李民洋向李半城透露两点消息: 第一,内地的公摊政策要在九五年落实完成。其二,在浦东新区提前预售的商品房,可采用公摊的形式进行预售。 第一项很好理解,而这第二则信息是指,哪怕当下没有颁发公摊的相关政策,在浦东地区,依旧可以按照公摊政策来进行提前预售。这叫趋势,给投资商让利。 “民洋,在政策方面,我有信心在今年敲定公摊计划,而且时间不超过十二月,你提前知晓这个消息,想必万副市已经跟你聊过了。” 李半城抓着李民洋的胳膊,那张脸,似乎蕴藏着无尽的杀机。 “对,万副市跟我说过。” 李民洋缓缓点头,下意识地避开李半城直视的目光,坐在另一旁的王进林,亦是心口一沉。 将来要与这样的大人物翻脸,甚至动刀动枪,好比一只猛虎,你现在要赤手拔掉它的牙,别说王进林,连同李民洋都不免涌起阵阵后怕。 “呵呵呵......” 随之响起李半城温和的笑声,一副慈眉善目的样子,又亲昵地搂住李民洋的肩膀,顺便望了眼王进林。 “给你们一些意见,诚德会当下有在售的商品房,可以先拖一拖,等到浦东开发的同时期再卖,这样一来,整体利润至少上涨百分之二十。” 李半城认真道,很衷心地提出意见。 “李叔,等不及了,要抓紧回笼资金,地产项目都在清仓,没能力囤的。” 李民洋无奈笑道。 “主要我们拖了李董的后台,在内地,还没有几家像样的房企。” 王进林客气道。 “诶......”李半城却是长长叹气,面露遗憾,“民洋,你们还是想法太单纯。” “单纯?” 李民洋不解道。 “商品房要什么时候交房?肯定要到公摊政策之后,在销售环节,统一上浮套内面积,这样就可以利益最大化。等到交房的时候,有政策条款保护,不怕买房的人来闹,我们合法合规。” 李半城最后将“合法合规”这四字咬得极重,让李民洋的表情有了明显的顿挫,仿佛一记铁锤砸在胸口。 王进林亦是表情狰狞,终于理解到,在超级地租环境中站起来的资本,究竟有多么心狠手辣。 “你为什么不早说?” 反应过来后,李民洋责怪地看向李半城。 “是啊,你为什么不早说。”王进林立马呼应上。 “哈哈哈哈......” 李半城爽朗地笑起,“民洋,后续浦东新区的销售工作,还得靠你们诚德会营造好销售环境,相信你们可以做得很好。” 突然,李半城按住李民洋和王进林的后背,用力往下一压,将两人的胸脯贴在桌子上。 旋即,李半城压低声音: “这可是一千亿的大盘,在任何环节都不能出现差错,在京平投资的那两百亿,已经让我很不开心了。啊,民洋,你说呢?为什么要限高?” “李叔,政策会调整的,你索性整改方案都别提交了,到明年就会有确切的消息。” 李民洋仰着头,张口就来,反正到时候要翻脸,也不在乎多一件事。 而李半城在京平的这块地,就是以后的东方广场,因为有严格的限高,实际收益非常低,对于野心勃勃的资本,当然很不高兴。 “民洋,那我等你的好消息。” 李半城重重一句,随后站起身上,向在座的旁人摆手微笑:“各位,我就先走一步了,时间不早喽,这副身子大不如前。” 听闻,在座的所有人都站了起来,目送李半城离开,这位所表现出来的样子谦和,完全没有架子。而就是在这一年,他开始蝉联香江首富。 很快,李半城等人先行离开,在座的只剩下诚德的人,包间里空荡了几分。 似乎气氛愉悦了几分,人们都能放得开了,可李民洋与王进林对视着,两人的神色异常严肃。 “思雪,你的每部片子我都会看,真是太稀罕你了,终于见到真人喽。” 邢广柱呲着牙,起身坐在赵思雪身边。 “是吗?” 赵思雪托着下颚,眉毛微微上挑,样子极为妩媚,真是会勾人魂。 “是......是啊,孙子骗!” 眼下邢广柱都带着颤音,双手放在膝盖上局促不安,想要轻搂赵思雪的腰,可是没那胆子,扭捏得像个小伙子。 赵思雪又岂能看不出来邢广柱的意思,恐怕稍微给一点暗示,这人的咸猪手就会伸上来。 民洋,你这都不管我呀......赵思雪心里委屈,望向李民洋,可这个男人都不多看自己一眼,都有多久没见面了。 “呼......” “啊呼......” 坐在对面桌的聂永乐和房贤杰,两人喘着粗气,手心里捏着汗,看起来比那邢广柱都要紧张。 “既然要形成公摊预售的趋势,万副市肯定会要求各开发商在购房合同里清楚标明套内面积,这一点欺骗不了人民群众。” 王进林沉声道。 “要想办法把公摊政策往后推迟,李半城要求在今年?我偏偏要拖到九六年。”李民洋加重语气,眉宇间透露出很深的怨气。 “主要万副市那边的压力,港商的投资规模很大,包括其他国外资本,如果不给政策,土地经济很难发展起来,关键咱们太穷啊。” 王进林最后拉长声音,感到深深的无奈。 “呵呵,如果李半城不提公摊,其他人根本不会想到这个方法去剥削群众百姓,那都是几辈人的辛苦钱,而土地经济照样可以发展起来。” 突然,李民洋额头处的一根青筋暴起,他在极力克制着怒火。 “那就他妈的干李半城!”王进林的火气也上来了,整张脸憋得通红,刚才李半城摁着两人的时候,就是赤裸裸的藐视。 李半城想通过那种方式,告诉诚德会的这些人,谁才是老大。 “那他妈是咱们的地盘!”王进林身子抖动,就差拍桌子站起。 “哎呀,你干什么呀!” “呜呜呜......” “你搂我腰干嘛?” 突然,赵思雪惊慌失措地大喊,这个女人吓得摔在地上,又趴着往后退,最后花容失色地站起,看起来是那般无助。 “我我我......” 邢广柱急得站起,使劲咽着吐沫,却是如鲠在喉,一句话都讲不出来。 刚才赵思雪碰了下他的胳膊,像是在暗示?于是邢广柱就斗胆伸出咸猪手......。