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第10章 别墅

沉沦世界 锦鲤老孔 4950 2024-05-04 00:15
   “和园是开发区最顶级的社区,西区人工湖沿岸,共有二十二栋独栋别墅,目前十三栋在售。中心位置的8号别墅是西区的核心,占地面积662平,地上三层,地下一层。整栋别墅是全明户型,地下部分是南向下沉式庭院,名家执笔枯山水设计风格,明厅明卧,活动室,健身房,影音室,工作室等,也全部都是有窗设计。”   “麻烦你,介绍一下这个8号。”   美女拿出激光笔,指着中央一大块地方,用死气沉沉的语气介绍着。   “8号别墅附带一千七百平私人庭院,其中包括泳池,停车场,以及独立的带有供暖的阳光花房。除此之外,因为8号别墅的特殊性,会为它单独开一条专用景观环湖车道。直达专属停车场,这条车道向外直达青年三道街的和园8号门。”   “其他别墅也有,占地面积两百七十到四百四十不等。”   陆柏摆了摆手,说道:“是不是中间这个最好?”   “对。”美女的语气非常不耐烦,强忍着想要转身离开的冲动,站在沙盘前。   “带装修吗?”   “国内顶尖设计团队设计,家具家电全部国际一线品牌,仅装修物料价值就超过九百万人民币。”   陆柏问道:“现在交款,我多久能把车停进来?”   “你要是现在买,现在就可以停进来。”   “好,拿pos机来吧。”   美女愣了一下,然后问道:“先生,您是要现在办理购买手续吗?”   “是的,现在我的车就要停进来。”   美女见眼前这位年轻人不像开玩笑,也有点不知所措起来。可是既然他说了要买,只好申报部门经理,并且准备好pos机。   部门经理一位是男士,带着各种手续,风风火火的赶到现场,问清楚确实是这位年轻人要买8号,赶紧招呼美女去准备香槟点心。   “您好先生,我是这里的经理,邱志慧,现在由我为您详细介绍一下8号别墅,暨‘云上居’的相关细节……”   陆柏伸手打断了邱志慧:“不需要,现在赶紧办手续,我一会儿还要赶回公司,现在刷卡,然后把我的车停进来。”   邱志慧额头上的汗珠都冒出来了。看陆柏这个状态,真是吃不准真的要买,还是来消遣的。   “好,8号的整体报价为1亿2778万,可以拿到一个九六的折扣,以及一些相关配套服务,以及五年物业费的赠送……”   陆柏不耐烦的说道:“五分钟之内,不刷卡我就不买了。”   邱志慧咽了咽口水,心说这哪是来买别墅的?连实地都没去看过,也不关心价格,这是精神病还是大富豪?   pos机上输入一亿两千一百多万,陆柏看都没看,直接一刷,pos机的彩色大屏幕上显示“交易成功”。这一刻,整个售楼处都安静下来了,之前爱理不睬的美女们慌忙的将香槟推上来,各种礼品也全部推上来。   陆柏拿出车钥匙,交给邱志慧,说道:“我赶时间,你去将我停在路边的车开到车位上,所有过户的事情委托你去代办,等需要我本人时,打给我,我很快就到。”   邱志慧还没完全反应过来,陆柏已经将留有电话号码的白纸留在茶几上,转身走了。   “这可真是位活祖宗!你们几个的眼珠子,抠出来当泡儿踩了算了!”邱志慧狠狠地说道。   他不敢怠慢,一方面吩咐人去办理各种手续,然后看着手中带着巨大“B”字母的钥匙,赶紧亲自去停车。   邱志慧早上来时,就已经看到了那辆异常扎眼的添越,心里还嘀咕着是谁停在这儿的。前后检查后,他小心翼翼的加油起步,生怕刮了碰了,将车开进了8号门,沿着专用景观车道,开进停车场。短短几分钟的路,好像走了一整天。   邱志慧恋恋不舍的锁好车子,又看了看这座新中式建筑的“云上居”,心中升起无限感慨:“有钱人的世界啊。”   