想和关系更近一步嘛,以后我们才是真正的情侣!” 说完,有意重燃战场。 “辉哥,要不明天早上继续吧!” “有理,那你就记着我的话!听我的话,什么都有;不听我的话,哼哼。” “真的听话什么都有吗?” “当然!” “我要你以后娶我!” “感情到了,就是水到渠成的事情,我们现在还年轻,正好我们要多培养培养感情。” “恩呢!” 深夜,身边的女孩已经进入了梦想,林祖辉却在思考。 本以为李佳欣的性格还没有完全成型,但是从今天的事情来看,她已经具备一种不达目的不干休的性格。若是将来林祖辉不答应娶她,她大概率会闹,甚至打电话给正室。 离她从玛利诺修院毕业还有两年半,到时候就是考验林祖辉和她的时候,希望自己可以做到真正的俘获芳心。 毕竟,一旦让她当选港姐冠军,那就好比稀世珍宝被天下人知道了,林祖辉也担心有人和自己竞争。 有钱的人又不止林祖辉一个,最可怕的就是李佳欣正在气头上,然后有人乘虚而入,抢了自己的稀世珍宝。 对于李佳欣,林祖辉还是很在意的,毕竟她真的很靓!