海外债,这种东西不是一般的公司可以玩得起的！　　关键就在于，需要有相关资质地公司代为引荐才可以。然后境外地银行才有可能受理！　　这种事情对于没有经验的企业来说，想要达成实在是困难地很。　　但是，对于金在龙来说，想要完成这样不可能地事情，其实他还是有两个优势地。　　第一个就是蚕室的那块土地，那块土地的位置不错，位于江南区仅一江之隔的地带。　　关键是这条江并不是汉江，而是当初为了修建奥运村，所引流的一条窄窄的河流。　　简单的说，想要步行前往江南区,基本上用不了10分钟。　　而且周围又都是当年奥运会留下的场馆。　　从位置上来说绝对算是一块好地块。　　除此之外，就是孙政义的江湖地位了。　　这位孙社长，现在已经是日本首富了，以江湖地位来说，甚至他还当过几天的世界首富。　　这样的人对日本的银行界来说，简直就是必须要保留的黄金客户。　　主要他说一句话，金在龙的企业，想要在境外借到美元，简直是易如反掌的事情。　　不过，有一点那位一直起中间人作用的,软银公司的员工倒是没说错。　　那就是孙政义一向关注互联网企业。　　可是这也不意味着，他的房地产项目就无法获得对方的青睐。　　依稀记得，在若干年之后，这位孙社长，栽的最惨的一次就是被一个M国人欺骗的，当时他投资的项目是共享办公室,简单的说，就是把一层办公室租下来，然后再分拆成小格子重新租出去。　　由于是按工位出租的，所以对于一些初创企业来说，只要花很少的钱就能租到办公室。彻底解决了，这些企业只能在咖啡馆或者车库里进行初期创业的尴尬。　　不过，想法倒是不错，可最终这个项目，让孙政义赔了几百亿的投资。最终被认为是一个庞氏骗局。　　所以，想要说服这位大佬，关键并在于参与这个项目，是不是房地产，而主要在于这个项目到底要如何保证，如何和家园网捆绑在一起？　　……　　这就需要一点技术了！　　孙政义不是傻子，不过后世的经验告诉我们，很多聪明的CEO，都会被下属耍的团团转。　　……　　金在龙觉得自己的项目想要赚钱还是可以保证的。　　但是现在他需要合法的资金，用来盘活资产保住金门集团……　　金在龙把自己关在办公室里。努力的想着解决问题的办法。　　突然他觉得，也许可以参照后世那个成功欺骗了孙政义的项目，看看能不能拿到这家伙的投资。　　于是他又重新梳理起了资料。　　昨天，在理事会上，有不少理事都拿出了自己手中的不动产项目。　　这其中有相当一部分是像夜总会或者酒吧这样的！　　可还有一些则是实打实的写字楼和办公楼！　　别以为痞子，就只会开夜总会之类的。　　其实大家也意识到了，这段时间，韩城的娱乐业内卷的也很严重。那些夜总会基本上开一家赔一家，反倒是面向年轻人的夜店，此时正在蓬勃兴起！　　不过金在龙粗略的算了一下，这些办公室大概超过几千平米，说起来也不算小了！　　而眼下，如果把这些空置的办公室，集中起来，然后做成后市的众创空间，不知道能不能得到孙社长的青睐。　　总之，这件事还是有希望的！　　而金在龙也已经不是第一次去找投资人了。　　所以他很快就写了一份粗略的商业计划书。　　不过由于上一次是金雅溪帮他搞定的这件事。　　于是他又想到了这个自己以前的同学。　　“阿不噻呦，啊，金社长！怎么突然联系我，是不是设计有什么问题？”　　“啊，不是！你还记得之前你帮我做过商业计划书吗？”　　“诶？”　　“我现在又有了一个新方案，上次就是你的商业计划书帮我成功的骗……不是，是说服了我孙社长，我才拿到投资，所以这一次，我还想请你帮我看看……”　　“好的，没有问题！可是我今天要工作到很晚！”　　“啊！我也差不多，这样吧，你什么时候下班？我去接你！”　　金雅溪，听到这句话，连忙拒绝道：　　“不不不！千万不要，如果有合作公司的社长专程来接我下班的话？我恐怕在公司里就真的说不清楚了！”　　“啊……果然是我欠考虑了！”　　“哦……其实我家楼下有一家不错的蛋糕店，晚上的蛋糕还可以打折，要是你不介意的话……”　　“当然！当然不介意……”　　……　　说起来，这段时间金在龙对自己拿下的那块地基本上处于不怎么关心的状态，因为有人在暗中阻挠他，所以他也没有办法，总是花时间在解决一些无聊的问题。比如，之前建设公司不敢接汉江建设的项目的事情。　　好在这些事情现在都有了眉目。　　不过想想，金雅溪付出的，远比他这个社长要尽心尽力的多。　　晚上，金在龙尽量完善了自己的商业计划书。　　然后便按照金雅溪发来的地址，来到了之前约定的她们家附近的蛋糕店。　　“就是这个，麻烦你帮我修改一下，这一次我还打算找软银的孙社长帮忙！”　　听到金在龙的介绍，金雅溪想了想，然后便认真的查看起了他自己搞出来的商业计划书。　　由于金在龙实在是不善于书面表达。所以计划书写的很乱，以至于金雅溪用了很大的精力才搞懂了，金在龙到底要做一个什么样的项目。　　“也就是说，要把办公室租下来，然后以工位的方式，出租给那些需要的创业公司，对吧？可是这样做真的有人会需要吗？”　　“不知道你有没有看过乔布斯的传记，当初他好像只能在自己的车库里创办第一家公司吧，还有谷歌，为什么这些公司在刚开始没有钱的时候，不能找一处体面的地方呢？万一有人来找他们，就看到他们的员工只能在车库里办公，难道不会感觉难为情吗？”　　“哇！金大哥，我还真是佩服你，你总能想到一些别人想不到的问题！”