邱志慧加了白纸上的那个电话号,微信通过后,告诉陆柏,车已经停好,手续目前在办,预计下午16点之前,可以办妥,需要本人过来照相,以及缴税。   “好的。”   陆柏回到星光大厦楼下,才想起自己还没吃午饭,看了看时间,已经来不及了,只好饿着肚子回到19楼。   在电梯里,听到两位16楼的小姐姐聊天,据说星光大厦因为一些原因,正在对外整体出售,整整35亿。星光大厦是前进集团的产业,这两年前进集团内部出现了很多问题,包括星光大厦这座顶级写字楼在内,还有天海大厦,前进中国大楼两座大楼也同样标上了价格,总价值超过230亿。   “要不要买下来?”陆柏心中盘算了一阵。“算了,我也不懂得经营,又没有团队来管理。”   到了楼上,刚走到前台,陆柏肚子咕噜噜一阵叫唤。薇薇安正在前台处“立岗”。   “老六,你中午干嘛去了,没吃饭?”   “去办了点事儿,没来得及吃。”   薇薇安塞给陆柏两块费列罗,笑道:“这可是好东西,别辜负了佳人的心意。”   陆柏也微笑道:“自然不会。”   回到工位,销售部全体到小会议室集合,何莲娜主持了一场临时会议。   “云峰是咱们星达志在必得的项目,昨天我已经接洽了他们的相关负责人,坦白讲,形势很严峻。”何莲娜用略带严肃的口吻说道。“艾克的智能屏操作台也出现了断供的问题,运营与采购两部门正在全力解决这些问题。形势比较艰难,各位有什么想法,可以畅所欲言。”   毛佟心首先说道:“如果供应链不能解决,可以尝试与其他同行友商通力合作。”   何莲娜说道:“廖总与我讨论过这个方案,有可行性,但是可行性不高。其他竞争对手不趁着这次打死打垮我们,就算好的了,哪里会主动放弃优势拉咱们一把!”   丽萨问道:“新的供货商找不到,是否考虑自己发件组装?”   没等何莲娜说话,爱琳就把这个幼稚的想法给否定了:“首先,这次艾克面临的问题是,短时间内,芯片价格的大幅上涨,导致成本水涨船高,资金链出现了断裂,工厂停摆,就算咱们自己做——一没技术,二没有产线,一切都要从头做起,这是舍本逐末的想法。”   小白与阿文也纷纷提出想法,基本也都是天马行空,很难实行。   除了陆柏,所有人都踊跃发言,何莲娜看在眼中。   “小陆,你说说想法。”何莲娜说道。   陆柏本来不想多说话,现在看来不说也不行了。   “项目招标还没开始,如果我们先假设艾克的问题不存在,我们星达是全盛状态,我们有几成把握拿下这一单?回到现实,现在是上游供货资源价格上涨,我们的竞争对手,是不是也出现了与我们同样的问题?这个问题需要我们自己去考察。”   “然后就是艾克电子,他的设备制造技术,业内绝对是顶尖的,现在的主要问题是资金链断裂。我们是否可以试试,为艾克解决全部或者部分资金难题,进而让其恢复生产,为咱们供货?”   毛佟心不禁泄气道:“这太特么难了!”   何莲娜与爱琳对视了一下,反而都点了点头。   “这个想法虽然听上去荒谬,但是却是我们现在唯一能做的。只是,这是一脚任意球,艾克这次的资金缺口至少500万,大家各尽所能,看看能不能帮助艾克度过难关,咱们在云峰的报价,可以适当的考虑上调一些。”   毛佟心问道:“如果竞争对手维持价格低位,咱们的竞争力……”   “咱们的品质与服务,在业界内是有绝对主导地位的,这就要看咱们能不能抓住云峰的痛点了。”何莲娜说道。   何莲娜发布任务:爱琳带领陆柏去一趟艾克电子,了解实际情况,毛佟心与小白收集对手的相关信息,阿文跟着何莲娜再去一趟云峰在鼎盟视界大楼的总部,再会那位项目负责人。   离开星光大厦,爱琳与陆柏打车来到五环外的艾克电子。艾克拥有自己独立的工业园区,厂房办公一体。   爱琳联系了艾克这边熟悉的产品经理岳小楼,一位年轻的帅小伙。