中原外国语国际中学突然在官网上发了一篇公告，内容如下。　　 尊敬的家长：　　 根据豫省教育厅和中州市教育局关于做好2024年初级中学招生工作的有关要求，为确保顺利完成我校的明年招生任务，现制定如下方案：　　 一、原则　　 （1）招生范围：中州市高新区全区。　　 （2）招生办法：需学生参加我校举办的招生考试，学校会根据学生考试情况择优录取。　　 （3）报名条件：要求父母一方拥有高新区户口，或在高新区拥有房产（房产证或购房合同均可）。　　 二、考生报名及考试　　 ……　　 公告不长，而且平平无奇。　　 然而一发布就炸开了锅。　　 中原外国语明年的招生计划开始了，而且今年年底完成？　　 很多家长坐不住了。　　 如果说中原外国语之前还只是在中州小有名气，但自从人人是报点名表扬后，全省全国都知道了有这么一所学校。　　 一般家庭就算了，他们得知中原外国语而取得的辉煌成绩后，更多的是看个热闹。　　 但那些家庭条件优渥的父母，就动起了小心思。　　 我可不可以把自己的孩子也送过去？　　 至于对方要求的拥有高新区房产，对一般人来说很难。　　 可对他们这些人来说，简直不要太容易。　　 高新区很大，房产也多如牛毛。　　 随便选一个付个首付，这事不就成了？　　 如果不想要，等孩子入了学还可以将房子转手卖掉。　　 以高新区现在的情况，房价肯定继续上涨，根本就不愁卖。　　 当然，只要这些家长不傻，就不会这么做。　　 因为中原外国语国际中学的报名名额，可比卖掉房子赚的那点差价值钱多了。　　 于是李良无奈的发现，当学校公告发布三天后，招生处那边直接就炸了。　　 短短一天，就有两千多家长过来报名。　　 两千个学生，按一个班五十人算，那就是四十个班啊！　　 而　　 以至李良临时抽掉二十名老师过来帮忙，才勉强能忙过来。　　 但下一刻他又开始发愁。　　 因为中原外国语的教室只能容纳一千名学生，也就是说这五千名学生有五分之四都会被淘汰。　　 而这五千名学生并不是全部，肯定还有很多没收到消息，或者已收到消息，但还没来的及报名的。　　 怎么办？　　 他连忙将这个消息汇报给张岳，然后问：“情况就是这样，要不招生直接停了吧！　　 否则人数越来越多，到时光组织考试就是一项巨大工程。”　　 张岳让自己发布的那篇招生简章，给出的报名时间很宽泛。　　 除了报名人数太多，负责招生的老师也都身心俱疲，非常不利于开展工作。　　 然而张岳微微一笑：“为什么要停止？　　 该怎么招生就怎么招生，招生老师那边如果需要加班，直接给双倍加班费。　　 至于你忧虑的问题，到时自然会解决。”　　 李良见张岳坚持，心中虽然有很多疑问，但还是点点头：　　 “那行，我明白了。”　　 郑桂杰一脸疲惫的回到家，然后他就看到桌子上丰盛的菜肴。　　 这让郑桂杰感到一阵温馨。　　 妻子朱萍萍看着他：“回来了，吃菜！　　 我做了你最喜欢的红烧肉。”　　 郑桂杰笑着点点头：“谢谢！”　　 他夹了一口，然后竖起大拇指。　　 妻子做的这道菜还是那么经典，色鲜艳明亮，肉质软糯可口，至少要放在锅中小火煨两个小时，才会有这种口感。　　 而且妻子做的红烧肉，和一般红烧肉相比放的有香菇。　　 香菇的清香与肉的香气混合在一起，别有一番风味。　　 朱萍萍微微一笑：“你喜欢就好！”　　 两人聊了几句，朱萍萍忽然开口：“咱们这两年除了还老房子的房贷，手上又攒了四十多万。　　 这些钱放到银行只能吃利息，我寻思着咱们能不能搞点投资？”　　 郑桂杰一愣：“搞投资，伱想投资什么？”　　 朱萍萍早有考虑：“房地产！”　　 郑桂杰的眼睛直接睁大：“房地产？你疯了？　　 难道你不知道，现在的房地产正在走下坡路吗？　　 虽然国家一直在调控，但未来怎么样谁都说不准。　　 现在砸钱进去，大概率会打水漂。”　　 他说的是心里话。　　 