第146章 大赚一笔以及贺有根的反应　　 学区房！　　 这是华国房产的一大特色。　　 虽然它饱受诟病，虽然在某种程度上，它是教育资源分配不公平的核心体现。　　 但不得不承认，至少在目前的阶段，它对社会的稳定起到了非常大的作用。　　 因为一旦取消学区房，在各大优质学校招生条件有限的前提下，学生上学只有一个办法：考试！　　 高考、中考、小升初考，就连幼儿园的小盆友，都摆脱不了考试升学的命运。　　 那样就不是千军万马过独木桥了，而是每向前一步，四周都是刀光剑影。　　 孩子累，家长绝对要比孩子更累十倍！　　 所以，学区和学区房必不可少。　　 这两年因为响应“房子是用来住的，不是用来炒的”这一号召，中州所有房子都在变向降价。　　 但有一种房子除外，那就是学区房。　　 比如中州高新区最有名的金科龙城。　　 金科龙城只有四栋楼，不管房子外观、楼间距、户型结构，还是绿化，都是标准的三流楼盘。　　 但它的房价却达到惊人的元\/平。　　 从2021年到2022年一整年，包括所有优质楼盘都在降价，从元\/平降到元\/平。　　 可金科龙城却从元\/平逆势上涨，数月之内直接狂飙23%，成为高新区真正的楼王。　　 而这一切仅因为，金科龙城是中州中学唯一的学区房。　　 关于学区房的政策，国家目前的规定是：　　 一个小区附近如果有多家学校，那么你孩子去哪上学是随机的。　　 通过大数据摇号，一旦确定，不能更改。　　 但附近学校质量参差不齐，如果分到好学校还好，可若分到差学校，心态绝对原地爆炸。　　 金科龙城因为地理位置特殊，附近只有中州中学这所高新区最好的重点中学。　　 也就是说，只要你在金科龙城买房，把户口往这边一迁，就表示你的孩子已经提前被中州中学录取。　　 新小区、拥有高新区最好的中学学区，房子逆势上涨很正常，不涨才奇怪。　　 可现在，随着学区的调整，有为艺术公社竟然成了高新区第一幼儿园、高新区第一小学、中州中学三个地方的学区房！　　 而且还是这三所学校唯一的学区房，直接一对一录取的那种。　　 尤其是高新区第一幼儿园，这是整个高新区唯一的一家公立幼儿园。　　 师资力量、办学环境、政策扶持全是整个高新区最好的，但费用却是所有幼儿园中最低的。　　 结果是什么，答案不言而喻！　　 第二天，立刻有数辆豪车开到有为艺术公社大门口，找到罗铁军咨询该小区的承建情况。　　 在得知建筑资金已全部到位，最多三个月就能正式交房后，无数电话打到十月食品厂的客服部。　　 客服部的小姐姐都懵了，我对着电脑守着电话，卖的是炸鸡和肉丸啊！　　 伱们一个个心急火燎的咨询房价是什么鬼？　　 而且这些人的报价一个比一个离谱，因为最便宜的都飙到了元\/平，最离谱的那位更是出到元\/平。　　 这个价格在北上广等大城市自然不算什么，但这是中州啊！　　 还是房价全市最低的高新区！　　 一套房子你敢开口要元\/平，我都要骂你心黑到了家，结果元\/平可还行？　　 谭雪梅第一时间把这件事汇报给张岳，张岳当机立断，立刻成立有为艺术公社售楼部。　　 由詹苏苏临时担任部长，又紧急招聘了两个经验丰富的从业人员。　　 经过短时间培训后，有为艺术公社售楼部正式开张。　　 至于价格，张岳经过再三斟酌，最后决定按照自己眼睛异能所显示，将那204套89平的房子的总价定为4.2亿。　　 也就是说，这些房子的单价为元\/平，吊打元\/平的金科龙城，成为高新区新楼王！　　 而就这你还别嫌贵。　　 因为仅仅一天，这些房子就卖出去174套。　　 等到第二天下午，再有人跑到临时组建的售楼部内咨询时，被告知已经卖完了。　　 包括张岳从其他业主手中，以元\/平“高价”买的17套房产也全部卖完。　　 再次含泪血赚1815.6万。　　 最终，张岳从这波买楼卖楼操作中，赚取了近2.7亿。　　 即使扣掉其他乱七八糟的费用，以及楼盘复建的工程款，也有2.3亿的净利润。　　 成为张岳拥有异能之后，获利最多的商业运作。　　 看着银行卡上的一大串数字，张岳现在走路都有点飘飘然。　　 这钱赚的，简直太过瘾了。　　 落叶安保集团。　　 贺有根坐在办公室内，正对着电脑兴致勃勃的斗地主。　　 芒途斗地主最近搞出了一个连炸模式，好玩度大大提高，贺有根特别沉迷。　　 当然，他沉迷的并非游戏本身，而是有为艺术公社的脱手。　　 一个占据了自己近半资产，看着就闹心的项目终于脱手了。　　 不仅没赔钱，还赚了将近四千万，一跃成为他麾下所有资产中最赚钱的项目。　　 手指哗哗的数着钞票，完全爽歪歪。　　 就在这时，敲门声响起。　　 贺有根道：“进来！”　　 他那位金牌保镖气喘吁吁的跑进来：“根哥，出……出大事了。”　　 贺有根一愣：“出事？什么事？那帮兔崽子又把人打进医院了？　　 不是告诉过你们吗？找场子可以，耍横也没问题。　　 但别被人抓住把柄。　　 