第1009章 做就是一个生态,不单一弄
最先盖起来的是售楼处,精品户型,美女销售,每天接待不完的有意向的客户。 “我们现在是预售期,缴纳十万购房款,较难两万可以房价降低两万。这个活动持续到今年年底,过了这段时间我们就恢复原价。” “另外这段时间您缴纳购房款,还可以曾总您一张我们的建材卡,您从我们的精品店里面购买建筑材料,一律九折,也是这段时间有效。” “我们的设计师可以免费给您出装修图纸,帮忙给合理方案,另外我们建材城的工厂直达点可以帮您送货上门,女士,我们现在的优惠力度是空前的,过了这段时间真的就没有了这个力度了……” 于达何手下的销售人员绝对是那种张口就能让你下单的人物,一个个伶牙俐齿,几乎进入售楼处的人都掏出了银行卡。 有一些人甚至直接把房子的装修预定了出去,就为了早点把房子拿到自己的手里,原因无他。 经济危机来了,人人都担心货币贬值,更担心其他东西无法保障自己的将来,索性一股脑投资到房产上面。 在无锡,一个名不见经传,穿着很朴素的阿姨戴着帽子,销售那边光是给对方讲解户型就持续了一上午,几乎没人认为对方能够买房。 但是于达何手下也不敢有半点的不愉快,这是于达何的死命令。 “闺女,这一栋整个买下来得多少钱,你和你们经理商量一下。就是靠着边上的这个,我要做一个公寓出租,在小区的这个栅栏上我要开一个门,能给我开一个么?还有,旁边的这个温泉,在这个门的门口加一个可以么?” “我这个门前的绿化,不要草坪,要银杏树,得达到胳膊这么粗的才好。梧桐树种在外围,台阶要大理石的。对了闺女,你们那个建材城能够如则装修不?如果能,我就让你们给我弄,一件事我就不弄两家人了。” “我长期住在澳洲,这边也很少打理,你们到时候给我拿着钥匙,然后来人就到上面去拿钥匙。你们这边的物业能不能完全的托管,如果能就最好了,定期派你们的人给我打扫一下卫生,我都可以给工资。” “对了,这一套要算住宅,不能给我报成了经营单位,咱们可是要说好的呀。这个楼顶这个样子不好看,帮我改一下……” 阿姨的话让销售血压瞬间上升,整栋购买?整栋装修承包?整栋物业承包?各种改造……这是什么?人民币! “阿姨,您稍等,我马上给您申请,保您满意!一看您就是做大事的人,我做主了,这一栋全是您的。” 靠近售楼处的一栋楼,这是金牌地段,销售直接拿着售罄的标签挂上去,周围正在看房的访客瞬间都不淡定了。 “干什么?我正看房呢,你现在卖没了,我不是白看了?” “对啊呀,阿拉也在看呢,怎么忽然就卖光了?” 买房进行到一半,就跟和妻子在运动中进行到一半忽然来了电话那种难受,客户闹成一团。 “各位,不好意思。这位阿姨要了这一栋,实在是不好意思。我们没撒谎的,这个楼盘是整个城市的核心地段。我们城市规划就是朝着这边扩张,用不了几年,这里就是绝对cbd。” “阿姨是特地从国外赶回来购买的,绝对有眼光。我就是钱少,不然我也买一栋,这栋我买了一套,所以各位想要买房的一定要抓紧了,下一个售罄的不一定是哪一个单位了,我绝对不是危言耸听。” 预售楼花,几天时间卖出去一栋楼,这不是神话。 在2009年是很普遍的现象,后世都很少能够出现。 一种购房人虽然言语中有抱怨,但是谁也不敢怠慢了,因为所有人都知道自己再不出手,真的来了一个买整栋楼的,自己的计划也就泡汤了。 一个个建筑被挂出去售罄的牌子,整个小区的销售陷入异常的火爆。 “看来一期和二期可以同时开工了,项目部那边的效果图马上弄出来,然后模型,放到售楼处那边给我上。不缺钱的时候,还怕什么?季总说得对,这个时候是房地产最疯狂的时候,撑死胆大的,饿死胆小的!” “周边几个城市也给我马上上马,都要模仿这个销售模式,所有人都不能懈怠,必须保证我们在这段时间内获得绝对的份额,加油!” “吼!” 资金快速回流是每一个做地产人的梦想,包括于达何。 公司上市,银行融资,哪一个都比不上快速从客户手里拿到资金重要。季东来提前几年的布局现在见到了非常显著的效果。 胡成林手下没日没夜的做方案,液县木材厂昼夜施工赶制,标准建厂的螺栓和电气都已经做疯了。电缆厂的机器已经开始用冰块降温了…… 弯腰的老吴,现在已经升格成了经理。手下兵强马壮,从装修到盖房子。 今年行进招聘的土木工程系毕业生,戴着草帽,每天顶着烈日在秋老虎作威作福下测绘,奠基,盖房子。 来自季东来轧钢厂的钢筋每天几十台车运过来,液县的水泥每天二十小时运转,液县的木匠瓦匠此时几乎全家抬。 至于于达何那些已经开始了装修的住宅,来自液县的小木匠,拖着切割机,装地板,抹灰,扛楼……每个人一个月拿到三千块钱都是没努力工作的。 整个液县的人,现在都进入达和地产,就连胡成林的装修公司,现在也充斥着液县的工匠。 “书记,现在液县的情势一片大好。今年年水泥厂缴纳的赋税是前三年的总和,水泥厂工人的收入也开始增加。那些外出打工的工人,经过我们本地银行那边的初步估计,每家回款回来的收入平均五万有余,是前几年的三倍不止。” “另外今年一元牧场那边,工人的收入也非常的可观。奶粉厂创造的利税和去年水泥厂创造的利税相当,我们现在财政有钱了,是不是可以做一些新项目?” (本章完)