9月7日,星期一。 林祖辉来到华置中心的办公室,照例拿着当天的晨报阅读起来。 对他比较重要的一个新闻映入眼帘——小米科技的vcd影碟机正式在内地、香江、台岛、新加坡,同时发售,引起了很大的讨论。 小米科技的目光并不是只看向内地,它和前世的万燕不同,具有很长远的目光和雄厚的实力。所以在dvd影碟机未出世之前,海外市场也是必争不可。 重要的,可能海外在初期更容易接受和销量更大;为此,小米科技在这些地方都购买了影音版权,再加上亚视的影音版权,以期望度过盗版碟片没有出现的年代。 对于盗版影碟,林祖辉是持欢迎态度的,毕竟反正也禁止不了,就连在香江,前世都成为社团分子敛财的工具,非常的猖狂。 所以,既然禁止不了,而且因为盗版碟片的出现,可以让vcd影碟机更能被市场接受,那小米科技也只能顺其自然了,并不会为这种事浪费精力。 小米科技要做的是——做‘品牌’和‘口碑’。 首先是营销,小米科技喊的是程龙打广告,而广告词‘小米vcd,好功夫’更是深入人心。 其次是质量,小米科技虽然是在内地建厂,但对质量抓的很严格,品质是和前世日韩产品差不多的。 最后是售后,小米科技也斥巨资在各大城市建立了售后网点,付出了很大的代价。 小米科技这样玩,怕是全世界的初创公司都没有过,还没有赚钱,就已经花了十几亿rmb了,可谓是‘富豪体验生活’的映照。 上午九点,股市一开市。 新时代集团就开始暴涨,很快便升水5%,市值高达1052亿港币,让人不可思议。 不过,新时代集团的净资产值在1500亿左右; 所以其市值,在今年(1992年)依旧还有很大的空间,1200亿市值完全可以期待;这还是因为今年恒生指数在6月份就已经登顶了,下半年都是在横盘和调整阶段。 林祖辉对于新时代集团股票暴涨,很快便不再关心,在他看来,都是顺其自然的事情,他现在也不需要炒作新时代集团的股票,自然而然就有无数股民追捧。 最近,他调整了内地的三座中环广场进度,原本预想的是1997年竣工,而现在则调整至1999年~2000年相继竣工。 出于多种原因考虑: 第一,他要求设计得足够的创意、现代化,他本身就具有优秀的设计能力,所以自然各方面要求就高;施工质量,也必须尽善尽美。 第二,他担心现代化购物商场,因为太早的出现,而可能导致市场接受缓慢;内地在九十年代的零售模式,一般是百货商场的天下,前世大概是在2000年前后,现代化购物中心开始出现,经历一阵厮杀后,才取代百货商场模式。 当然,林祖辉不担心内地市场很慢接受现代化购物中心,反而相当的有信心,中环广场将一炮而红。 前世,现代化购物中心和百货商场还有一段厮杀期,以魔都为例,早年百货公司对购物中心的封杀,不容许百货商场的零售商到隔壁购物中心开店,否则就要被百货公司撤柜。这就导致1999年开业的港汇广场,一开始铺位租不满,而在2002年左右才一举达到‘一铺难求’。 当然了,新时代集团(华夏)在内地的中环广场一旦开业,林祖辉相信不用三年,一两年便可以扭转局面。 他就好比是拿着机关枪,和一起拿着刀剑的人在战斗,只听‘bin...bin’便取得了胜利。 因为国内的购物中心也是有第一代、第二代.....而内地的中环广场可能就是跳过了,成为完美形态;吃喝玩乐的终极形态,让市民一旦走进‘中环广场’,可能就是玩一天。 上午,袁天凡来到林祖辉的办公室。 林祖辉说道:“我想让集团在新加坡拥有一个上市公司,然后展开东南亚的业务,你有没有什么建议?” 袁天凡是金融人才出身,更是担任过联交所主席。 加入新时代集团后,他更像是一个大管家,统筹恒昌控股几十个子孙公司。光是去年搞定恒昌企业那批‘老臣子’,就够考验他能力了,那些老臣子在恒昌工作了几十年,若是没有能力去和他们硬碰,还真容易造成恒昌企业外贸业务受损。当然,有林祖辉为袁天凡撑腰,还是分担了他不少压力。 袁天凡思考了一下,说道:“我倒是认识一个东南亚商人,叫做蔡世亮,他现在香江发展,在新加坡有上市公司。