自己的首套房是在五年前买的，当时他买的很开心，但现在看，却是直接买到最高点。　　 如果只按商品属性，现在已经赔了三十万。　　 好在房子可以用来住，只要不出手都不算赔。　　 朱萍萍笑着看着丈夫：“怎么？一朝被蛇咬，十年怕井绳？　　 咱们现在这套房子赔钱，是你没选对地方。　　 如果当初你买的是有为艺术公社，现在早就是百万富翁了。”　　 说到这个，郑桂杰眼皮忍不住跳了两下。　　 关于有为艺术公社的房产，反转之大，绝对超乎想象。　　 当初他和另外一位朋友都想买房。　　 自己选了现在的小区，对方选的有为艺术公社。　　 结果自己这边平安交房，有为艺术公社烂尾了。　　 自己那朋友愁的仿佛苍老了十岁。　　 还是郑桂杰天天陪着对方，才让他逐渐走出心中阴霾，勉强可以面对生活。　　 就在郑桂杰以为，这位朋友下半辈子都会被这套房子彻底套牢时，情况变了。　　 有为艺术公社突然宣布重新开工。　　 他还来不及为对方高兴，结果这个小区涨价了。　　 由原来的一万多点直接翻了三倍。　　 那个朋友的身家也从原来的欠银行六十万，变成三百万富翁。　　 两人再次见面，对方穿着西装打着领头，眼睛发出灼灼的光芒，那叫一个意气风发。　　 以至郑桂杰那叫一个羡慕嫉妒恨。　　 要知道对方上的只是普通大学，毕业后工作一般，家庭一般，和自己这样的高材生，完全不是一个档次。　　 结果自己辛辛苦苦奋斗这么多年，赚的钱还不如对方资产的一个零头。　　 看了妻子一眼：“不是说好了以后不提这事吗？　　 我哪知道有为艺术公社能变成现在这样。”　　 朱萍萍看了一眼：“怎么，生气了？　　 我不是埋怨你当初选择错误。　　 你那位朋友虽然现在光鲜，但当初可没少被这套房子折磨。　　 所以我才不羡慕呢！”　　 “那你的意思是？”　　 “很简单，有为艺术公社能成为高新区的楼王，原因很简单。　　 它是三个重点学校的学区房。　　 所以现在的房产不是不能投资，而是要选择性投资。”　　 郑桂杰恍然：“你的意思是买学区房？”　　 他眼睛一亮，剑桥大学初中部马上要筹建四所分校。　　 一旦这四所分校建成，周围的房价势必大涨。　　 现在提前买上一套，的确是个不错的选择。　　 他把心中想法说出来，结果朱萍萍鄙视的看他一眼：　　 “少提你们那个破学校，还全面学习西方的教育模式，你不会真觉得这玩意能行吧？”　　 郑桂杰立刻不乐意了：“怎么不行了？　　 虽然我们刚来中州，对这里的一切都不熟悉。　　 但京城那边已有先例，用不了多久，剑桥大学初中部就会誉满中州。”　　 朱萍萍摇摇头：“你说的或许有道理，但这需要多久？　　 万一中间出现状况怎么办？”　　 郑桂杰疑惑看着她：“你的意思是？”　　 “来，看看这个！”　　 等郑桂杰看清朱萍萍给他的东西，眼皮瞬间一跳：“中原外国语国际中学的招生简章？　　 这是什么时候发的？”　　 “昨天！”说到这，朱萍萍表情兴奋，“中原外国语国际中学现在如日中天，是中州初级中学中当之无愧的　　 而这个学校限于政策原因，只能对高新区招生，知道意味着什么吗？”　　 郑桂杰恍然：“你的意思是高新区的房价会继续上涨？”　　 “没错！　　 虽然因为中原外国语高新区的房价已经上涨了一次，但那个时候中原外国语还没有参加全国高校的特招考试，在初级中学中也没有这么高的统治地位。　　 所以这是一波房产红利，只要咱们抓住就能发财。　　 而一旦错过，就只能眼睁睁看着别人发财。”　　 郑桂杰却满脸为难：“这不好吧？　　 我是剑桥大学初中部的员工，如果让学校知道我买高新区的房子……”　　 朱萍萍鄙视的看了丈夫一眼：“你是不是傻？　　 你工作是工作，生活是生活。　　 谁规定剑桥大学初中部的员工，不能买高新区的房子？　　 而且还有一点……”　　 说到这，朱萍萍眼中露出智慧的光芒：　　 “你们学校和中原外国语的确在竞争。　　 