香江太平山枫林阁A座。 这栋房子就是陈枫花了两亿美元购买的半山豪宅,原本叫丰林阁,被他改了一个字。 一共18300平方英尺,换算成平方米的话大约为1700平方米,每平米的价格高达72万RMB。 当然了,陈枫也不亏,当初购买的时候触发了9倍的消费返现,一下子获得了18亿美元。 此时一楼的会客室里面,十几名名枫林国际投资公司旗下职业经理人,正在向陈枫汇报投资情况。 枫林国际目前投资领域囊括了TMT(科技、媒体和通信)、医疗、贸易、物流、零售、绿色科技等等。 “我们已经和徐家谈好了购买协议,一共5艘20万吨级散货轮,还有7艘10万吨级集装箱轮,另外还有10几艘万吨级货轮,作价5.6亿美元。 除了货轮以外,葵涌货柜码头31%股份,那边开价180亿港币,其中包括三栋物业以及其他一些固定产业等等。” 职业经理说完之后看着面前陈枫,心里忐忑不已。 面前这个二十来岁的年轻人,带给他一种强大的心里压迫力,在这个老板面前,自己仿佛变成了小学生一样。 陈枫点点头,看向一旁的评估师团队。 香江船王徐世勋,身体已经快要不行了,而儿子也没有什么商业天赋,目前徐世勋正在出售旗下公司产业进行套现。 一帮评估师立刻打开电脑噼里啪啦一通算计,最后其中一个黑框眼镜妹说:“按照货轮年限来计算,价格比市场价溢价15%左右,这个溢价率在合理范围内。 另外葵涌货柜码头31%的股份,根据估算为117亿港币,溢价35%,价格偏高。 考虑到香江葵涌货柜码头之前发生过劳资纠纷,且不稳定因素并没有真正排除,所以不建议买入!” 职业经理听到评估师的话,立刻反驳说:“劳资纠纷已经是两年前的事情了,葵涌货柜码头真得是优质资产,和记黄埔那边一直在竞争,咱们错过这个村就没有这个店了。” 黑框眼镜妹说:“但是集体诉讼一直在持续当中,不排除未来会再次爆发劳资纠纷的可能。” 职业经理刚想再次反驳,陈枫开口说:“好了,先别争了!徐家的货船我买了,至于葵涌货柜码头,刘经理你继续去谈,谈得拢就谈,谈不拢就拉倒,让给和记黄埔去好了。” 香江码头现在对于他来说,相当于一个临时停靠点,80%的货船都不会在这边卸货,而是直接去了蛇口和中海洋山港。 他没有必要花费巨资购买一个利用率不大的码头。 至于说投资的话,说实话,他真得看不上那点投资回报率。 “我知道了老板,我会再去跟徐家谈判的。” 陈枫说:“这个不重要!你还是帮我去多买几艘远洋货轮吧。” 职业经理听到陈枫话,于是点头说道:“好的老板。” 随后陈枫说:“今天就到这里吧。唐安琪留一下,其他人就先去忙吧。” “是的老板。” 众人纷纷起身,恭敬的和陈枫告辞,然后带着助手乘车离去,只留下评估师团队。 陈枫拿起一根雪茄,旁边的陆紫涵立刻拿起雪茄剪帮他剪去茄帽,然后拿起火机慢慢烘烤着。 坐在对面的唐安琪,心情比那些职业经理更加紧张忐忑,同时也是有些奇怪。 相比于集团旗下的其他庞大的业务,自己这个零售部真得毫不起眼,搞不懂老板为什么会专门把自己留下来? “难道想潜规则我?来呀,快活呀,谁怕谁啊!” “你在想什么呢,老板那么有钱,又那么帅,怎么可能看得上你这个老女人?” “我才18岁零130个月,哪里是什么老女人?简直貌美如花好不好……” 就在唐安琪脑海里胡思乱想着的时候,陈枫开口说:“跟我说说公司发展情况。” 唐安琪是泡泡百货商贸香江发展事业部的负责人。 今年年中,在陈枫的授意下,唐安琪作为法人,在香江成立了泡泡百货商贸公司,开始进行香江零售百货。 “额……发展情况不怎么理想。” 回过神的唐安琪说:“现在香江经济不景气,外加大陆游客的减少,导致消费力的持续下降,受此影响……” 陈枫对于香江的经济发展怎么样不关心,抽了口雪茄问道:“百事美现在怎么样了?” 百事美是香江一家中大型跨国连锁百货公司,在香江、濠江、宝岛、马来西亚、新加坡等国家地区拥有三十多家零售百货超市。 不过随着电子商务,加上国外百货巨头的冲击,百事美业绩下滑的很厉害,现在已经濒临破产的边缘了。 唐美琪:“百事美目前还在寻求自救,据说已经找到融资渠道,但是受大环境的影响,情况不容乐观。” 陈枫问道:“我想把百事美买下来,你觉得怎么样?” 唐美琪闻言楞了一下,随后连忙摇头说:“我不赞成。现在电子商务对于零售百货的冲击非常大,而百事美本身也没有什么品牌号召力,买下来亏损的可能非常高。” 陈枫说:“你帮我去问问百事美,看看他们出价多少。” 顿了一下陈枫跟道:“行了,就这么决定了,等问好之后再告诉我。” 亏损什么的对于他来说根本无所谓,只要卖出去货物就是赚。 唐美琪有些无奈道:“好吧。” 说实话,她是真得不理解,为什么陈枫会死盯着零售百货不放呢? 这个行业现在内卷的非常严重,再加上电子商务的发展,价格上面比较透明,早就没有过去那么挣钱了。 不过陈枫是老板,她反对也没有用。 …… 从徐家购买货轮十分顺利,且速度非常快。 一个礼拜后的下午,陆紫涵代表枫林国际投资,和徐家签署了购买合同。 随后枫林国际把5.6亿美元现金转入徐家指定的银行账号,交易顺利完成。 而与此同时,唐美琪也正在和百事美公司那边谈判。 百事美创始人叫杨和福,祖籍是粤省坲山,上世纪五十年代来到香江,白手起家创下了偌大的家业。 可是杨和福两个儿子不争气,一个吸D,一个好赌,败光了大半家产,只剩下了一个百事美。 本来两个儿子就无心经营公司,去年2014年杨和福去世后,两个儿子便开始分家了。 “这是我爸辛辛苦苦的创下的基业,16亿美元太少,最少20亿美元。”