打了人被抓进去吃窝头咸菜的不叫好汉，打了人还能在外面吃香喝辣的，那才叫好汉。”　　 保镖连忙摇头：“你误会了，不是兄弟们的事，而是有为艺术公社。”　　 “有为艺术公社？那些业主又往墙上乱涂乱画了？　　 让他们随便画，反正这楼盘现在和我已经没了关系。”　　 “不是，是好事……也不对，怎么说呢，你还是自己看吧！”　　 贺有根接过小弟的手机，下一刻，他目瞪口呆：“什么？　　 有为艺术公社被政府划成了三家重点学校的学区房？还是唯一的学区房？”　　 “对，我听到这个消息后，连忙过去打探，发现张岳正在卖楼。　　 售楼部里人山人海，刚开始大家还在选户型。　　 结果一个户型竟同时被五六个人争抢，最后这些人也不选了，直接交定金。　　 只要买到的不是顶楼，就算运气好。　　 即使真买到了顶楼，他们也还挺高兴。”　　 贺有根：“张岳卖多少钱一平？”　　 “元！”　　 “什么？元？”　　 “其实还有人出元，只是张岳没定那么高。　　 我离开的时候那边已经清盘了，有人想加价从其他人手里买，价格都叫到了元，但没有人卖！”　　 贺有根的脸色瞬间铁青，好半天，他才声音沙哑道：“所以这套楼盘张岳至少赚了2.5个亿？”　　 “准确的说，是2.7亿，他还从业主手里以元\/平收了17套，就算剩下没卖的，一个人也被他盘剥了5.7万。　　 光这些他就获利2000多万！”　　 砰！　　 贺有根将烟灰缸狠狠摔到地上，脸色全是狰狞：“混蛋！混蛋！　　 2.7亿，这都是我的钱啊，都是我的钱！”　　 保镖下意识后退几步，没有再开口。　　 熟悉贺有根的他知道，自己老大现在正处于极度暴怒状态。　　 如果自己贸然打扰，很可能成为对方的出气筒。　　 终于，二十分钟后，贺有根慢慢冷静下来。　　 他咬咬牙，拳头紧紧握住：“老子长这么大，从来就没吃过这种亏。”　　 保镖立刻点头：“没错，那个张岳太欺负人了。”　　 “所以我就得任他欺负？”　　 “怎么可能？在中州市，向来都是根哥您欺负别人，别人谁敢欺负您？”　　 “那你说我该怎么办？”　　 “当然是老规矩，咱们那么多兄弟，可不是吃干饭的。”　　 贺有根嘴角瞬间露出极其残忍的笑：“没错，老子是谁？老子可是贺有根！　　 之前张岳中途截胡，拿了老子的食品厂。　　 我顾忌他和刑警队的人走得近，才一直收敛着。　　 没想到这小子竟然得寸进尺，把我当成泥捏的。　　 泥人还有三分火性呢，更何况是我！”　　 他对保镖道：“你现在通知人，让他们到有为艺术公社大门口集合。”　　 保镖一愣：“根哥，你是想……”　　 “很简单，张岳不是想把有为艺术公社建成吗？　　 没有我的允许，那栋楼盘谁能建成？谁敢建成？　　 只要三个月后交不了房，别说张岳赚了2.7亿，就算他赚270亿都没用。　　 到时那些买房的业主自己都能撕了他。”　　 保镖立刻竖起大拇指：“还是根哥你厉害。”　　 “当然了，我要是不厉害，怎么可能有今天的地位。”　　 有为艺术公社建筑工地。　　 罗铁军站在工地门口的45路公交车站牌前，正翘首以盼。　　 八分钟后，一辆公交车呼啸而来，在他前方停下。　　 车门打开，和平时这里只下来一两个人不同，这次一股脑的涌出三十多个年轻男子。　　 只见他们身上扛着大包小包，叮叮当当的走下来。　　 其中一个脸上有道疤痕，年纪比罗铁军小些的年轻人走出来，直接给他一个熊抱：　　 “军哥，我回来了。”　　 又有两个人也跟着走出来：“军哥！”　　 罗铁军见到他们，显然十分高兴。　　 他笑着对第一个和自己打招呼的青年道：“火儿，路上还安全吧？有没有碰到毛贼？”　　 青年火儿听到他的话，瞬间笑道：“当然安全，再说，就算不安全，那也是那些毛贼不安全。　　 咱兄弟以前是干什么的，你又不是不知道。”　　 然而说到这个，罗铁军却皱起眉头。　　 他看着火儿身后的众青年，声音突然变小：“不是说只有你们三个吗？怎么来这么多人？”　　 火儿原名张火，是罗铁军的发小。　　 加上他身后的两人，葛志新和刘鹏，在学生时代都不安分。　　 四人经常集结在一起和人打群架，不管对手有多少人，他们都凛然不惧。　　 甚至出现过四人打别人八十人的壮举，虽然最后打输了。　　 后来罗铁军进入父亲的工程队，就把另外三个兄弟也拉过来。　　 四人在工程队里倒是十分安分，兢兢业业，任劳任怨。　　 罗天友出事自杀那天，性格最暴躁的张火当场就拿起大砍刀，准备和贺有根同归于尽。　　 却被罗铁军拼死拉住。　　 知道张火性格的他，怕因为自己的事连累对方，便强制将其和葛志新、刘鹏一起送到外地。　　 直到天友建筑队重组，才给三人发信息让他们回来。　　 张火听到罗铁军的话，嘿嘿笑道：“军哥，你真以为兄弟这两年就是出去打工了？　　 罗叔的事让我明白一个道理，人善被人欺，马善被人骑。　　 这些都是我这两年认识的兄弟，你尽管放心，他们个个都是好手。　　 一个人打五六个轻轻松松。”