咱们若买高新区的房子，就算你们学校竞争失败，咱们也能吃到买房子的红利。　　 但如果你们学校最终获胜，你跟着升职加薪，咱们同样不亏。　　 这叫不要把鸡蛋放在同一个篮子里。”　　 看着得意洋洋的妻子，郑桂杰沉思片刻，点点头：“你说的也对，那咱们什么时候去看房？”　　 “明天，我已经和中介公司那边约好了。”　　 朱萍萍说着，拿出一沓文件：“这是明天要去看的户型，你先做一下准备工作。　　 机不可失，失不再来。　　 咱们必须直接定下来。”　　 郑桂杰接过文件，然而他看了片刻后，却一脸疑惑：　　 “这些房子都是已经建成二三十年的老破小啊？　　 为什么不买新房？或者交房时间在五年以内的？”　　 “你是不是傻？”朱萍萍道，“我当然知道五年以内交房的楼盘，商业属性更强。　　 但这些房子上次已经暴涨了一波。　　 而剩余的老破小价格不仅没涨，还出现阴跌。　　 相信等消息传开，这些房子的上涨空间绝对要大得多。”　　 郑桂杰连忙摆手：“你错了，老破小的房子本来就不值钱。　　 就算不再长，也长不到哪去！　　 与其盲目投资这个，还不如放到银行吃利息。”　　 朱萍萍看着他：“那你知不知道，现在的房产中介公司，根本就没有几套五年以内的新房挂牌出售？　　 即使有，这些房子也被炒成了天价！”　　 此话一出，郑桂杰的眼睛直接睁大：“你说什么？高新区很少有五年以内的新房？”　　 说完他连忙对着那几套老破小仔细研究。　　 这些年他全国各地的跑，一直在忙衡水一中的分校筹建。　　 作为私立中学，衡水一中核心理念是赚钱。　　 所以它对商业有极强的敏感性。　　 现在听妻子这么说，郑桂杰立刻意识到，这真是一次非常难得的机会。　　 朱萍萍看到丈夫的模样，也跟着笑了。　　 夫妻两人讨论了半夜，终于达成一致意见。　　 看到郑桂杰，小伙子很热情：“郑先生你好，您想先看哪个楼盘？”　　 “厂家属院吧！”　　 “没问题。”　　 三人来到厂家属院门口，然而看着小区内部的环境，三人表情一僵。　　 这里实在太破旧了。　　 入眼是一排排低矮的楼房，楼房窗户是那种非常老式的推拉窗。　　 上面黑乎乎一片，遍布蜘蛛网。　　 小区内部的树也都生长了一二十年，树上的枝干很多已经枯死了，不时有黑色物质从树上掉下来。　　 没有电梯，楼梯里面堆满杂物，虽然不至于无处下脚，但习惯了新小区优雅的环境，总感觉不舒服。　　 中介小伙子不禁有些尴尬。　　 来之前他一直向郑桂杰夫妻说这个小区只是破旧一点，里面的环境有多好多好。　　 没想到转眼就被打脸。　　 然而郑桂杰对此根本不在意，两人来到三楼，敲门。　　 开门的是个老太太。　　 中介小伙连忙开口：“阿姨您好，我是之前给您打电话的小李。”　　 老太太笑道：“你们是来看房子的吧？请进。”　　 这房子一共八十平，两室一厅一厨一卫。　　 郑桂杰大致看了一遍，这里同样十分破旧。　　 唯一的亮点是，因为是老房子，得房率比较高。　　 不管客厅还是卧室，都非常宽敞。　　 见郑桂杰全神贯注，老太太开口：“这套房子跟了我二十八年，前段时间我女儿给我打电话，想让我去她那边。　　 本来我想租出去的。　　 但她在加拿大，离这里太远了，收租什么的不太方便。　　 不如直接卖掉。”　　 中介小伙子立刻道：“我也觉得卖掉比较好，您要一直不回来，这房子放在这，总不是那么放心。”　　 郑桂杰和朱萍萍也问了几句，确定房子应该没问题后，便开始商量价格。　　 因为是旧房子，老太太也没多要，加上郑桂杰这边也有意向，很快双方就达成协议。　　 签完合同，郑桂杰和朱萍萍从楼上下来，直感觉一阵轻松。　　 搞定！　　 他正想再说什么，忽然表情一僵。　　 因为他看到剑桥大学初中部的校长克鲁鲁，从另一栋楼里出来。　　 什么情况？　　 难不成对方也是来买房子的？