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第466章 分店开业

重生之乡村如此多娇 皇国公 3005 2024-04-17 15:03
   “广场后面,河道边上,那里有一块地,大约一千亩。”陈猛说。    “你怎么看上臭水沟旁边了?全县有的是好地方,再说,那块地也不大,盖不了多少房子。”简磊狐疑。    “我知道,臭水沟可以填平,搞绿化。之所以看中哪里,就是因为地势平坦,地方不大,我手里资金有限,只能先从小楼盘做起。”陈猛说道。    这个理由,倒是说服了简磊,“一千亩,倒是容易搞定。你知道现在的土地价格吧?”    “知道,大一点的城市,大概在一千到一千五之间,至于咱们县,六百到八百之间。我给你按照最高的八百算,你回去好交差。”陈猛说。    “这么好?”简磊顿时狐疑起来。    拿地,都是恨不得把价钱压的越低越好,哪有主动抬价的。    “这不是给你充政绩嘛。”陈猛笑道。    间磊不信,可又说不出来哪里不对劲,就点点头道,“只要你真金白银的买,那就没问题。”    “废话,我陈猛做生意,从不虚头巴脑。”陈猛说道。    “行,我回去请示一下领导,不出意外,应该没问题,有消息了我通知你。”简磊说。    随即。    便以工作忙为借口,起身走了。    包厢里就剩下巴癞子和陈猛了。    “陈总,为什么我看上的那块地不行?难道臭水沟边上就比我选的那块地要好?”巴癞子不解。    “现在跟你说不清楚,走,我带你实地看一看,你就知道了。”    陈猛带着巴癞子来到广场。    淌过杂草丛生的臭水沟,来到了那一块平地上,“你看到了什么?”    “没什么啊。”    “对面是什么?”    “对面不就是广场。”    “假如,我用土把这条臭水沟给填平,你想到了什么?”陈猛指着脚下的三米多宽的臭水沟说。    “那就跟广场连成一片了……”巴癞子眼睛一亮。    陈猛点点头,“今天我就给你好好上一课,告诉你房地产该注意那些,怎么选择优质地源……房子要想卖得好,首先是地段,其次是配套设施,再次才是质量。    广场后面,现在看,似乎周边的环境不是很理想,距离广场要过一条河沟,但是咱们用土石把河沟给填平,就形成了跟广场连成一片的地形,等于将来的盖的房子,就位于县城最繁华的中心地段了。    再说配套设施,附近是县城中心,公交线路四通八达,距离医院也不过十几分钟路程,距离咱们县最好的小学,也就十几分钟路程,唯一的缺点,就算距离小商品市场远了点。”    九十年代。    很多县城,都没有商业街的说法。    买卖最集中的地方,往往是小商品市场。    也有的是自发的在某一地方,形成一个流动的大型露天市场。    每到赶集或者逢年过节,这里卖什么的都有,衣服,小家电,农具,甚至牛羊鸡鸭……    直到消费水平提升,经济发展到了一定阶段,才开始出现商业街的模式。    “我明白了,还是陈总你眼光高,我选的那块地,虽然地势更好,盖房子的确更省事,但是周边要什么没什么,即便盖出来,也不好卖。”巴癞子点点头。    “也不能这么说,你选的那块地,本来就是农机厂的一个仓库,地势够大,用来开发大型小区非常合适,只不过,那个代价就很大,需要修建各种配套设施,现在咱们还没有这个能力,以后再说。”陈猛说道。    他之所以看中这个地方,也不仅仅是他上面所说的原因。    主要还是考虑了广场附近,地势非常平坦,周边目前还没有像样的房子,都是清一色当地居民的自建房和一些老式的五层红砖房子。    偶尔有几栋高楼夹杂其中,显得鹤立鸡群。    如果第一个新式楼盘开发好了,给上面留下好印象,接下来,就可以陆续拿下周边的地盘,将来可以在这里建商业街和住宅楼的混合模式。    这也是他愿意以最高价买下这块地的原因。    当然,现在只是他美好的一个蓝图,至于将来会不会实现,没有人知道。    三天后。    火车站龙虾店分店开业。    当天。    陈猛特意穿上了西装,打了领带,板板正正的西裤,铮亮的皮鞋。    头发还抹了发胶。    胸口别着一朵红花。    站在门口迎客。    身边,则是展露儿,穿着一身米白色的职业套裙,头发也做了发型,高高挽起,露出修长的脖颈,多了一分成熟的韵味,显得十分有气质。    合身的套裙,将她的完美的身材勾勒的曲线玲珑。    黑丝袜更是平添了一分性感和妩媚。    同样胸口戴着一朵红花,跟陈猛并肩站在一起,笑颜如花的迎接客人。    来的都是熟人。    最有分量的就数马国邦,其次是上次龙虾总店开业的时候,来的各大单位的头头脑脑。    “马叔,您怎么还亲自来了,派个秘书来一下就行了。”陈猛见马国邦来了,连忙迎了上去。    “你小子给我打电话了,我要是不来,该说我端架子了。再说,你现在也是县里闻名的老板,给县城纳税,我来给你道贺,也是应该的。”马国邦笑道。    眼神却是看向了展露儿。    展露儿连忙笑了笑,“马叔。”    “你俩今天穿的,像是那回事。”马国邦调笑了一句。    展露儿就俏脸一红,眼波流转的看了陈猛一眼,“今天是喜庆日子,不打扮一下说不过去。”    “要是你穿一身红,那就更妙了。”    “马叔……”展露儿娇嗔。    马国邦就哈哈一笑,进了店里。    陈猛知道,马国邦能来,冲的是展露儿面子,连忙亲自把马国邦和一群头头脑脑给迎进了包厢。    又是倒茶又是递烟。    安排他们先搓上了麻将,这才回到门口继续迎客。    紧接着来的是杨兴,这让陈猛很是意外,毕竟他跟杨兴仅仅是几面之缘,反倒是跟梁宽熟悉一些,“杨局,梁队,二位大驾光临,陈某受宠若惊啊。”    “陈老板客气了,你是咱们县里有名的企业家,我们的责任就是为了像你这样的企业家保驾护航,好让你青山县的经济更好的做贡献。”杨兴笑道。    “可不是,杨局听说你分店开业,执意要来,说要亮个相,好震慑一下宵小之徒,毕竟火车站附近鱼龙混杂。”梁宽说道。    “二位领导太客气了,为了青山县的经济屈尊降贵,陈某十分感激……快里面请,马书记也在,我带你们去。”    陈猛就领着杨兴和梁宽一起去了马国邦所在的包厢。    杨兴跟马国邦是经常见面。    梁宽还不够分量,也就是上次总店开业,陈猛介绍了他跟马国邦见过一面。    之后就没有机会。    此刻,不由对陈猛很是感激,听说杨局要高升了,他在马国邦面前多露露脸,未必没有可能也高升一步……    https:///books/78344/78344733/31047548.ht
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