他们想的很美，只可惜是白日做梦。　　 祁同伟确实对老百姓很好，但这并不代表，他会无底线的纵容老百姓的无理要求。　　 祁同伟不同意强制拆除违章建筑，也不代表他就会为此买单。　　 幸运女神不会永远眷恋同一批人。　　 好处和关怀已经给了你们，既然你们不领情，还想要的更多，那就只能靠边站，竹篮打水一场空。　　 很快，祁同伟就拿出了应对方案。　　 立即冻结市人民医院附近棚改区的改造工程，将工作重心转移到市民广场附近的另外一片棚户区。　　 不仅如此，他还把人民医院棚户区从首批名单中拿下来，放到了全市棚户改造工程日程表的最后一名。　　 相关工作人员迅速进场，将贴好的拆迁公告全部揭下，那些大大的“拆”字，也尽数用石灰刷白，仿佛从来就没有出现过一样。　　 紧接着，祁同伟出现在市电视台的画面中，亲自宣布了此项决定，并且将政策改动的原因公布于众。　　 人民医院棚户区的住户，这才彻底明白了自己的处境，明白了什么叫做，聪明反被聪明误。　　 那位曾经两次和祁同伟当面接触的中年大哥，更是懊恼无比。　　 堂堂一市之长，竟然亲自找了自己这个普通下岗工人两次。　　 第一次是来送大礼的，另一次则是来给自己改过的机会，却被自己硬生生的气走了……　　 还有不少人，并不甘心就此放弃这难得的机遇，推举了一位退休教师，让他带领大家，一起到市委市政府求情。　　 他们明确表示，如果市政府继续推动棚户改造工程，保证自行拆除违章建筑，非但不要一分钱赔偿，甚至还愿意降低之前存在的违章建筑赔偿标准。　　 只可惜，一切都太晚了。　　 祁同伟并没有现身，和他们面对面交流，而是静静的站在自己办公室的窗户前，居高临下的看着大院外黑压压的人群。　　 唉，早知今日，何必当初。　　 ……　　 市民广场旁的棚户区，面积比人民医院那边小一些，大约三百五十亩左右，同样也是黄金地段。　　 但这里曾经有个村庄，情况更为复杂。　　 人员方面，约为五千人左右。　　 其中不仅有为数不少的下岗工人，还有很多失地农民，甚至租住着大量流动人口。　　 他们都是周围区县的群众，到梅关市区来做小生意和务工的。　　 房屋结构，也是以砖混结构的平房为主，夹杂着大量的农家小院，和几栋单元楼，以及四十多套农民自建房。　　 土地性质，约三分之二为划拨，剩余的三分之一为村集体土地。　　 既是棚户区，又是城中村。　　 这意味着，此地的拆迁难度，绝不低于人民医院那边，而且拆迁费用会更高，如果操作不当的话，市政府甚至可能还要赔钱。　　 但祁同伟之所以选择这里，自然有他的理由。　　 梅关市区位于一道大山谷之中，平坦地段面积有限，不太可能重选一块地修建新城，只能在原址上尽量发展、扩张。　　 此地如果不拆迁，未来必将成为城市的一块疮疤，严重影响市容市貌。　　 既然非拆不可，干脆趁早拆掉，哪怕贴钱都得拆。　　 否则的话，等到那些失地农民手头宽裕之后，全都盖起自建楼，一个个狮子大开口，几百上千万的要，可就真的拆不起了。　　 由于情况过于复杂，祁同伟召集相关部门领导，商讨了好几天，才正式拿出了补偿方案。　　 同样是产权置换和货币补偿二选一。　　 划拨土地上的建筑物，按照住房面积1：2的比例赔偿，违章建筑按照每平米五百元的价格赔偿。　　 集体土地方面：　　 农家小院按宅基地面积三倍比例赔偿。　　 自建楼房，在给予宅基地面积三倍赔偿的基础上，从二楼开始，给每平米建筑面积补贴五百元建房费用。　　 如果要选择货币赔偿，按照周边商品房价格，每平米赔偿一千二。　　 另外，房产置换期间和内部装修，也有相应的标准。　　 预计整体拆迁费用，高达两点五个亿，而且还是在一切正常的情况下，后续很可能会加大支出。　　 假如按照现在的地价拍卖出去，能卖到大约两点八个亿，仅维持收支平衡。　　 这一回，市政府吸取了教训，在公布拆迁方案之前，先组织工作人员，对棚户区内所有建筑物进行了测量和拍照工作。　　 并且郑重声明，临时加盖的违章建筑，不但不会得到一分钱赔偿，而且还要从赔偿款中，扣掉相应的拆除费用。　　 方案公布后，棚户区内的住户，心态大不相同。　　 下岗工人们自然是心满意足。　　 虽然和人民医院棚户区相比，违章建筑的赔偿费用相对偏少。　　 但自己马上就能把钱拿到手，而那边的人，不知道会等到猴年马月……　　 农家小院里的失地农民，更是欢呼雀跃。　　 他们之所以还住着平房，说白了就是穷，盖不起新房子。　　 家里的宅基地面积，普遍在一百二十平米左右，如果要安置房的话，那就是四套三室一厅。　　 如果要钱，则可以拿到四十多万，这可是他们从来没见过的巨大财富……　　 农民自建房的主人，则有些喜忧参半。　　 他们并非觉得赔的少，而是有点心里不舒服，才刚刚盖起的楼房，住了没多久，立马又要拆了。　　 商品房确实比自建房高大上，干净、漂亮、布局合理，还能随意转卖。　　 只是住进去之后，很多生活习惯都得改，哪有独门独栋的房子安逸。　　 虽然大家有着各种各样的想法，但市政府给出的条件，确实足够优厚，是个难得的发财机会。　　 而且，人民医院棚改区的前车之鉴，让他们明白了“过了这个村、就没那个店”的道理。　　 因此，拆迁工作有条不紊的进行着，超过99%的住户，都主动在协议上签了字，只有极个别想不开的人，还在顽抗着。　　 实际上，他们也是压力山大。　　 因为有大量的亲朋好友害怕被他们连累，天天堵在家门口劝说，根本无需市政府和区政府出面。　　 真正难受的，还是那些租户。　　 房子拆迁了，他们必须重新找地方，继续过着颠沛流离的日子……　　 ……　　 看着棚户区的房子一栋栋倒下，祁同伟踌躇满志。　　 在他的计划里，这里很快就会竖起几栋标志性建筑，以及高档居民小区，成为梅关市的cbd区域。　　 但没过几天，烦心事又出现了。　　 陈舒婷突然打来电话，告诉祁同伟：　　 有人到玻璃厂来查账……　　 作者的粉丝群已经建立，欢迎朋友们加入，有什么想法，可以在群里提议。