天才壹秒記住『愛♂去÷小?說→網www.AiQuxS.Com』，為您提供精彩小說閱讀。　　电脑画像和珠宝柜台因为有许多外地的导购员，已经于今天放假，王磊和张晓辉两个具体负责人，也都上了回乡的火车。　　但卖场那边还是要营业到年三十下午的，而如今店内这两天，全靠着郜爽和李华两个女人忙活，杨洋生怕她们力有不逮，所以看着时间还早，就直接回了尚座帮忙。　　俗话说有钱没钱，买件衣服过年，所以当杨洋赶回去时，卖场里早已是人山人海。　　各通道旁的特价花车上，都吊挂着一个扩音小喇叭，里面不停地叫卖着各种特价商品，片区内各组组长也都站在一个高凳上，利用随身的耳麦大声地招揽顾客，下面布满各个专厅和角落的导购员，也都在不停地招呼着顾客。　　再加上如同下锅的饺子般密集的顾客，和头顶上广播喇叭里喜庆的音乐，早已将整个卖场渲染得如同菜市场一般纷乱嘈杂。　　叫卖声、欢笑声、音乐声、呼朋唤友的招呼声；收银台前面交钱的顾客排成的长龙、熙熙攘攘，接踵而至的人流以及各个货架间，片区间窜梭开票的导购员……这一切，无不凸显着今天卖场生意的火爆。　　杨洋费劲地穿越人群，来到二楼的售后服务部，今年的裤子销量有些出乎预料的好，所以现在他最担心的，是售后熨烫组因为人员不足，而导致来裁裤腿的顾客，形成大量的滞留。　　又因为他本人，也能简单地操作锁边机、缝纫机和熨烫机，所以就打算去里面打打下手。　　但是，当他走进售后服务部半封闭式的操作间，看到在里面正在忙活着的郜爽和李华后，却反而转身从员工通道，回了最后面的行政办公区。　　此时他才发现，所有的行政和后勤人员，除了监控室留下一人值班外，已经全都下到了卖场里帮忙。当下便心怀满意地，回到了自己的办公室。　　像尚座这类中小型卖场，平时虽各部门分工明确，但到年终备货结束后，各部门都必须向销售部门倾斜，不管你在人事、财务、采购等各部门里是普通一员还是经理，都必须遵循这个原则。　　可以说下至保洁内卫，上到店长经理，每天都要跟所有导购员和片区组长一同下到第一线卖货，只有这样，才能保证尽量少的流失客源和成交单数。　　看到郜爽和李华将卖场里所有人事和销售工作做得如此到位，杨洋从内心里感到欣慰之余，又拿起桌面上的对讲机，按下发送键：　　“郜总、郜总！请到总经理办公室！”　　不多会儿，郜爽就敲门走了进来，杨洋示意她坐到旁边的沙发上，随手从身后的保险柜里，拿出了一个文件夹递了过去：　　“这个是我做的供销大厦的企划书，里面包括从商场设计装修，到招商招租，从财务运作，到资金流转等等方面的一些设想，和具体实施办法，你先大致看一下，有什么不懂的地方，可以问我，有什么好的建议和意见你也可以提出来！从现在开始，你将跟我一起，全程参与新商场的筹建和运营！不过，这些都属于保密文件，当初你签合同的时候，应该对保密协议已经有所了解，所以这里我也就不多说了，看完我们再讨论。”　　郜爽没想到，杨洋会这么突然地，就让她参与进供销大厦的筹建工作，所以在接过文件夹时，有些恍惚，好一会儿才回过神来。　　杨洋不是没有注意到郜爽的表情，但他怎能告诉对方，自己在最初与她重逢时，就已经认定她是自己今世，核心团队中最关键的一人呢？　　随着手里的打印纸越翻越快，郜爽的眼睛也越睁越大，近一个小时过去后，她长出一口气，满脸不敢置信地对杨洋说：　　“你……你这就是……空手套白狼啊……”　　杨洋闻言翻了个白眼，伸手从办公桌上抽出一沓信纸，拿着铅笔点着纸面道：“什么叫空手套白狼？