在岳小楼的办公室里,双方开诚布公。   “爱琳,这次的事情没那么简单。芯片产能下降,本来就是老美联合欧洲打压中国市场的一步棋,这在业界内也是有风声的。只是没想到,远途电子联合了三家头部公司,大规模扫货,将市场上的库存芯片收走超过八成,仅剩的现货奇货可居,价格已经翻了一倍,问题是有价无市,能交易的也只接受现金全款。”   陆柏问道:“如果将剩余的这些库存全部收购,能否满足我们的需求呢?”   岳小楼说道:“恐怕还要差一点。问题是,我们艾克的现金流没有这么大,市场部评估的理论数值是八百四十多万,这个价格还在逐日递增,到下周,哪怕市场上还有这么多的货,也要超过九百万。艾克目前全部资金恐怕也不到四百万,还要结清其他供货商的尾款,实际可用现金不足两百七十万,再加上延迟交付的各项违约金——我老板现在每天把络活喜当零食吃。”   爱琳也感叹道:“这次远途电子的刘红军做事情真的太绝了,经过这一场洗礼,国内的小型创业公司九成都要被干掉。”   岳小楼叹气道:“别说小公司了,三天之内拿不出方案,国庆节之前,艾克也要……”   陆柏说道:“如果——我是说如果,以现有的市场价格将芯片横扫,全部归入艾克,你们能够按期交付,或者少量延期交付,由我们星达牵头不收违约金,艾克还能不能起死回生呢?”   岳小楼算了算,说道:“虽然利润已经几乎没有了,整个团队白忙一场,但是艾克肯定能保住。只是,市场上的货并不只有我们在抢。”   陆柏问道:“可是,远途电子一次性,高价收了这么多货,又不能全部做成产品,剩下的总不能一直囤着不动,肯定会在高价时卖出一部分用来缓解资金方面的压力,芯片不像黄金,迭代很快,放在仓库里不动也是一颗雷。”   爱琳奇怪,一向不太说话的陆柏今天怎么说了这么多,于是问道:“小陆你是有什么想法吗?”   岳小楼也看向这位星达新人。   “我个人认为,有这样一些办法。”   陆柏整理了一下思路,说道:“第一,艾克要快速到市场上去抢货,再高的价格也要抢,要保证价格涨幅比现在要高,一方面将现货拿在手中,可以先行生产,另一方面让奇货可居的远途电子感觉到价格到了顶端,试图放货回到市场。哪怕刘红军自己不放,那些与他合作搅风搅雨的公司也未必会捏的那么死。”   “第二,尝试回收市场上这一级别芯片的电子成品,全国市场来看,应该还是有较大存量的,只是价格有可能较高。回来后,直接拆下芯片,投入生产,其他元件低于市场价出售,回流部分资金。”   “第三,要找到愿意在这个时候投资艾克的资方。”   岳小楼想了想,说道:“思路正确,但是,现在这个节骨眼儿上,有谁愿意投资艾克呢?我老板已经找了几位熟悉的银行、金融的朋友,因为风险评估非常糟糕,银行与风投都不愿意在艾克身上押宝。”   陆柏想了想,说道:“这个问题……”   他本来想说“很好解决”,不到一千万的事儿,但是想想还是不要这么说,显得自己“财大气粗”。   “这个问题,我们也会一起帮忙想办法,毕竟咱们是合作伙伴,一荣俱荣,一损俱损。”爱琳接过来说道。   三人又简单交谈了几句,爱琳起身要告辞了。岳小楼让助理开车去送两位。   离开园区之后,邱志慧的微信发了过来:“陆先生,半个小时后,到开发区房产交易大厅办理相关手续。”   陆柏对岳小楼的助理说道:“帅哥,麻烦去这个地址。”   爱琳心说,你小子又搞什么幺蛾子。   还好路上没有堵车,一路畅通。抵达房产交易大厅时,邱志慧亲自等在门口,手里拿着所有手续票据。   “你……买房了?”爱琳有些惊讶。   “嗯…其实我只是想买车位……”
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