第1289章 回首俯瞰苍穹
第1289章 回首俯瞰苍穹 “这里大有可为,我前几天谈好了一个在米军中能够说的上话的大资本,这边的通道算是彻底打通了。你委屈一点,做点小生意吧,暂时还是可以赚到不少钱的。” “你看中了这边什么生意也可以和我说,公司给你投资,占一定的股份,剩下的归属伱,如果你真的不想做,后期公司会补偿给你资金。” 作为后来者,以及现在的经济参与者,季东来深切的知道当下的国际经济局面。房产价格泡沫实际上已经很大了,但是所有人还是在不遗余力的进行加杠杆。 这已经成了惯性,这里面的问题很多,不可否认的是很多外部资金在里面起到了非常重要的作用。 一些钱甚至是某些老板从国外借过来的,当下大家都没意识到问题的严重性,依旧光着屁股在阳光下裸奔。 “季总,您获得了什么内部消息么?现在形势这么好,我们没必要悲观吧?我的几个师兄年初的时候聚会曾经预测过,至少十年内我们的地产是绝对没问题的,你这么早就准备退出,是不是决定太草率了啊?” 季东来的一番话在于达和的脑海里相当于投放了一颗原子弹,炸的对方半天没反应过来。 在于达和看来,现在的地产情势再好不过了。 如果不是这样,那个地产巨头怎么会豪掷千金砸一支球队?还有那排名前五的球队,哪一个不是地产巨头? 新的投资计划于达和那边已经做好了,也买一支足球队,利用足球的影响力扩大达和地产的知名度。 下一年于达和准备把旗下的一半地块进行建设,哪怕是贷款,这次也必须全力搏一把。 “不能光看这几年,高房价的确在会持续很长一段时间,但是和集团的发展方向不是一致的。下一步集团会朝着高科技领域集中资源,地产这方面投入资金会很大,而且收益并不是很可观。” “但是这几年达和地产给集团做出的贡献我们不可否认,通过两家上市公司,我们每次都能够筹集大量的资金给集团所用。” “不过还是那句话,集团要有一个投资主体,一切子公司都要围绕着母体活动,你仔细考虑一下。” 有些东西没办法和于达和明说,毕竟当下人们看到的只是繁荣的表象,人人都能够获利的情况下,鬼才会在意这里面是不是潜藏着危机。 所有人都是奔着捞一把一劳永逸的想法扎在一个行业里,这个行业一定会产生巨大的泡沫。 还有一件最重要的事情:高房价逼着年轻人越来越清醒,从八九十年代开始有心人构筑的舔狗经济泡沫开始破裂。 从琼瑶张爱玲开始的为爱无所畏惧,孕育了一个又一个的悲情故事。 回首俯瞰苍穹,生产过剩情况下,主宰各行各业的资本开始无节制的整活,从生日到节日,从520到1314,从666到888. 每一个数字后面都是一个又一个的虚假情感故事,和虚高的房价一样,一戳就破。 八零后和九零后作为被市场和资本同时裹挟前行的两代人,在对待生活上面有明显的区别,一个逆来顺受中眼神中闪烁着不甘和愤怒。 另外一个已经可以选择摔杯子走人,甚至和领导对着骂街。 这就是时代变化的力量,新生代的年轻人已经不再被无聊的小知识分子左右思想,更多的人走出思想的牢笼认识自我。 这种趋势下,越来越多人选择看清自我,甚至是看轻自我。 而作为行业领军的房地产行业,恰恰还是和工业一样的存在,资本密集型产业。 从拿地开始,每个房地产企业就要背负巨大的资金压力。设计,建设,施工,几乎都要巨大的资金周转。 为了尽快的获得资金流,很多企业都会违规操作,利用房产做循环贷,然后进行自我周转。 而且房地产的税率非常高,技术是百分之四十的利润被拿走,剩下的是股东和职业经理人,加上成本。 所以很多行业大佬不惜拿地后违规建设,争取少还一点资金,减轻自我的压力。 于达和现在开盘的几个工程,实际上也存在这种违规,因为行业内大家都是这么做的,所以季东来也没在意。 这次时间节点已经到了,研发中心基本稳定了的能够自我创造利润了,季东来就没必要给自己惹麻烦,尽早的把房地产从自己的企业里面剥离是最好的选择。 “季总,如果我想买达和地产,大概你需要我拿出多少钱?” 静静地看着季东来,于达和始终没想明白季东来现在为什么要退,毕竟自己这么多年了辛辛苦苦打下了达和地产这块牌子不容易。 现在情况这么好,让自己转回身做小商小贩,于达和怎么能够甘心。 再说因为成了上市公司的老总,于达和现在拥有了和很多高端人士平起平坐的机会,真的失去了这层身份,又要从头再来。 想想那种灯红酒绿,集合一下自己身边的资源,于达和咬咬牙。 “哟,于总,想单干了?不过也没问题,毕竟咱们企业什么资产你比我知道,还是那句话,16年我售卖达和地产。你攒钱吧,如果到时候资金足够了,我们就交易。” “对了,昊坤那边我打了招呼,没开发的几个地块,北上广深的这些地方全都开始做计划,缺资金或者什么,昊坤那边给你解决。” “我还是那句话,如果你想做医药领域,我还是举双手赞成,地产我真心不建议继续了。” 看着于达和那坚定地眼神,季东来知道自己一切努力都徒劳了。 对方吃惯了这口饭,现在往下拿饭碗,对方龇牙很正常,但是这么大反应倒是超出了季东来的预想。 “好,我一定给季总一个心动的价格,我们就16年分!季总,相信我,在那之前我肯定给您一个完美的交代,不然这些年你就白帮我了……” 知道季东来想来说话算话,于达和把被子里的茶水一饮而尽,返回自己的房子开始做规划,身后季东来轻轻地摇头,暗道自己真心无力。