这只不过是一种全新的商业概念而已，所以按照这种理念来组建这个新商场，我本就不需要掏多少现金……来来来，我给你算几笔账!”　　“首先你得搞清楚我们的总投资，初步预算投资金额在两千万左右，对吧？接下来我们算算一些具体的账目，第一个笔钱是王进军年后用于参股的现金，是不是600万？”　　郜爽下意识的点了点头，杨洋见状随手在纸面上写下一个600的数字后接着说：　　“下面我们来算算其他方面的账：新商场超过25000平方，所需的导购员，估计至少需要750名到800名！为了优中选优，我会招募至少1000名普通导购员，每个员工须进行为期三个月的岗前培训，这段时间你知道，是不发工资的吧？而且，既然是大型购物中心，那就不能像我们现在这般没有任何约束力了，所以每人缴纳5000块钱的岗位保证金不算多吧？这不就给我带来了500万的现金。”　　瞄了眼有些目瞪口呆的郜爽，杨洋郑而重之地在纸面上，又记下了个500的数字：　　“现在我们手里是不是有了1100万现金了？然后就是各类目的主管人员及理货员、美工等中层管理者，暂定为100人吧！另外，还有销售部、招商部、人事部、财务部、法务部等等行政人员大概需要80到100人，这些人的保证金要略高些，另外还有保安部、保洁部、仓储管理部、后勤部等等职能单位，也在几十人到上百人不等吧，这些也是一笔收入。你看，这是不是又有了一百五十万到两百万的现金？”　　说着又在纸面上加了个150，笑眯眯地瞅着已经彻底懵了的郜爽：　　“同时，每个楼层还会专门拿出大量的柜组片区向外出租，租金按每年每平方计，金额我们暂时不定，但你总得先缴进场费和保证金吧？光这个金额，预计最少也会达到300万以上。这是不是已经有了1550万的现金流？”　　“当然了，在商场没有装修好之前，出租片区和档口的事儿，就只能对着图纸来了，不过这也不是我们首创，许多商场，不都这么做吗？”　　“另外，开业是有十来天的庆典活动的，活动其间，租赁商户需要打堆卖特价，商品需要搞促销，甚至墙外的广告位等等，可都是需要交钱的。”　　“商家在副食品超市里卖货品，是不是需要缴纳上架费？想要卖得更好，是不是就得需要更好的位置？那么上架费不就更高些了吗？所以这些也是一项收入。”　　“最后，商场开业时，对顾客会有惠宾办卡活动，比如你掏八百元，可以充值1000元的贵宾卡，另外还可以在商场内购买打折商品，这就是折上折了，你自己听了也会心动吧，那么这不又是一项现金来源吗？相信这个也不在少数吧。”　　“还有，设计公司为了承包我们大部分装修工程，已经答应替我暂时承担，所有装修费用的百分之三十作为保证金，25000平方的装修费用，预计要在800万到1000万之间。”　　“也就是说，他们能够给我承担300万的费用，有了这300万，很多施工就可以顺利开工了，所以也不用我再额外掏钱，而剩下的尾款我也可以拖到开业后，一个月到两个月左右甚至更长时间才陆续还清。但这些钱，我们开业后还会有问题吗？”　　说着他在纸面上又写下了一个300的数字，接着就是几个问号和感叹号……　　“最关键的，是商场会统一收银，所以压商户一个月的销售额不算过分吧？这些钱，也足够我摆平所有的费用了对不对？”　　“综上所述，你再算算纸面上现在的数字，现在你觉得……我还需要再掏多少现金出来？”　　杨洋的一番话，将郜爽给雷得外焦里嫩：　　这还是自己一直欣赏的那个杨洋吗？不……绝对不是！这……分明是个奸得不能再奸的奸商啊！m.阅读，更优质的阅读体验。　　</div>