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第34章 天河

女明星们的猎物 李欧尼 2649 2024-07-18 18:49
   最后,两姐妹互相搀扶着走出了影厅,并不显得突兀,因为有不少第一次看4d不适应的观众也是这么离场的...   黎雪边走边抱怨:“这什么狗屁4d!我妆都花了!”   除了身上的衣服微微有点湿润,王潇没有大碍:“早就说了别看4d版的,现在后悔了吧?”   “谁知道会是这样啊...”   “这种所谓的4d观影设备,有些大型的游乐场里就有,你们没去过吗?”   “好久没去了...我和姐姐上次去游乐场都是好几年前的事儿了,那会儿还没有这玩意儿...不过你这么一说,这东西确实蛮契合游乐场的...嘉禾影院搞4d影厅干嘛?这玩意儿是一锤子买卖啊,但凡体验过一次,就不会想再来了!”   “大家都想体验新鲜事物嘛,总有些人会喜欢的,而且能赚的钱为什么不赚?到时候如果入不敷出了,就把设备拆了,送到风雨游乐园去...”   一直默不作声的黎冰冰十分惊诧:“什么风雨游乐园?!你还准备开游乐园?!”   王潇点点头:“已经在京郊附近买下一片地了,李狗蛋全力负责这个项目...”   “在京城?买地?现在房价都这么高了,我听专家说,那些开发商建了好多房子都卖不出去,你这时候还买地,不怕亏啊?”   “这里就不懂了吧,我给你说说房地产市场...从奥运会那年...”   2008年,受美国的经济危机影响,国内房价暴跌一半,即使如此,也没几个人买房,因为大家都没钱了,即使跌了一半,也是天价...   即使那些有钱且有意买房的人,也纷纷开始观望,觉得房价既然开始跌了,那就先等等,来个抄底...   但有些人坐不住了:经济这么差,房地产这个经济发展的发动机怎么能熄火呢?   于是,有关部门出手开始下场“调控”,将房子的定价权掌握在手中,让房地产成为了服务国家战略的“国之重器”。   这一年的年末,许多利好政策出炉:   “个人首次购买90平米以下的住宅契税下调,免征印花税,免征土地增值税,贷款利率打七折,最低首付下调至两成,同时下调住房公积金贷款利率...”   总结就是:“降首付”,“降利率”,“降税费”。   于是在2009年上半年,房地产的交易量直接赶上了去年一整年的...   随之而来的是猛涨的房价...   有些人就慌了:卧槽!这涨得也太猛了,这么搞要出事儿!不行不行!   随后,有关部门开始出政策灭火,提高购买房子的首付和利率...   可惜,点火容易灭火难,房地产的猛涨造就了无数暴富梦想,市场已经疯狂了...   这会儿正是公知最猖獗的时候,房地产商为了卖房子,也赶了波潮流,编出了无数东西方价值观对比的小故事,比如最经典的中西方老太太天堂对话:   一个中国老太太和一个美国老太太死后在天堂相遇.   美国老太太说:“我年轻的时候贷款买了一套大房子,死前一天终于把贷款还完了,哎呀,果然是无债一身轻,死了我也踏实...”   中国老太太说:“我省吃俭用了一辈子,死前一天终于存够了钱,买了一套两室一厅的房子,这还没住进去呢,怎么就死了呢?!”   这种乍一听很有道理的小故事比比皆是...   给无数天真的年轻人带来了心灵上的冲击,大部分都在想:以后自己可不能像中国老太太一样,早买早享受,晚买...儿孙享受...   这些故事给年青一代种下了超前消费的种子,甚至可以算得上未来网贷的起源...   放贷这一行实在太赚钱了,古代的大户人家和地主们,就是通过放贷来一点点剥削蚕食百姓的....   传统行业与新兴科技相结合,发展出来的网贷行业,那是一片蓝海啊...   所以,日后不管什么互联网行业,只要做大了都去放高利贷,购物软件,短视频软件,外卖软件,打车软件,p图软件,共享单车软件...   有一个算一个,只要是手机上有的app,都想方设法的要借钱给你,一个不小心点错,你就欠人家钱了...   要不怎么说,互联网的尽头是网贷呢...   在类似小故事的刺激下,很多人年纪轻轻就背上了一身贷...   从未来几年看,他们是悲哀的...   从未来十几年看,他们是幸运的...嗯,前提是他们还得上,而且身体没在拼死拼活的工作中落下什么病根...   总之,在“加首付”,“加利率”,“加税费”的基础上,有关部门又出台了“限购令”,终于在2011年年末,把房地产市场的火热给控制住了...   但房价已经上来了,就拿京城来说,2008年,京城的房地产均价不到2万,12年初时,已经涨到了4万多...   王潇这几年从不搭理任何找他投资理财的人,只是专心的买地,盖影院,现在身家凭空翻了一倍多,这不比什么投资都靠谱多了?   其实黎冰冰口中的专家,说的没错,在那几年的地产热中,地产商借钱贷款,疯狂拿地盖房子,然后发现:糟糕!卖不完了...   因为现在库存太多了...新房子一直在盖,库存数量一直在涨,但房地产的交易量却不断地在下降,已经又回到了2008年的成交数量...   如果不出意外的话,最终会有大批的地产商暴雷,房价会像08年一样暴跌...   但意外终究会来的...   最近,王潇在和京圈大佬许青进行艺术交流时,从对方嘴里隐隐听到了风声,有关部门即将出手,刺激市场,嗯,俗称,点火!   接下来发生的事儿,会跟2008年一模一样,彼时彼刻,恰如此时此刻...   不过也就到这儿了,俗话说,事不过三,这种事儿,不可能有第三次了...   倒不是好忽悠的老百姓不吃这套了,关键是房价就像下游的黄河一样,在一次次调控中,泥沙俱下,河床被抬得越来越高...   河里流的还是那些水,但所在的位置已经不同了,已经涨到天上去了...   以前拼死拼活一辈子,勉强能买套房子,现在拼死拼活一辈子,勉强攒个首付...你再怎么出政策刺激也没用...  
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