4月16. 上午。 徐同道和颜世晋各自带着秘书、保镖,来到三岔河大桥旁边的工地。 他们之前合作开发的路边门面房,早已经完工,建好的门面房80%,都已经成功售出,只剩下几间位置最好的,被他们留在手里,准备以后长期对外出租,细水长流,赚租金。 如今,他们合作开发的第二期工程,也已经开工三个多月。 当初徐同道拿下的这块地皮,除了马路旁边的这一块,大部分都被一条湾河包围,形成一个半岛的形式。 目前正在开发的第二期工程,就是这“半岛”内的楼房。 开工三个多月,其中四栋楼的楼体框架已经成功封顶。 楼不高,都是五层高的小楼。 这样高度的小楼,按国家规定,不用安装电梯,建设难度也要低不少,对建筑公司的建筑资质要求,同样也低不少。 适合徐同道的西门房地产开发公司练手,积累经验。 今天徐同道和颜世晋等人来这里,就是察看工程进度的。 一行人都戴着头盔,先是远看,再是近看。 期间,西门房地产开发公司的总经理靳云飞,以及工程监管、会计……等人,都亦步亦趋地随行在侧。 随时回答徐同道或者颜世晋提出的问题。 除了他们,还有第三方质量监督机构的专员随行。 即将蓬勃发展、狂飙突进的房地产的钱,徐同道想赚,但质量方面他从来没敢、也没想疏忽。 从第一期工程开始,他就请了专门的第三方质量监督机构,随时监督施工质量。 那是与第三方监督机构签了监督协议的。 对方赚这笔钱的同时,也担保着房子的质量问题。 按照协议,如果将来这些房子出现了严重的质量问题,责任就要落在这家质量监督公司的头上。 “质量没问题吧?” 看了一个多小时,徐同道停下脚步,问旁边随行的第三方质量监督公司的项目负责人。 此人四十有余,五短身材,因为常年待在工地,皮肤晒得油光滑亮,当然,也很黑。 突然被徐同道询问,这人推了推头上的安全帽,露出笑容,点头:“徐总放心!这四栋楼施工期间,我们一直有监督员在现场监督,每天的施工完成候,我们的监督人员也会检查施工质量。 再说了,五层高的楼,施工难度不高,咱们又天天盯着,质量您可以放心!” 他这么一说,靳云飞等人脸上就都有了笑容。 徐同道点点头,目光看向旁边的颜世晋。 “颜总,你觉得呢?看了这么一圈,你看出什么问题没有?” 颜世晋双手背在腰后,闻言摇摇头,“暂时没看出什么问题。” 然后他目光看向靳云飞,“对了,靳经理!咱们这几栋楼的房子什么时候能开始卖?咱们一次建了四栋,一栋楼三个单元,每个单元三户人家,这么一算,这四栋楼的房子可不少,要早点卖出去啊!得尽快回笼资金,咱们后面才好紧跟着开发第三期啊!” 一个单元3户,5层,就是15户,一栋楼3个单元,那一栋楼就有45户。 4栋楼,就是180户。 共计180套房子。 确实不少。 闻言,徐同道等人也看向靳云飞。 靳云飞面露苦笑,“颜总!您这也太急了,咱们这四栋楼才封顶不久,墙体都还远远没有砌好呢!预售资格,还在申请呢!不过,我们会努力争取把这个预售资格拿下来的!这一点,请您和徐总放心!” 颜世晋微微皱眉,“预售资格还没拿下来?是哪一关卡住了吗?你跟我说说!我看看我这里能不能帮你打通一下关节。” …… 中午,徐同道等人留在工地,和靳云飞等人一起吃了个饭。 因为吃饭的时候,喝了几杯酒,饭后,徐同道他们也没急着走。 一行人来到靳云飞的总经理办公室。 靳云飞如今的办公室,已经搬到路边的门面房中。 这是留着没卖的门面房,其中有几间暂时没有对外出租,简单装修过后,变成工地的一间间办公室,包括售楼部。 一行人坐在靳云飞的办公室里喝茶聊天,顺便醒酒。 气氛很放松,大家说说笑笑,不时还有人开一点带颜色的玩笑。 徐同道和颜世晋也都没有制止。 男人嘛,聚在一起的男人一旦多了,带颜色的玩笑就免不了有人要开。 闲聊了大概四五十分钟,颜世晋忽然接了一个电话。 接完电话后,颜世晋就起身跟徐同道等人告辞,说他那边临时有点事,需要尽快赶过去处理,就先告辞了。 徐同道等人虽然意外,却也都理解。 毕竟,这里的工程只是颜世晋投资的生意之一,而且这里的生意还不是他的主业,别的地方临时有事,太正常了。 徐同道等人送到门外,目送颜世晋等人上车离开。 徐同道抬手看了眼手表上的时间,差不多下午2点了。 就说:“快到上班时间了,大家都散了吧!不用都留在这里陪我浪费时间了!” 说完,他目光看向身旁的靳云飞,“靳经理,你跟我进来,我有点事跟你商量!” 听他这么一说,其他人就都自觉地该干嘛干嘛去了。 靳云飞答应一声,跟在徐同道身后,回到办公室里。 只有徐同道的秘书童雯跟进来。 郑猛和孙矮子自觉地守在门外。 回到办公室的徐同道坐在靳云飞的办公桌后面,靳云飞下意识坐在办公桌对面。 靳云飞脸上带着笑容,眼神却透着疑惑和一抹忐忑。 名义上,这块地上的第一、第二两期工程,是颜世晋和徐同道共同投资的,而他靳云飞是这两期工程人的负责人。 但实际上,他心里很清楚,他首先是西门房地产开发公司的总经理,其次才是这两期项目的负责人。 他的老板,一直是徐同道。 徐同道要是对他的工作不满意,要拿掉他,颜世晋那边不可能保他。 不过…… 事实证明他的忐忑是多余的。 徐同道落座后,搁在桌面上的右手食指无意识地有一下没一下地敲着,双眼微眯,沉吟片刻,看向靳云飞,说:“靳经理!我之前就跟你说过,三岔河这边的项目,是咱们用来练手、积累经验的,这里是咱们的起点,但绝不是终点! 所以,接下来一段时间,你在负责这个项目的同时,我要求你随时关注市区好位置的地皮出让情况,有合适的地皮,你要随时向我汇报,我们该争取拿下另一块地皮了!你懂我的意思吗?”