股东大会之后,徐同道就暂时回到水鸟市。 兴建分厂一事,目前由汪兴负责,不需要他徐同道亲自盯着,何况,他的西门集团总公司在水鸟市。 而且,他在天云市天天都得住酒店,根本就没在水鸟市舒服。 所以,股东大会之后,他就先回了水鸟市,反正分厂兴建一事有什么问题,汪兴也能随时跟他电话沟通,很方便。 挺巧!他回到水鸟市没几天,就收到曾雪怡发来的短信,说她女儿悦悦又被爷爷、奶奶接去住了。 她的言外之意,徐同道懂。 当年学生时代,他的阅读理解能力就挺不错。 这不,这天晚上他就来到曾雪怡家。 此时此刻,他闭着眼睛躺在她怀里,任由她帮他用洗发水洗头,唔……此时他俩都在浴缸中。 她家浴缸挺大的,躺两个人完全ok。 她洗头的手法不错,十指在他头上细致地抓着,挺舒服,但他的思绪却飘走了。 今天下午,汪兴又打电话过来,跟他汇报一件事——之前租的员工宿舍不够用了,需要再租80间。 西门食品股份有限公司的员工数量很多,尤其是每条生产线都实行三班倒工作制之后,最近就一直在不断招人。 因为西门食品股份有限公司成立的时间不长,所以,还没来得及兴建员工宿舍,其实目前也没那个财力兴建。 但厂区那么多工人,有的上白班,有的上晚班,厂区所在的工业园距离居民区也有一段路,特别是那些上晚班的员工,来回上班很不方便,有住宿的需求。 因此,之前他们厂是租住的工业园兴建的集体宿舍楼。 今天之前,已经租了200个房间给厂里的工人住宿,每个宿舍住4个人。 但今天汪兴又打电话来说,随着新一批员工入职,目前最少还要再租80间宿舍。 但…… 没租到! 因为工业园管委会牵头兴建的集体宿舍,目前已经没有那么多空房间出租。 徐同道此时倒不是在为这件事烦恼。 因为电话里,汪兴在汇报这件事的时候,已经跟他说了目前的解决方案——在其它员工宿舍加床。 每间宿舍加一张上下铺,眼下的住宿问题,就能解决。 可,汪兴还提出了另一个问题。 ——如果厂里继续招聘员工,那要不多久,住宿的问题肯定还会冒出来,到时候,要么想办法给员工们去工业园区外面租宿舍住,要么……祈祷这期间工业园里有别的工厂倒闭!因为如果有别的工厂倒闭的话,别的工厂租住的集体宿舍就能空出来。 当时,听见电话里汪兴提到祈祷别的工厂倒闭的时候,徐同道一时间有被雷到。 然后就哑然失笑。 别说,虽然汪兴说的这事挺雷人,但也不是完全没可能。 汪兴在电话里就说了——他已经让人打听过,天云市工业园区的集体宿舍之前之所以没有住满,就是因为这几年,那工业园区的工厂开开倒倒,虽然不断有新厂建立,但也不断有老厂倒闭。 只是……这次他们厂扩招员工的速度太快了,快到其它厂还来不及倒闭,就把园区的集体宿舍快住满了。 此时,徐同道在想的问题则是——是不是该考虑在工业园附近拿一块地,之后,想办法筹资建一批商品房卖给厂里那些员工? 他记得记忆中,原时空很多工业园附近,都建了不少商品房,都不难卖。 毕竟一座工业园里的双职工家庭是很多的,总有一些员工会想办法筹资,在工业园附近买一套属于自己的房子。 他暂时没打算自建员工宿舍楼。 主要原因自然是他目前的财力还不够。 员工宿舍楼,他以后会考虑。 但目前,在他手上财力有限的情况下,就算买地建楼,他首先想的也是建商品房,这批商品房,他可以优先,甚至优惠卖给本厂的员工。 如果本厂的员工购买人数不够,他也会考虑卖给工业园区的其它厂员工。 其它厂员工来购买他建的商品房,自然会退出原来工厂的集体宿舍,而空出来的集体宿舍,他这里便可以租来给自己厂的员工居住。 这个计划,此时在他脑中过了一遍又一遍。 觉得没什么问题。 好处多多。 比如目前的地价便宜、建房成本很低。 比如应该可以解决他厂里所有员工的住宿问题。 比如可以试水房地产这个行业了。 眼下已经是2002年,房地产这个行业就要开始逐渐升温,他早就想在房地产的大潮中,分一杯羹。 因此,这个时候提前进入这个行业试水,肯定是没错的。 既能积攒经验,也能积攒资金。 多开发几栋商品楼,赚来的钱,也就够兴建自家工厂的员工宿舍楼了。 不仅如此。 如果现在就开始开发楼盘的话,他徐某人控股的美佳装饰,也可以顺势进入天云市的市场,先主抓自己开发的楼盘装饰业务,可谓两全其美。 计划是一个好计划,就是——巧妇难为无米之炊。 他手上目前根本就没有那么多富余资金,来实现这个计划。 “好了!你坐起来呀!我给你擦擦背……” 身后的曾雪怡忽然推了推他肩膀,柔声喊他起来。 徐同道的思绪被打断,笑了笑,便坐起身,任由她开始给他搓背。 而他自己,也接上刚才的思绪。 ——一个项目,有钱有有钱的玩法,没钱有没钱的玩法。 如今,他徐同道也不是以前一穷二白的境况,他名下目前也有几千万的资产了,操作得好的话,或许还能从银行贷一笔款子出来。 除此之外,还可以考虑拉人入股……或者,直接再召开一次西门食品股份有限公司的股东大会,动用自己的三寸不烂之舌,给全体股东说一个好故事,给股东们画一张诱人馅饼,鼓动他们追加投资来一起做这个新项目。 不得不说,他之前通过融资、贷款两种方式,成功做成方便面这个项目之后,徐同道对引入外来资金,一起做新项目,多了不少心得和信心。 这样做的后果,虽然会分出不少利润给银行和股东们,但同样的,他徐同道自己得到的利润,也远远大过他独资去做一个项目。 不仅如此,这样的合资项目一旦运营成功,他还能顺便和一些有实力有人脉的人,结成利益共同体。 从此,别人的资金和人脉,都能为他所用。 。 ();