不如我去探探他的口风,买下他在新加坡的上市公司?” 林祖辉自然知道蔡世亮,海裕系的老板,前世一开始和袁天凡是朋友,后来两人对簿公堂。袁天凡因为动了恻隐之心,没有一开始赶尽杀绝,以至于蔡世亮凭借其认股权证,换取大量的普通股,因而将本来已经胜利的袁天凡赶出海裕集团(香港)。 “行,这件事交给你来做。但是有一点,那就是我们买下新加坡上市公司的股权后,一定要检查有没有大量的认股权证和其它威胁;倘若有,一定要提前将这个雷拆除,不能信任那个蔡世亮。” 袁天凡一愣,但一想老板的话也有一定的道理,他和蔡世亮又不熟悉。 “好的!老板收购新加坡上市公司后,打算展开那方面的业务?” 林祖辉告诉了袁天凡一个秘密! “暗购杨协成集团的股份,再择机收购它。这家近100年的东南亚公司,即是亚洲顶级的饮料公司、酱油公司.....重要的是,杨协成在新加坡和香港拥有大量的厂房地皮,价值不菲。” 恶意收购? 袁天凡这才想起,自家的老板可不是靠这个发家的嘛! “杨协成集团我是知道的,不过杨家占股应该很高吧!倘若恶意收购,必遭他们奋起反抗。届时,收购成本一定高的吓人,未必划算。” 杨协成,并不是人名,而是一家公司的名字;当然,杨协成集团是杨氏家族创立的。 林祖辉笑着说道:“你可能不太关注他们,我可是打听到,杨协成集团的股份分布在杨氏几房手中。但最近几年杨氏家族闹得不可开交,这种家族早晚分崩离析,我们暗中收购一部分股票,然后再静静等待即可。当年的李氏家族是如何丢的华人置业,那么杨氏就会如何丢掉杨协成集团。” 袁天凡再无疑问,甚至已经给杨协成集团判了死刑。 当年林祖辉是如何收购华人置业,可谓是经典的战役,前后打败了李氏家族、冯氏家族、韦理、刘銮雄等人。有一个很大的原因,那就是林祖辉早早的暗购其股份,然后再勐烈发起攻击。 早早的暗购股份,说明林祖辉算定了李氏家族内部、李氏家族和冯氏家族,都会爆发不可调和的矛盾。 袁天凡认真的说道:“好的,我来办这件事,随时给你汇报。” 林祖辉点点头,说道:“上市公司就挂在恒昌控股集团吧,以后主要是利用杨协成集团展开饮料食品在海外的布局,杨协成集团有非常好的销售渠道。” 杨协成集团有可口可乐的生产权和分销权,也有自己的饮料品牌,还有酱油、鸡精等调理品牌,更在香江有价值巨大的地皮,可供开发。 而市值不过才2亿多美元,非常廉价。主要原因是当家的杨至耀能力有限,投资高科技养虾失败、在北美开办水果加工厂表现平平、收购美国重庆食品出价太高......等等,总之这些也是造成杨氏家族矛盾的一个因素;更重要的因素是,杨志耀独揽大权,视其他几房为无物。 袁天凡眼前一亮,他明白杨协成集团确实是一笔非常丰厚的资产。 “好,我一定完成这笔收购!” 林祖辉也不担心会引起新加坡本地势力的抗拒,因为他也是香江的王,掌控者香江的舆论,也有一大帮香江商人好朋友。 若是本地势力不按套路出牌,那么新加坡资本也将在香江受到钳制。 更何况,其实林祖辉和新加坡当局关系还算可以,几次受邀前往考察和参观。 杨协成集团不用‘恶意收购’,杨氏家族一乱,就自动被恒昌控股拿下了,而且是部分杨氏家族卖出股份给恒昌控股。 林祖辉可是知道,前世杨协成集团引来了黄廷芳家族和郭令灿家族的对决,反而是杨氏家族坐山观虎斗,似乎争夺的不是杨氏家族的产业一样。 袁天凡离开后,林祖辉继续思考起来。 内地的新时代集团(华夏),将在时机成熟,在香江分拆上市,可以为集团回笼很多资金;在香江和内地投资的基建,也可以分拆成‘新时代基建’。 美国的物业,时机成熟可以打包在美国上市,拿着资金继续投资美国的产业;当然,上市前得将证券投资转到新时代集团手上,仅限物业打包上市。 新加坡也将有上市公司,可供快速发展。 欧洲也可以以后分拆业务上市,回笼资金。 而在香江,新时代集团其实也有两家上市公司——大酒店集团、美丽华酒店。 看香江新豪门.8.2...m。: